Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne

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Casa intera·Privato

Panoramica
Servizi
Regolamenti
Posizione
Host

Eccezionale

5 camere3+ bagniPer 10 persone208 m²

Servizi più richiesti

Asciugatrice
Lavatrice
Parcheggio disponibile
Animali ammessi
Piscina
Griglia da barbecue

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HERCIG NOVI, Herceg Novi Municipality

Porto Montenegro
‪42 min in auto‬
Baia di Kotor
‪62 min in auto‬
Monastero di Savina
‪72 min in auto‬
Tivat (TIV)
‪36 min in auto‬

Camere e letti

5 camere (10 posti letto)

Camera 1

1 letto queen

Camera 2

1 letto matrimoniale e 1 culla

Camera 3

1 letto matrimoniale

Camera 4

2 letti singoli

Camera 5

1 letto queen

3 bagni, 1 bagno di servizio

Bagno 1

Asciugamani forniti in loco · WC

Bagno 2

Sapone · Asciugamani forniti in loco · Vasca o doccia · WC · Asciugacapelli

Bagno 3

Sapone · Asciugamani forniti in loco · WC · Solo doccia · Asciugacapelli

Bagno 4

Sapone · Asciugamani forniti in loco · Vasca o doccia · WC · Solo doccia · Asciugacapelli

Spazi

Terrazza o patio

Cucina

Balcone

Informazioni su questa struttura

Questa recente costruzione Villa di lusso a 5 camere da letto con piscina privata è sulla spiaggia incontaminata penisola di Lustica, ha una vista spettacolare sul mare e montagne verso la Croazia, Hercig Novi e le montagne bosniache. Si siede sul bordo del pittoresco villaggio di pescatori di Rose, all'ingresso Boga Bay. La zona è incredibilmente tranquilla e ancora conveniente per ristoranti e negozi. WiFi disponibile
5 camere da letto (2 con bagno privato) molto ampio soggiorno per intrattenere. Cucina moderna con tutti i comfort. Grande terrazza sul tetto con vista a 360 spettacolari per il sole e barbecue

Lingue

Inglese

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Servizi

Piscina

Cucina

Lavatrice

Asciugatrice

Animali ammessi

Wi-Fi gratis

Strutture simili

Lavatrice
Asciugatrice
Animali ammessi
Spazio all’aperto

Cucina
Lavatrice
Asciugatrice
Wi-Fi gratis

Piscina
Vasca idromassaggio
Cucina
Lavatrice

Piscina
Vasca idromassaggio
Cucina
Lavatrice

Regole della casa

Il check-in inizia alle ore 16:30

Età minima per affittare: 25

Il check-out è entro le ore 10:00

Bambini

Bambini ammessi: 0-17 anni

Roof terrace door to be locked at all times

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Animali domestici

Sono ammessi gli animali domestici: solo cani che pesano meno di 20 libbre l'uno (massimo 2 animali in totale)

Must be negotiated and we-have right to refuse

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Smoking on side balconies and terrace allowed

Children need supervision at all times especially roof terrace and pool. Front windows must be locked at all times for the safety of young children.

No diving into the pool and no glass on the pool terrace. Must ensure water level remains mid skimmer to prevent air suction and damage to pump.

In peak season bookings must run either sat or Sundays or connect onto an existing booking.

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.

Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.

All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.

Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.

Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.

L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.

L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.

La struttura è dotata di un estintore antincendio e un kit di pronto soccorso.

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.

È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Klinci

Questa villa si trova a Klinci e vanta una posizione strategica in montagna e vicino alla spiaggia. Gurdić Gate e Church of St Luke sono due dei più importanti punti di riferimento della zona. E per chi ama le attività, è d'obbligo una tappa a Porto Montenegro e Luštica Bay Marina. Affronta la tua sfida con l'acqua e mettiti alla prova in una delle tante iniziative sportive della zona, tra cui pesca e nuoto. In alternativa puoi goderti la vita all'aria aperta con attività come corsa e gite a piedi o in bici.

