Tu Hogar En Gijón/ Garaje grande/ Ideal familias/ Recién reformado/°VUT.6597.AS°

¡¡¡En pleno Barrio de la Sidra!!!

Hemos cuidado cada detalle con cariño para crear Tu Hogar en Gijón, ubicado frente al "Centro Municipal El Llano", con todas las comodidades a tu alcance y excelentes comunicaciones.

Dispone de una gran plaza de garaje donde caben coche y moto (5,43m x 2,40m).

El piso se divide en salón-cocina de 20 m²; 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y otra con escritorio, silla de trabajo y cama nido; 2 baños completos con ducha y ducha americana; y despensa.

¡¡¡Gracias por elegirnos!!!

Formamos parte de una comunidad de vecinos muy tranquila donde viven personas mayores, son todos muy educados y no molestan lo más mínimo por lo que pasaréis una estancia muy agradable, por tanto también exigimos un trato igual de cordial hacia ellos y garantizar su necesaria tranquilidad.

**DESCUENTOS: Mensual --> 45% por 28 noches o superior; Semanal --> 20% por 7 noches o superior**.

Nuestra propiedad destaca desde el principio por su amplia plaza de garaje, ideal para coche y moto (5,43m de largo x 2,40m de ancho, con puerta de entrada del garaje de 2,55m de altura y techos muy altos). Esta plaza en el edificio contiguo está situada a nivel de calle, lo que significa que no tendrás que cargar con tu equipaje por escaleras. El portón de acceso es eléctrico y el garaje es amplio, facilitando la maniobrabilidad. Además, dos columnas laterales en la plaza, que no invaden su espacio, garantizan que los coches de las plazas contiguas no se aproximen demasiado. Gracias a su longitud, podrás cargar y descargar tus maletas cómodamente, sin que te moleste la pared trasera.

Contar con un buen lugar para aparcar es imprescindible, especialmente en el tranquilo barrio de "El Llano", por ser una de las zonas más cotizadas de Gijón, donde el aparcamiento es muy pero que muy complicado.

Aquí, en pleno Barrio de la Sidra, tendrás todas las comodidades a tu alcance: la vivienda está a solo 15-20 minutos a pie de la zona centro de Gijón, a 600m del "Centro Comercial Los Fresnos" (con cine, McDonald's, Carrefour, gimnasio Basic-Fit, tiendas de ropa, y más), a 300m del "Centro de Salud El Llano", y también a 300m de las piscinas municipales "El Llano" y del parque "Los Pericones", el parque urbano más grande de Asturias con cerca de 500.000m².

El edificio se encuentra frente al "Centro Municipal de El Llano", con un supermercado DIA, una farmacia, un parque infantil y una gran variedad de cafeterías muy próximas. Además, tienes a tu disposición la biblioteca del Centro Municipal. Para los amantes de la buena comida, cerca destacan la famosa parrilla de la sidrería "Sobiñagu", los abundantes menús de tres platos de la sidrería "Villa Lucía", las recomendables hamburguesas de "A Toda Mesa" y el exquisito restaurante italiano "Di Manuella".

A tan solo 400 m, en la Avenida del Llano, se encuentra la farmacia de guardia "BADA", abierta las 24 horas del día, todos los días del año.

Las comunicaciones son inmejorables, a tan solo 1 km de los accesos a la "Autovía Minera" (AS-I) y a la "Autovía del Cantábrico" (A-8). Además, las líneas de autobús 2, 12, 20 y 24 pasan junto a la vivienda, brindando una excelente conexión con el resto de la ciudad. ***** Puedes ver el mapa de líneas de autobuses de Gijón en las imágenes que tenemos subidas al anuncio: línea 2 (morada); línea 12 (amarilla); línea 20 (rosa); y línea 24 (verde)*****.

El edificio cuenta con un portal equipado con una rampa para salvar las escaleras y un ascensor con capacidad para 3 personas. Este es más ancho que largo, por lo que si necesitas subir o bajar con un carrito de bebé, entrará en posición lateral, permitiendo que una persona lo acompañe.

La vivienda está equipada con una cerradura de código numérico, que te proporcionaremos a la llegada. Hay conexión wifi rápida de 300 Mbps con alcance para todas las estancias de la vivienda.

En cuanto a la distribución, con excepción de la habitación principal -que cuenta con baño en suite-, la despensa y el segundo baño, el resto de la casa es totalmente exterior, lo que aporta mucha luz natural (dando a la Calle Río de Oro) y calidez, gracias a las horas de sol que recibe. Las ventanas están equipadas con doble cristal para aislar del ruido exterior y con estores noche/día para garantizar tu privacidad. Además, hemos reforzado las cajas de las persianas con placas de aislamiento térmico interior para evitar la pérdida de calor. Aun así, como la vivienda dispone de calefacción individual, estarás siempre confortable y sin pasar frío.

En el salón-cocina de 20 m² encontrarás una Smart TV Samsung de 55 pulgadas, un sofá chaislong con 2 pufs, asientos extraíbles y cabezales abatibles, así como una mesa de centro y una mesa de comedor con seis cómodas sillas. Encontrarás juegos de mesa y libros, tanto para adultos como para los reyes de la casa. La cocina está completamente equipada con un práctico lavavajillas, campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico combi y tostadora, además de una cafetera de cápsulas "Nespresso" y otra cafetera italiana. Por supuesto, también tendrás a tu disposición productos de limpieza y un completísimo menaje de cocina para que no te falte de nada.

Para los más pequeños ofrecemos una cuna de viaje con colchón y sábanas; una trona; una bañera portátil; toallas; gel, champú y crema de bebé; una batidora para preparar purés; así como platos, vasos y cubiertos para niños.

En la despensa encontrarás la lavadora, un tendedero plegable con alas, una tabla de planchar, una plancha, un botiquín y un práctico zapatero alto de tres cajones.

La vivienda consta de tres habitaciones, con ropa de cama de recambio y mantas suficientes por si hicieran falta:

- **Habitación principal:** cuenta con un baño en suite, una cama de 1,50 m x 1,90 m y un amplio armario grande.
- **Habitación mediana:** equipada con una cama de 1,35 m x 1,90 m y un armario de tamaño medio.
- **Habitación pequeña:** dispone de un escritorio con silla de trabajo y flexo, una cómoda de cuatro cajones y una cama nido de 90 cm x 1,90 m, que puede unirse a la cama inferior extraíble y alzable para formar una cama de 1,80 m x 1,90 m.

Los dos baños son completos y están equipados con ducha y ducha americana. Proporcionamos toallas, papel higiénico, ambientadores, gel, champú y secador de pelo.

Para garantizar vuestra seguridad, la vivienda cuenta con detector de monóxido de carbono, detector de humo, extintor de polvo ABC, la puerta de salida tiene luz de emergencia y todos los enchufes son de seguridad infantil, con obturadores que impiden a los niños el acceso a los contactos eléctricos.