- Hjælpecenter startsidekeyboard_arrow_right
- Din annonce
MarketMaker™
MarketMaker™ er et sammenligningsværktøj, som viser detaljerede data om dit markeds gennemsnitlige lejepriser pr. nat for det kommende år for både bookede og ikke-bookede ferieboliger. Når du kan se dit markeds gennemsnitlige lejepriser pr. nat, kan du træffe mere konkurrencedygtige beslutninger om dine egne lejepriser.
Data kommer fra din konkurrentgruppe, som udgøres af ferieboliger, der vurderes at ligne din egen, baseret på faktorer som antallet af soveværelser og badeværelser. Dit marked er den beliggenhed, som gæsterne oftest søger på for at finde og booke din feriebolig. De særlige udregninger gør, at markedet ikke nødvendigvis er identisk med det område, hvor din feriebolig ligger.
Sådan ser du siden MarketMaker™
Lejepriser
Dette er din nuværende annoncerede lejepris pr. nat efter dato. Ved at se hvor dine lejepriser ligger inden for markedsgennemsnittet, kan du forblive konkurrencedygtig sæson efter sæson.
Gns. lejepris for bookede ferieboliger
Dette er markedets gennemsnitlige lejepris pr. nat, som gæster har betalt for at booke ferieboligerne. Vi er klar over, at den lejepris, der annonceres, ikke nødvendigvis er den lejepris, som gæster ender med at betale. Dette giver dig derfor et mere præcist billede af de faktiske betalte lejepriser pr. nat på dit marked. Den faktiske gennemsnitlige lejepris beregnes ved at tage den gennemsnitlige omsætning for alle bookede enheder på dit marked.
Gns. lejepris for ikke-bookede ferieboliger
Dette er den gennemsnitlige lejepris for ferieboliger, der endnu ikke er bookede på en specifik opholdsdato. Dette beregnes ved at tage den gennemsnitlige lejepris pr. nat for alle ledige ferieboliger på den pågældende dato. Herved får du indsigt til at forblive konkurrencedygtig, da du kan tilrette dine lejepriser, så de appellerer mere til gæster.
Søgninger efter dit marked
Vi måler antallet af søgninger, som er relevante for din feriebolig, for at give dig en idé om, hvornår gæster søger efter reservationer i dit område. Vi viser også antallet af søgninger fra sidste år, så du kan se, hvordan dit marked klarer sig fra år til år. Søgninger er en god måde at forudsige fremtidig efterspørgsel på og giver dig et effektivt værktøj til bedre at forudse perioder med høj efterspørgsel.
Belægning
Dette viser, hvor stor en procentdel af udbuddet der er booket på en specifik opholdsdato. Dataene trækkes fra reservationer behandlet via vores netværk af hjemmesider for den pågældende dato. Hvis din feriebolig er ledig, mens belægningsprocentdelen er høj, kan du tage bedre beslutninger om din strategi for din lejepris pr. nat.
Forventet belægning
Dette er andelen af ferieboliger på dit marked, som forventes at blive booket på en given dag. Vi tager udgangspunkt i historiske data, årstiden og aktuelle markedstendenser for at beregne antallet af reservationer på dit marked i de næste 365 dage.
Omsætning
Omsætning repræsenterer det samlede lejebeløb (eksklusive skatter, servicegebyrer og udlejergebyrer) for alle kommende reservationer inden for den angivne periode. I tilfælde af reservationer, som overlapper perioder, er omsætningen delt baseret på lejebeløbet pr. nat.
Bemærk: Omsætning er kun synlig i den minimerede visning af MarketMaker™.
Gennemsnitlig omsætning
Den gennemsnitlige omsætning er beregnet ved at tage det samlede lejebeløb for hver feriebolig i din konkurrentgruppe i den angivne periode og derefter tage gennemsnittet heraf. Denne beregning giver dig et overblik over, hvordan du klarer dig i forhold til dine konkurrenter i den bestemte periode.
Bemærk: Gennemsnitlig omsætning er kun synlig i den minimerede visning af MarketMaker™.
Tilgængelige muligheder
Hvis du åbner den minimerede visning af MarketMaker™, kan du se et link til tilgængelige muligheder. Når du klikker på linket Tilgængelige muligheder, åbnes en liste over tilgængelige prismuligheder, som du kan overveje for at følge din omsætningsstrategi. Hvis du åbner MarketMaker™ i den udvidede visning, kan du se prismuligheder som et ikon.