HERCIG NOVI, Herceg Novi Municipality

Cosa c’è nei dintorni?

Porto Montenegro - 42 min in auto - 27.0 km
Baia di Kotor - 62 min in auto - 38.5 km
Monastero di Savina - 72 min in auto - 44.4 km
Clock Tower - 76 min in auto - 47.6 km
Spiaggia di Igalo - 97 min in auto - 49.6 km

Come spostarsi

Tivat (TIV) - 36 min. in auto

Ristoranti

‪La Veranda - ‬62 min in auto
‪Tapasake - ‬62 min in auto
‪Square - ‬61 min in auto
‪Perla Portonovi Square - ‬63 min in auto
‪Kafe-bar Mjesnog udruženja penzionera - ‬61 min in auto

Domande frequenti

Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne ha una piscina?

Sì, la struttura ha una piscina.

Gli animali sono accettati presso Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne?

Sì, questa struttura ammette i cani (massimo 2 in totale) con peso inferiore a 9 kg per animale.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne?

Orario di inizio del check-in: 16:30.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Villa moderna con piscina privata e mozzafiato sul mare e sulle montagne?

Con una buona posizione sul mare, questa villa si trova a 4,9 km da Rose e a 4,9 km da Blue Grotto. Luštica Bay Marina si trova a 17,3 km di distanza.

Eccezionale

Le recensioni vengono mostrate in ordine cronologico, sono soggette a un processo di moderazione e sono verificate, salvo indicazione contraria.

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9,8/10

Pulizia

10/10

Check-in

10/10

Comunicazione

9,8/10

Posizione

9,8/10

Accuratezza dell’annuncio

10/10 Eccellente

Morgane B.

21 set 2023

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect villa and incredible view

I recommand this villa to enjoy your holidays in Montenegro

Soggiorno di 7 notti a settembre 2023

10/10 Eccellente

Han R.

2 set 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

The most beautiful view in Montenegro

An incredible house, with a breathtaking view on the Boka bay, The house is well-equipped, tastefully decorated, with high quality level of service. The charming nearby village of Rose is well worth a visit, with its quiet, family atmosphere, two beaches, two restaurants and a supermarket. A big thank you to Jules for her availability and her helpful advice. In a nutshell, we had an wonderful experience in Montenegro and our only regret is that it was too short.

Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Sarah R.

13 giu 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Fantastic Property with Great Views and Caring Host

This property is in a beautiful and unspoilt location but you can still get to most of Montenegro's key attractions within 45 mins to 2 hours. The property is well equipped and has stunning views over the bay of Kotor. Drivers need to be a bit brave to tackle the roads - although our drivers managed it fine! Jules was a delight to deal with and very accommodating.

Soggiorno di 7 notti a maggio 2024

10/10 Eccellente

Harpa E.

3 ott 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

The view! And the most beautiful village

Our host was excellent, helpful and informative. She was very personable and exceeded our expectations. The house was very suitable for our group of eight adults. It was definitely a challenge to walk up to the house, but it is still something that we will remember with a smile on our face in the future. Rose is one of the most charming villages we have been to and our experience of the place was good in all respects, three good restaurants and a small shop with the essentials. Our host put us in touch with the local captain Miki who took us on some unforgettable trips around the Bay of Kotor and his son on a trip into the Blue Cave, that trip stands out and we strongly recommend that people do not miss out on that trip .

Soggiorno di 7 notti a settembre 2024

10/10 Eccellente

Yattrima R.

27 mag 2023

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing host and very beautiful accommodation!

We were family of 7 adults. We enjoyed our stay at this property , the view was breathe taking. The property itself is big and spacious and well equipped, the owner of the property Jules has been very helpful giving us a little guidance around where to shop etc. I would say the photos of the property do not do justice as it is much more prettier in real. Defo recommend this property 👍

Soggiorno di 7 notti a maggio 2023

10/10 Eccellente

Heather L.

