Villa al confine tra Umbria e Toscana con piscina privata e aria condizionata

La villa si trova al confine tra Umbria e Toscana a 20 km dal lago Trasimeno e Perugia (città famosa per l'Umbra Jazz). Si trova in una zona tranquilla, dove è possibile rilassarsi in ogni stagione, vicino a Tarvernelle e Panicale, due piccoli paesi dove si possono trovare negozi, ristoranti e bar. La proprietà dispone di un giardino completamente recintato con piscina (12 x 6 mt - profondità 1,50) e aria condizionata in ogni stanza. L'intera proprietà è ad uso privato e non condivisa con altre persone. Si tratta di un ex casale, recentemente ristrutturato con comfort moderni. Il casale dispone di un totale di 7 camere da letto / 14 posti letto. Sono anche disponibili due letti aggiuntivi, un divanoletto matrimoniale e 3 lettini baby (anche seggiolone). L'area piscina è attrezzata con lettini/ombrelloni e nel giardino sono presenti tavolo da ping-pong, calcio balilla e prato con due porte da calcio.
La villa dispone di un ampio terrazzo coperto con tavoli/sedie per 20 persone per mangiare all'aperto e c'è un barbecue a disposizione per cucinare. Accanto alla terrazza si trovano un ampio soggiorno con camino, una zona tv con divano per 5 persone e una zona pranzo con tavolo/sedie per 14 persone. C'è una cucina ben attrezzata con un altro tavolo per 4.
Al piano terra ci sono 4 camere da letto. Una con letto matrimoniale (separabile) con bagno privato (con doccia/WC) e angolo cottura, 2 con due letti singoli e una con letto matrimoniale (è possibile aggiungere qui un letto supplementare). E' presente anche un disimpegno con divano letto. C'è un ampio bagno con doccia/WC ad uso comune delle 3 camere da letto.
Al primo piano c'è un altro soggiorno con zona tv e divano per 5 persone e una zona pranzo con tavolo/sedie per 8 persone, una cucina con camino e un altro tavolo per 4. Su questo piano ci sono 3 camere da letto con letto matrimoniale, due di questi possono essere separati. In due camere da letto è possibile aggiungere un letto supplementare. Su questo piano ci sono due bagni ad uso comune delle tre camere da letto (una con vasca idromassaggio/WC e l'altra con doccia/WC). Lettino e seggiolone disponibili su richiesta. La lavanderia si trova nella dependance a pochi metri dalla villa. Wi-fi disponibile in tutta la struttura.
I supermercati più vicini sono disponibili nel comune di Tavernelle a 2,5 km dalla struttura. Due supermercati più grandi sono a 4 km. In questo Comune sono presenti anche alcuni ristoranti (La Locanda del Busta). Altri ristoranti sono a Panicale a 15 km dalla Struttura (Masolino). Nella zona del Lago Trasimeno è possibile praticare il tracking, la mountain bike e l'equitazione. Ci sono nelle vicinanze due importanti Golf Club, il Golf Club Lamborghini a 16 km e il Golf Club Perugia a 20. Questa zona è un'ottima base per esplorare gran parte della Toscana e dell'Umbria. A nord, a circa 20 minuti di macchina, si trova Castiglione del Lago, graziosa cittadina su una stretta penisola sul Lago Trasimeno. Nel fiume Lago ci sono anche Tuoro e Passignano, entrambe hanno un servizio di traghetti per accedere alle tre isole del Lago.
Molte importanti città dell'Umbria e della Toscana possono essere visitate con una gita di mezza giornata, ad esempio Città della Pieve, città natale dell'artista rinascimentale Perugino; Assisi, patria di San Francesco, Spoleto, Bevagna, Montefalco con importanti cantine, Spello, Deruta e Gubbio, Montepulciano, famosa per i suoi prestigiosi vini, Orvieto e Civita di Bagnoregio, Siena e Pienza.
Roma e Firenze sono facilmente visitabili percorrendo in 20 minuti la stazione dei treni di Chiusi, lasciando l'auto e prendendo un InterCity.

mq: 400
Piano terra: Ampio terrazzo coperto con tavoli/sedie per 20 persone, ampio soggiorno con camino, zona tv e divano per 5 persone, zona pranzo con tavolo/sedie per 14 persone, cucina ben attrezzata con un altro tavolo per 4. 4 camere da letto. Una con letto matrimoniale (separabile), bagno privato (con doccia/WC) e angolo cottura, 2 con due letti singoli e una con letto matrimoniale (qui si può aggiungere un letto supplementare), disimpegno con divano letto, ampio bagno con doccia /gabinetto.
1° Piano: soggiorno con zona tv, divano per 5 persone e zona pranzo con tavolo/sedie per 8 persone, cucina con camino e tavolo per 4. 3 camere con letto matrimoniale (due di queste possono essere separate e in due un letto aggiuntivo), bagno con vasca idromassaggio/WC, bagno con doccia/WC.

Strutture esterne:
Giardino recintato e posti auto gratuiti
Portico con sedie e tavolo per mangiare all'aperto.
Barbecue.
Piscina (6m x 12m profondità: 1,50).
Lettini prendisole

L'intera proprietà è a vostro uso privato (piscina, casa e giardino NON sono condivisi con altre persone).
La ​​piscina è aperta da inizio maggio a metà ottobre.
Per questa proprietà NON è richiesto il check-in di tutti nello stesso momento.

I prezzi di affitto includono:
Consumi di acqua-elettricità-gas (eccetto riscaldamento)
Lenzuola/asciugamani da bagno
Connessione internet Wi-fi

Costo aggiuntivo da pagare in loco
(obbligatorio) Pulizia finale € 200,00
(su richiesta) riscaldamento, gas addebitato a consumo