Data kommer fra din konkurrentgruppe, som udgøres af ferieboliger, der vurderes at ligne din egen, baseret på faktorer som antallet af soveværelser og badeværelser. Dit marked er den beliggenhed, som gæsterne oftest søger på for at finde og booke din feriebolig. De særlige udregninger gør, at markedet ikke nødvendigvis er identisk med det område, hvor din feriebolig ligger.
Sådan ser du siden MarketMaker™
- Log ind på din konto.
- Hvis du har flere ferieboliger, skal du vælge den annonce, du ønsker at se.
- Vælg MarketMaker™ i menuen.
- Vælg Se flere oplysninger.
Lejepriser
Dette er din nuværende annoncerede lejepris pr. nat efter dato. Ved at se hvor dine lejepriser ligger inden for markedsgennemsnittet, kan du forblive konkurrencedygtig sæson efter sæson.
Gns. lejepris for bookede ferieboliger
Dette er markedets gennemsnitlige lejepris pr. nat, som gæster har betalt for at booke ferieboligerne. Vi er klar over, at den lejepris, der annonceres, ikke nødvendigvis er den lejepris, som gæster ender med at betale. Dette giver dig derfor et mere præcist billede af de faktiske betalte lejepriser pr. nat på dit marked. Den faktiske gennemsnitlige lejepris beregnes ved at tage den gennemsnitlige omsætning for alle bookede enheder på dit marked.
Gns. lejepris for ikke-bookede ferieboliger
Dette er den gennemsnitlige lejepris for ferieboliger, der endnu ikke er bookede på en specifik opholdsdato. Dette beregnes ved at tage den gennemsnitlige lejepris pr. nat for alle ledige ferieboliger på den pågældende dato. Herved får du indsigt til at forblive konkurrencedygtig, da du kan tilrette dine lejepriser, så de appellerer mere til gæster.
Søgninger efter dit marked
Vi måler antallet af søgninger, som er relevante for din feriebolig, for at give dig en idé om, hvornår gæster søger efter reservationer i dit område. Vi viser også antallet af søgninger fra sidste år, så du kan se, hvordan dit marked klarer sig fra år til år. Søgninger er en god måde at forudsige fremtidig efterspørgsel på og giver dig et effektivt værktøj til bedre at forudse perioder med høj efterspørgsel.
Belægning
Dette viser, hvor stor en procentdel af udbuddet der er booket på en specifik opholdsdato. Dataene trækkes fra reservationer behandlet via vores netværk af hjemmesider for den pågældende dato. Hvis din feriebolig er ledig, mens belægningsprocentdelen er høj, kan du tage bedre beslutninger om din strategi for din lejepris pr. nat.
Forventet belægning
Dette er andelen af ferieboliger på dit marked, som forventes at blive booket på en given dag. Vi tager udgangspunkt i historiske data, årstiden og aktuelle markedstendenser for at beregne antallet af reservationer på dit marked i de næste 365 dage.
Omsætning
Omsætning repræsenterer det samlede lejebeløb (eksklusive skatter, servicegebyrer og udlejergebyrer) for alle kommende reservationer inden for den angivne periode. I tilfælde af reservationer, som overlapper perioder, er omsætningen delt baseret på lejebeløbet pr. nat.
Bemærk: Omsætning er kun synlig i den minimerede visning af MarketMaker™.
Gennemsnitlig omsætning
Den gennemsnitlige omsætning er beregnet ved at tage det samlede lejebeløb for hver feriebolig i din konkurrentgruppe i den angivne periode og derefter tage gennemsnittet heraf. Denne beregning giver dig et overblik over, hvordan du klarer dig i forhold til dine konkurrenter i den bestemte periode.
Bemærk: Gennemsnitlig omsætning er kun synlig i den minimerede visning af MarketMaker™.
Tilgængelige muligheder
Hvis du åbner den minimerede visning af MarketMaker™, kan du se et link til tilgængelige muligheder. Når du klikker på linket Tilgængelige muligheder, åbnes en liste over tilgængelige prismuligheder, som du kan overveje for at følge din omsætningsstrategi. Hvis du åbner MarketMaker™ i den udvidede visning, kan du se prismuligheder som et ikon.