Εξαιρετική βίλα, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και Χαλαρώστε !!!

ΣΦΑΙΡΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Πολυτελής βίλα 335τμ στην κορυφή ενός ελαφρώς κεκλιμένου λόφου στο Νέο Βουτζά (Μαραθώνας-Νέα Μάκρη), 24χλμ. Από την Ακρόπολη της Αθήνας, με θέα τον πανέμορφο κόλπο της Εύβοιας στο Αιγαίο και το γειτονικό νησί της Εύβοιας, (πιο χρήσιμες αποστάσεις παρακάτω). Η θέα στη θάλασσα από όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους είναι ανεμπόδιστη και εκπληκτική. Δεν υπάρχει θόρυβος από τον σπάνιο δρόμο ή τις γειτονικές βίλες που διαταράσσουν τη μαγική εμπειρία.

Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη θάλασσα, τις παραλίες Ζουμπερί - Νέα Μάκρη - Μαραθώνα, καφετέριες, εστιατόρια, ταβέρνες και νυχτερινή ζωή, αλλά και να είναι αρκετά μακριά από το πλήθος και τη διαταραχή, απολαμβάνοντας υπέροχη θέα στη θάλασσα και χαλαρωτικές διακοπές.

Είναι ένας ιδανικός προορισμός για οικογένειες ή μια ομάδα φίλων που επιθυμούν να συνδυάσουν ορεινές και παράκτιες δραστηριότητες όπως κολύμπι, θαλάσσια σπορ, ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, ιππασία, ποδηλασία, πεζοπορία και πολλά άλλα.
Προσφέρει την ευκαιρία να οργανώσετε επισκέψεις σε αρκετούς αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία και να εξερευνήσετε τις διάσημες περιοχές και αρχαιότητες της Αθήνας και του Μαραθώνα. Προσφέρει επίσης την ευκαιρία, μέσω του λιμανιού της Ραφήνας, να οργανώσει και ημερήσιες εκδρομές στα νησιά των Κυκλάδων.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Μίνι μάρκετ: 1,8 χλμ (1 μίλια)
Φαρμακείο: 1,8 km (1 mi)
Super market: 3,6 km (2,4 mi)
Σταθμός λεωφορείων: 1,8 km (1 mi)
Παραλία Ζουμπερί: 5 χλμ.
Νέο Μακρύ χωριό & μαρίνα: 7 χλμ (4 μίλια)
Παραλία Μαραθώνα: 12 χλμ (7 μίλια)
Παραλία Schinias: 19 χλμ. (11 μίλια)
Σταθμός Μετρό Παλλήνη: 13 χλμ. (8 μίλια)
Αεροδρόμιο: 18,5 χλμ (11 μίλια)
Λιμάνι της Ραφήνας: 5 χλμ. (3 μίλια)
Λιμάνι Πειραιά: 59 χλμ. (36 μίλια)

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΒΙΛΩΝ
Η βίλα, σχεδιασμένη από έναν γνωστό Έλληνα αρχιτέκτονα, εξισορροπεί εξίσου την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα και είναι απόλυτα ενσωματωμένη στο φυσικό περιβάλλον με την εκτεταμένη χρήση φυσικών υλικών. Έχει έναν αέρα ανοιχτότητας και ελαφριάς, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε μακριά από τα άγχη της αστικής ζωής, ενώ στην πραγματικότητα είναι αρκετά κοντά σε όλα τα τουριστικά αξιοθέατα και διακοπές. Οι βορειοανατολικοί και βορειοδυτικοί άνεμοι, που είναι κοινός στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, έχουν ψυκτικό αποτέλεσμα ακόμα και σε ημέρες με υψηλές θερμοκρασίες.

Το επίπεδο εισόδου είναι ανοικτό χώρο και αποτελείται από ένα σαλόνι με τζάκι, ένα οικογενειακό δωμάτιο, τραπεζαρία, ενιαίο χώρο κουζίνας και ένα WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ανοίγει σε υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία. Τα ζωντανά και τα οικογενειακά δωμάτια ανοίγουν σε ξεχωριστό σκιασμένο υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία. Και οι δύο εξωτερικοί χώροι περικλείονται από πέτρινους τοίχους και προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα με ένα διπλό κρεβάτι και ένα με ένα διπλό κρεβάτι, ένα γραφείο ανοιχτού χώρου που θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί ως παιδότοπος και ένα μπάνιο με ντους.

