Panoramawohnung Lago Maggiore Locarno Tessin

Willkommen in diesem 1,5 Zimmer-Studio mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore aus dem geräumigen Wohn-Schlafraum mit Balkon und Panoramablick.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine bequeme Treppe vor der Kirche von Orselina, 50 m Richtung Brione neben dem Lebensmittelgeschäft. Dort befinden sich auch die Parkplätze, die mit Hilfe von Parkbilletten (Gemeinde 100 m entfernt) genutzt werden können. Die Wohnung App 2, liegt in der obersten Etage.

Wir haben die Wohnung in diesem Winter grösstenteils saniert und modernisiert. Wir haben dabei mit baubiologisch naturnahen Materialien gearbeitet. Es ist an allen Innenwänden eine Dämmung eingebaut worden, der vor Kälte aber auch Hitze schützen soll. Der neue Fussbodenbelag mit wunderschönen Vollholzdielen wurde ebenso mit Kork gedämmt. Die Wände präsentieren sich in einem modernen, geschliffenen Gipsputz, der atmungsaktiv ist und keine Chemikalien enthält. Auch das Interior ist harmonisch gestaltet und bietet aufgrund seiner Farbkomposition einen ästhetisch schönen Anblick. In Summe sorgt es damit für Behaglichkeit und Wohlbefinden.

Al momento è in condizioni funzionali e molto ordinate e pulite. Non manca nulla : -).

Herzlich Willkommen in unserem schönen kleinen Panorama Apartment. Eingebettet in einem idyllischen Ambiente und mit dem herrlichsten Blick auf den Lago Maggiore bis hin nach Italien verfügt die Wohnung über alles, was ihr zu einem angenehmen Aufenthalt braucht. Bettwäsche, Handtücher, Verbrauchsartikel, voll ausgestattete Küche, jedoch aus Platzgründen kein Geschirrspüler.
Die Ausrichtung des Gebäudes ist gegen (Süd)-Westen. Eine zusätzliche Sonnenmarkise auf dem Balkon schützt den Innenraum vor Erwärmung im Sommer und der Rollladen im Wohn-Schlafzimmer bereitet komplette Dunkelheit für lichtempfindliche Personen.

Wir haben das Apartment kürzlich erworben und deshalb noch keine Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Wir haben die Wohnung in einem außerordentlich gepflegten Zustand übernommen und sie ist voll ausgestattet. Wer an einem Sonntag anreist, muss nicht verhungern oder verdursten. Es ist das Nötigste da. 😀. Alle Verbrauchs- und Putzmittel stehen bereit. Wir bitten aber um entsprechenden Ersatz, wenn sich ein Artikel dem Ende neigt. Putzlappen /Klopapier bitten wir immer zu ersetzen.
Ein fixer, schneller WLAN Anschluss ist vorhanden und Videokonferenzen sind problemlos möglich.
Hunde sind aus hygienischen Gründen leider nicht gestattet.
Zugang für Gäste
Das Apartment hat einen separaten Zu- und Eingang. Da sich auch ältere Personen dort aufhalten, bitten wir um rücksichtsvolle Unterhaltung.
Die Gemeinschaftswaschmaschine darf leider nur von den Eigentümern benutzt werden. Eine Installation einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung ist in Planung.

Der Wohnungsschlüssel befindet sich im Schlüsselkästchen links neben der Eingangstüre. Der Code wird kurz vor Ankunft mitgeteilt.
Weitere wichtige Hinweise
Oberhalb des Apartments im Zentrum von Orselina gegenüber der Kirche befindet sich ein Lebensmittelladen mit frischen Brötchen, Kaffee, Obst, Gemüse, Käsetheke und Wein. Es ist nahezu alles zu haben. Bitte unterstützt dieses lokal betriebene Geschäft, sodass es uns auch bei der Konkurrenz von Aldi, Lidl, Coop und Migros erhalten bleiben kann. Ebenso liegen in fussläufiger Nähe einige Cafés und Restaurants sowie die Gemeindeverwaltung.

Die grünen Kerrichtsäcke-(Abfallsäcke) erhaltet ihr oben im Laden. Der Abfall darf NUR über diese Säcke entsorgt werden.
An der Kirche stehen entsprechende Container bereit.
Parken: Mit Ausnahme der Hochsaison im Sommer ist das Parkieren an der Kirche kein Problem. Es ist aber kostenpflichtig. Die Parkkarten bekommt ihr bei der Gemeindeverwaltung (200 m unterhalb der Kirche) oder bestellt sie vorher bei mir. Weiter oben finden sich i.d.R. freie Parkplätze außer im Sommer. Wir raten, das Auto dann in den freien Parkzonen unterzubringen oder mit dem Zug , Motorrad, Gespann 😀anzureisen. Es gibt 3 direkte Buslinien (18min) von und nach Orselina bzw. Bahnhof Locarno, die 50 m (an der Kirche) von der Wohnung entfernt liegen.
Hausregeln:
Dies ist eine Nichtraucher Wohnung.
Wir bitten die Wohnung pfleglich zu behandeln und sauber zu halten und die Balkontür bei Verlassen der Wohnung zu schließen. Bitte denken Sie an Hausschuhe, da (noch)Teppich in der Wohnung liegt.
Ebenso bitten wir keine Färbemittel (Bräunungscremes, Make-up, Haarfärbemittel ) zu verwenden beziehungsweise die Bettwäsche und Handtücher damit /dafür zu benutzen.
Wir bitten ebenso den Backofen, Töpfe und Geschirr gereinigt zu übergeben. Zerbrochenes Geschirr bitte melden.
Für alle Fragen stehen wir euch gerne zur Verfügung.