26 lug 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful property and very helpful host

We had a wonderful stay. The house is fabulous, even better than the photos with sunny and shaded terraces to use throughout the day. View from the house and especially the roof terrace is out of this world. The teenagers loved the space and fact that their rooms were on a separate floor. The village of rose is gorgeous with three restaurants, beaches and a small grocery shop. The 400+ steps were a slog but manageable and worth it. Our host jules was fantastic, warning us in advance that supermarkets were closed on the day we were arriving and facilitating an earlier check in. She was available throughout our stay too. This was by far the nicest place we stayed in Montenegro and I can’t recommend it highly enough

Soggiorno di 3 notti a luglio 2024

Questa recensione risale a prima del 2018 e non è stata verificata.

10/10 Eccellente

Clare M.

15 ott 2016

Beautiful villa, incredible views!

10 of us stayed at the villa in September 2016. The villa was beautifully presented and the interior is stunning - the photos don't do it justice! Bat came to meet us and show us around the villa which was very helpful. He was also able to recommend activities to do in Rose. The villa had everything we needed and the views were incredible!! I would highly recommend a stay here.

10/10 Eccellente

Gavin B.

29 giu 2022

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect Escape

The Villa is great. One of the best equipped places we've stayed in. It is quite remote, but this, for us, was the main attraction. The view is SPECTCAULAR; you can easily spend hours just gazing over the stunning landscape. You definitely need a car and I would recommend an automatic! The host, Jules was always on hand via whatsapp for any help / advice. The little village of Rose is one of the most picturesque I've seen anywhere. Fantastic, relaxing stay. Thank you!

Soggiorno di 5 notti a giugno 2022

8/10 Buono

Liisi V., Estonia

5 ago 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect location

We were group of 9 people. We stayed there one week on June. Location was good, beautiful view, house was well equipped. . But in the village (Rose) there is no shop, so you need a car to buy food about 25 min away from villa. Villa was very beautiful but for us the only minus was that air conditioner were only in 2 rooms (one bed room and in the kitchen). In the other rooms there were fans, but still it was pretty hard to sleep because of the heat. So my recomendation would be- buy one AC more to downstairs rooms. And if you buy olive oil form montenegro- then watch out- they sold us sunflower seed oil all the time ( we got only one proper olive oil from the supermarket).

Soggiorno di 7 notti a giugno 2019

10/10 Eccellente

Giles S.

13 ago 2023

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Incredible house with views to die for!

This is a modern, beautifully presented house with floor-to-ceiling windows and views over the sea. Three of the five bedrooms are full of light and make the most of the coastal aspect. They all have interesting artworks and plenty of storage space. The kitchen/living area is huge and comfortable and everything has been really well thought-through. We loved the terrace at the top and, although the 400 steps down to the village of Rose feel hard work on the way up, the climb is worth it for a dip in the sea and an ice cream on the jetty. There's also a small but useful minimarket in Rose and bigger supermarkets within 30 minutes' drive. The ferry trip over to Hercig Novi is fun and we enjoyed climbing around the fort there and watching all the people. Try to avoid going anywhere by car in July and August as the traffic often slows to a halt and tourist sites are very over-crowded. We found the beaches small and packed but useful for a quick swim. I could go on - it was a wonderful holiday!

Soggiorno di 6 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

Caroline C.

16 lug 2023

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful, spacious villa with stunning views

We loved this wonderful property and agree with other reviews that the pictures do not do it justice. It has stunning views of evening sunsets, is well equipped and spacious so that our family of 6 (ages 17+) had space not to be on top of each other. There is plenty of outside areas to eat and sunbathe and the top terrace is incredible where we bbq'ed, ate and sunbathed. Although the pool is small it is deep so great to immerse yourself in to cool off. There is a small pebbly beach in Rose or larger ones 20 mins drive from the property. If you are driving it is worth noting that the drive up to the villa has 2 tight turns which we managed but had to take it very slowly first time. The property manager, Jules, is amazing and incredibly helpful and responsive and happy to answer all of my questions! Rose, the small fishing village at the bottom of the hill is picturesque and has a lovely restaurant called Adriatic which serves delicious food and wonderful fresh fish. (you can either choose to walk down the 400 steps - and back up - between the villa and village or drive down as there is plenty of parking) There is also a boat from Rose to Herceg Novi (takes 15 mins) that is a larger town with more restaurant choices including Portofino in the beautiful white stone Old Town or Tri Lipe a short walk from the boat drop off.