Στον 1ο όροφο υπάρχει μια κύρια κρεβατοκάμαρα με ένα king size κρεβάτι, ένα ξεχωριστό γκαρνταρόμπα και ένα μπάνιο με μπανιέρα, ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ντουλάπα με τα πόδια, μια αίθουσα γραφείων και ένα μπάνιο με ντους. Και τα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι που προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Στον 2ο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο 45μ2 και ένα μπάνιο με ντους. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα διπλό κρεβάτι και ένα γωνιακό καναπέ-διπλό κρεβάτι. Ανοίγει ένα μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Μια πισίνα 28μ2, περιτριγυρισμένη από κήπο και υπαίθριο καθιστικό, βρίσκεται μπροστά από τα ζωντανά και τα οικογενειακά δωμάτια.

Ένας ανελκυστήρας εξυπηρετεί την βίλα από τον κάτω όροφο μέχρι το 1ο επίπεδο. Το επίπεδο εισόδου 1ου και 2ου ορόφου είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματισμό.

ΘΑΛΑΣΣΑ, ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ, ΔΙΑΣΥΝΔΕΣΗ
Όλη η ακτογραμμή του Μαραθώνα προσφέρει μοναδικές αμμώδεις παραλίες ή πιο πρωτόγονα βραχώδεις παραλίες.

Ο Σχοινιάς και το Ζούμπερι είναι από τις καλύτερες παραλίες της Αθήνας. Μπορείτε να επιλέξετε το δικό σας δέντρο μπροστά από την αμμώδη παραλία ή μπορείτε να επιλέξετε ένα οργανωμένο μέρος της παραλίας, μπορείτε να έχετε ούζο και ένα σνακ σε μια παραλιακή ταβέρνα ή μπορείτε να πάτε για σέρφινγκ ... να πάρετε μαθήματα σέρφινγκ, νερό σκι, wakeboard, ιστιοπλοΐα, καταδύσεις, play beach volley e. t.c ... ..

Στη γενέτειρα του Μαραθώνα, μπορείτε να απολαύσετε τζόκινγκ στην παραλία ή στο πευκοδάσος απέναντι από την παραλία!
Στη Νέα Μάκρη (πλησιέστερο χωριό) και στις περισσότερες παραλίες υπάρχουν και πολλά καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες, μπαρ και πραγματικά ευχάριστη νυχτερινή ζωή!

ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ
Η Ακρόπολη και όλες οι μεγάλες αρχαίες τοποθεσίες της Αθήνας βρίσκονται στο κέντρο της πόλης σε απόσταση 24χλμ. Από τη βίλα.

Ο Μαραθώνιος, όπου έλαβε χώρα η αρχαία μάχη, βρίσκεται ουσιαστικά στην περιοχή όπου βρίσκεται η βίλα.
Τα πεδία μάχης, τα στρατόπεδα, ο τάφος, η έναρξη του μαραθωνίου τρένου συγκεντρώνονται σε απόσταση περίπου 14χλμ από την βίλα.

Το Cape Sounion / Poseidon Temple είναι μια ημερήσια εκδρομή από τη βίλα με το ηλιοβασίλεμα πάνω από το Αιγαίο, όπως φαίνεται από τα ερείπια, ένα περιζήτητο θέαμα, σε απόσταση 60 χιλιομέτρων από την βίλα.

Την Κόρινθο, το Άργος, τις Μυκήνες, το Ναύπλιο και τους Δελφούς, όλα αυτά τα αρχαία ελληνικά αξιοθέατα έχουν τεράστιο αρχαιολογικό ενδιαφέρον και βρίσκονται σε απόσταση 110 - 200 χλμ. Από τη βίλα.

ΕΚΔΡΟΜΕΣ ΝΗΣΩΝ (με πλοίο)
Από το λιμάνι της Ραφήνας (5 km / 3mi)

Μαρμάρι Εύβοια: ½ ώρα
Κέα: 1 ώρα
Άνδρος: 2 ώρες
Τήνος: 3 ώρες
Μύκονος: 3,5 ώρες
Πάρος, Νάξος: 4 ώρες

Από το λιμάνι του Πειραιά (59 χλμ. / 36 μίλια)

Αίγινα, Πόρος, Ύδρα, Σπέτσες: (1-3h)
Κυκλάδες: (3-5 ώρες)
Δωδεκανήσου: (6 + ώρες)
Ν. Νησιά του Αιγαίου (8+ ώρες)

Κανον. Οχι. ΕΣΛ 0208Κ92000332001