Denne store indhegnede ejendom over Tiber-dalen har omfattende grunde, separate indgange og opholdsområder for at sikre privatliv og komfort for hele din gruppe. Den centrale villa har fire soveværelser og tre bade: to bade er en-suite, og det tredje bad deles af to soveværelser. Soveværelser kan indstilles enten som store dobbeltsenge eller med to enkeltsenge. Et barneseng eller barneseng kan oprettes i et af de to soveværelser med eget bad i centrum af villaen eller i et af de større soveværelser i Belvedere-fløjen. Belvedere-fløjen har tre soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget bad: to med bruser og et med badekar. Komplet køkken inkluderer alle apparater, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, kaffemaskine, større af to køkkener har også separat butlers pantry med stort amerikansk køleskab / fryser. Nyt (2017) 140 kvadratmeter boligareal i stueetagen har yderligere madlavnings- og spisefaciliteter til store grupper. Vaskemaskine er i vaskerum i stueetagen. Større stue har plads til op til tyve gæster, to mindre spisestuer, tv, legeredskaber. Belvedere har en vidunderlig panoramaterrasse med udsigt over Tiber-dalen, det gamle centrum af Deruta og de rullende bakker i Umbrien med liggestole, keramisk spisebord, paraply. Poolområdet har stort solarium, poolhus med køleskab, omklædningsrum, bruser. Ekstra bruser ved poolen. Keramiske borde til spisning ved poolen i solen eller stort overdækket spiseplads ved siden af poolen. WiFi overalt i hele villaen samt i poolområdet.
Bemærk, at i sæsonen, hvor poolen ikke er åben, er det kun muligt at leje Belvedere-fløjten eller kun Villa i stedet for hele Villa-ejendommen. Belvedere-fløjen er især velegnet til vinterudlejning på grund af det praktiske gulvvarmesystem.