Soggiorno di 7 notti a luglio 2023

10/10 Eccellente

Corinne P.

28 ago 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Superbe villa sur les hauteurs de Rose

Séjour inoubliable ! La maison est superbe et bien équipée avec une vue exceptionnelle sur la baie à tous les étages. Depuis le petit port de Rose, accessible à pied, possibilité de visiter en bateau les principaux sites touristiques (Kotor, Perast, Notre Dame du Rocher, la grotte bleue...). Des bateaux navettes permettent également de rejoindre Herceg Novi. La propriétaire était accueillante et disponible. Tout était parfait. Nous avons adoré !

Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Lars A.

20 ago 2024

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Großartig!

Ein tolles Haus mit einer spektakulären Aussicht. Es thront über dem charmanten Dorf Rose, das über 380 Stufen zu erreichen ist. Das Fitnessprogramm gibt es somit gratis. An-, Abreise und Kontakt mit Vermieterin Jules klappte hervorragend. Insgesamt ist die Unterkunft nur zu empfehlen.

Soggiorno di 14 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Christabel R.

6 set 2023

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Magnifique

La maison était parfaite ! La propriétaire est très gentille et nous avons pas mal discuté via whatsapp avant et pendant notre séjour :info sur la maison, les environs... et même un message le jour où il a fait plus froid pour nous dire de ne pas hésiter à prendre les couettes laissées dans les armoires. Nous avons eu du retard avec le vol mais aucun soucis, tout était organisé dans la maison. Celle ci était très propre, bien équipée et tellement belle et agréable. Une vue sur la mer et la baie exceptionnelle ! Les petites routes pour y arriver sont très étroites mais on s'y habitue. Bien située pour des balades, visiter le pays et profiter de la mer. Je recommande vivement !

Soggiorno di 7 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

Max S.

26 ott 2022

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wonderful vacation-trip with friends

It has been a wonderful experience and we really enjoyed the house. The view is breath taking - every time of the day or night. The kitchen is well equipped and there is plenty of space to move and sit for 8 people. We went there end/out of season (September/October) so most of the restaurants were shut down, but it gives the little village a special charme. We used rented cars which I would recommend in this area. The drive up to the house is a bit adventurous, but manageable. 1 sleep room is open and above the kitchen/living area. 1 bathroom is just a toilet and 2 bathrooms are en suite. Bring your own music boxes, because there is no digital entertainment program (one simple tv without connection to Netflix etc) and no radio. Wifi in general worked perfect. Some mattress were a bit worn out. The water comes from a tank - so we had to be efficient with the water (just one quick shower per day/ person) - we were always a bit afraid that we run out of water, which was not so comfortable. But in general we enjoyed the stay :)

Soggiorno di 7 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

Dusica V.

11 set 2022

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Rose in Montenegro

Das Haus und der Besitzer wahren einfach top und alles war fabelhaft, würde immer wieder gehen. Ausgezeichnet.

Soggiorno di 7 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

Thomas O.

22 ago 2022

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Really great escape for the entire family

We really enjoyed our stay, Our host Jules fast really fast to answer any questions via WhatsApp and the communication was seamless. The view is just extraordinary- so is the entire house. We did go to Kotor, Budva and so other places - for sure you need a car :-)) Overall just a beautiful holiday.

Soggiorno di 12 notti ad agosto 2022

10/10 Eccellente

Mikael R.

7 ago 2022

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Fantastisk hus

Smuk beliggenhed, alt fungerede, rigelig plads til 5 par, god kommunikation med udlejer, helt klart 5 stjerner

Soggiorno di 7 notti a luglio 2022

10/10 Eccellente

Tom H., Berlin

25 set 2021

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wer die Ruhe finden möchte, findet Sie.

