Ferienwohnung Gargnano für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Reihenhaus

ED Refnr. 2761022

Wohnungen in einer Residenz, alle mit atemberaubendem Seeblick, aufgeteilt auf zwei Gebäude; ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur des Alto Garda Bresciano Parks suchen. Die Residenz befindet sich in Gargnano am Gardasee, umgeben von einem 1 Hektar großen, terrassenförmig angelegten Olivenhain in ruhiger, sonniger und panoramischer Lage. Die 15 Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick auf den See bieten und auf zwei Gebäude aufgeteilt sind, wurden mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und fein möbliert. Es handelt sich um luxuriöse und geräumige Dreizimmerwohnungen (70 qm) mit einer maximalen Belegung von 6 Personen. Sie befinden sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock (kein Aufzug).

Balkon oder Terrasse mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen mit Blick auf den See.
Schwimmbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick für alle Gäste. Die Residenz verfügt über eine Waschküche.
Privatparkplatz und Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnungen wurden nach den modernsten Energiesparsystemen gebaut, von der Wärmedämmung über die Regenwasseraufbereitung für die Bewässerung bis hin zu den neuesten erdbebensicheren Materialien.

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Wohnbereich mit Küche mit 4-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, amerikanische Kaffeemaschine, Töpfe, Teller, Gläser, Besteck und alles, was man zum Kochen braucht.
- Essecke mit Tisch, Stühlen und Anrichte.
- Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa, Sessel und TV-Schrank Tisch (Smart TV LCD Full HD, 32 Zoll und mit USB-Buchsen).
- Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Kleiderschrank, Nachttischen, Schreibtisch, Spiegel, Stuhl und Gepäckablage, USB-Buchsen und Safe; ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Kleiderschrank, Schreibtisch mit Spiegel und Stuhl, Gepäckablage und USB-Buchsen.
- Badezimmer mit extra großer Dusche, Bidet, Waschbecken mit Spiegel, WC, beheiztem Handtuchhalter und Haartrockner.
Wöchentlicher Wechsel der Bett-, Bad- und Küchenwäsche sowie Reinigung der Wohnung.

Ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur des Parks Alto Garda Bresciano suchen. Ideal auch außerhalb der Saison. 500 m vom Strand und Stadtzentrum und 2 km vom Golfplatz Bogliaco entfernt.

Die Anlage fügt sich wunderschön in die charakteristische Landschaft von Gargnano ein, da sie mit größtmöglichem Respekt vor der Natur und mit geringstmöglicher Umweltbelastung gebaut wurde. In den alten "pree da büs" (Steine mit Löchern) der Trockenmauern wurden Weinreben gepflanzt und in den Gärten wurden Olivenbäume, Oleander und Kapern wiederhergestellt, was zur Erhaltung der autochthonen Flora und Fauna beiträgt. Die Via Crocefisso führt um die Anlage herum und wird von zahlreichen Zitronenhäusern mit ihren charakteristischen Caselli umrahmt, die seit Jahrhunderten dort stehen.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.00 m

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Poolbreite: 7.00 m; Poollänge: 10.00 m; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2018.00; Etage: 1.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 10000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 487.00 m; Landgut; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Gemeinschaftlicher Pool; Grillen nicht zulässig; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,20 km; Entfernung Bar / Club: 0,20 km; Entfernung Basketball: 0,10 km; Entfernung Betonstrand: 0,20 km; Entfernung Boje: 0,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,20 km; Entfernung Hafen: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Minigolf: 30,00 km; Entfernung Schwimmbad: 0,20 km; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Strand: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,10 km; Entfernung Wanderweg: 50.00 m; Entfernung Wassersport: 0,20 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,10 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 10.00 m; Entfernung zum Kiesstrand: 0,20 km; Entfernung zum Wasser: 0,20 km; Fahrrad Verleih: 0,20 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Jet-Ski Verleih: 0,20 km; Kanu zu mieten: 0,20 km; Katamaran zu mieten: 0,20 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,20 km; Leihmöglichkeit Yacht: 0,20 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,20 km; Paragliden in der Nähe: 30,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: pro Stück inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Entfernung See: 0.20 km
- Entfernung Stadt (Gargnano): 0.20 km