Es hat alles gepasst, von Wetter, Villa, Restaurants, Meer und natürlich Jules.

Soggiorno di 4 notti a settembre 2021

10/10 Eccellente

Raluca P.

26 ago 2021

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Short holiday in Montenegro

On the plus side: Very cozy and clean, with plenty of places to gather with your friends. The host was also very nice, responsive and careful. A minor inconvenience could be the fact that not all the bedrooms had air conditioner, but is true that we've also been there when the temperatures were very high, 36-38 degrees Celsius.

Soggiorno di 5 notti a luglio 2021

10/10 Eccellente

Muriel R., Lausanne, Switzerland

8 ago 2021

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Maison magnifique au calme

La maison est juste sublime. Les espaces sont beaux et bien aménagés. La literie est bonne. Le lieux est calme car isolé mais quelle magnifique maison. La piscine est petite mais elle offre ce qu’il faut pour se rafraîchir. La terrasse sur le toit est splendide et offre une vue incroyable. La propriétaire est accueillante. Nous avons passé une magnifique semaine. ☀️

Soggiorno di 6 notti ad agosto 2021

10/10 Eccellente

Hans G.

22 set 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful Villa

Very nice Apartment with a great view and lots of space. Great for a group vacation and to relax. We loved it there and hope to enjoy the place again.

10/10 Eccellente

Roman D.

8 set 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Spektakuläre Aussicht!

Das Haus ist der Wahnsinn! Genial auf dem Berg gelegen. Der Blick auf die Bucht ist unglaublich! Um in die nahe Umgebung zu kommen muss man sich entweder mit dem Auto bewegen oder eine Treppe in den kleinen Ort Rose benutzen (rund 450 Treppen) in Rose gibt es wenige Restaurants, jedoch ist das Örtchen malerisch. Man kommt einfach mit Miki und seinem wassertaxi nach Herceg novi beziehungsweise kann man private Überfahrten in die Umgebung buchen. Zum Einkaufen muss man in den etwa halbe Stunde entfernten HDL oder voli Markt fahren. Alles in allem ein Haus zum abschalten! Ich würde es wieder buchen.

Soggiorno di 8 notti ad agosto 2019

10/10 Eccellente

Neal S.

4 set 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

A beautiful property with stunning views

This is a gorgeous property with stunning views. As other reviewers have said, the pictures don’t really do it justice. We were a party of 8 adults and there was plenty of room for all of us. One of the things we loved about it was that there are several different outdoor spaces to enjoy: the poolside terrace, the upper terrace that has a magnificent panoramic view of the whole bay and a smaller ‘breakfast’ terrace off the main living area that offers the same outlook, but with some shade for comfort. Juliane was an excellent host: she was in touch well before our trip and suggested a reliable firm for an airport transfer; while we were there, she helped to arrange boat taxis and responded quickly to all our enquiries. If you arrive, as we did, by ferry from Herceg Novi, we would recommend that you hire a car, even if you only use it to transfer your luggage to and from Rose harbour. The 400+ steps up to the property are a fitness challenge in and of themselves, but with suitcases they would be the ultimate test of stamina and strength! A car is also necessary to travel to the nearest shop (about 15 minutes drive away in Krasici, though you can also pop across to Herceg Novi on the Loros ferry, which costs just €4 return). Captain Miki, who pilots the ferry will also arrange a fantastic (half) day trip to the Blue Cave and a local beach, only accessible by boat.

Soggiorno di 7 notti ad agosto 2019

10/10 Eccellente

Matthew M.

22 ago 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wonderful stay

Amazing property. Spotlessly clean and in a wondeful location. Can reccommend without hestitation. Very good communication with the owner.

Soggiorno di 4 notti ad agosto 2019

Informazioni sull’host

We live in Herceg Novi and are here most of the year.
We discovered beautiful Montenegro in 2004 and fell in love with the life style, simplicity and unspoilt nature.