FABULOUS 6BR KOTI, Upea uima-allas ja puutarha Toscanan sydämessä!

Tämä upea 6BR - 5 ½ BA maaseutu sijaitsee 1 300 hehtaarin päässä yksityisestä maasta ja sijaitsee strategisesti Valdichiana-laaksossa, vain lyhyen matkan päässä keskiaikaisesta Lucignanon kylästä ja useista muista upeista kaupungeista Etelä-Toscanassa.

Poikkeuksellisen kauniin maiseman ympäröimä koti on täydellinen nauttimaan rentouttavasta ajasta perheen ja ystävien kanssa sekä palvelemaan niitä, jotka ovat valmiita sekoittamaan rentoutumista Toscanan ja Keski-Italian kauneimpien paikkojen etsimiseen!

*** Kiinteistövideo (tehty heinäkuussa 2017) voidaan katsoa suoraan tältä sivulta tai tällä linkillä: https: // www. youtube. com / watch?v = SjLjCFJa7yU ***

Tietoja kiinteistöstä
Koti on kunnostettu vesimylly, joka sijaitsee suuressa 560 hehtaarin (1 300 hehtaarin) kartanossa, jota nykyisin viljellään tiukasti luonnonmukaisella tavalla. Viljely on omistettu auringonkukkien, ylimääräisen neitsytoliiviöljyn ja viinin tuotannolle sekä paikallisten valkosarven karjan kasvattamiseen luonnonmukaisen chianina-naudanlihan tuottamiseksi.

Noin 100 hehtaaria tästä laajasta kiinteistöstä on omistettu maataloudelle, kun taas loput ylpeyttävät tyypillisestä Välimeren kasvillisuudesta ja useista tammimetsistä, joissa valkoiset nautakarjat voivat vaeltaa ja villieläimiä, kuten peuroja, villisikoja, faasaneja ja kettuja, voi havaita .

Koti sijaitsee tarkoituksellisesti kartanon eteläpuolella lähellä Vescina-jokea, ja sen nimi ”Il Mulino” (mylly) on peräisin muinaisesta käytöstä vesimyllyssä vehnän jauhamiseen. Kaksi pitkää kivimuuria, jotka oli alun perin rakennettu johtamaan vettä joesta tehtään, muodostavat nyt kotelon äskettäin rakennetulle uima-altaalle.
Veden kanavoimiseksi tehtaalle vaadittiin silloin melko hienostunutta suunnittelua ja kun kävelet alalaaksoa (yksi monista kauniista polkuista kiinteistön ympärillä), on silti mahdollista nähdä sen osia.

Useita vuosia kestäneen täydellisen peruskorjausvaiheen jälkeen, jossa kaikki alkuperäiset viehätys- ja arkkitehtoniset piirteet ylläpidettiin tiukasti, tehtaan sisätilat on viime aikoina päivitetty huolellisesti huippuluokan, nykyaikaisiin standardeihin.
Perusteellinen huomio yksityiskohtiin, käytettyjen materiaalien huolellisesta valinnasta hienosti asetettuihin huonekaluihin ja taidetta vastaaviin esineisiin, on osaltaan luonut todella ainutlaatuisen tilan, joka sekoittuu täydellisesti rakennuksen alkuperäiseen rakenteeseen.

Hotelli sijaitsee kauneimmassa Toscanan maisemassa Sienan ja Arezzon välillä, ja tarjoaa vierailleen yksityisyyden ja maaseudun kodin mukavuudet helpon matkan päässä kiinnostavista päiväretkistä, keskittyen ruuan ja viinin, urheilun ja virkistyksen, historian, taiteen ja kulttuuri… ainutlaatuisella sekoituksellaan sisä- ja ulkotiloihin, tämä on todella maaginen paikka unelmalliselle italialaiselle lomalle, joka sopii täydellisesti perheenyhdistämiselle tai yhdessä matkustavalle ystäväryhmälle!


Sijaintitiedot
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla vain noin 2. 8 mailin päässä Lucignanosta, upeasta keskiaikaisesta kukkulan kylästä, joka on kuuluisa elliptisistä muureistaan, ja noin 14 mailin päässä Arezzosta, joka on yksi Toscanan tärkeimmistä kaupungeista.

Joihinkin Italian tunnetuimmista ja kauneimmista kohteista, kuten Siena (noin 30 mailia), Firenze (53 mailia) ja Cortona (25 mailia), pääsee helposti autolla tai junalla. Kaunis Val D’Orcia, sen muinaisilla kylillä (kuten Pienza, 19 mailia), viinitiet ja luonnolliset kuumat lähteet (Bagno Vignoni, 27 mailia), kehittyvät kiinteistöstä länteen ja lounaaseen. Rapolano Terme, kuuluisilla kuumilla lähteillä, sijaitsee vain 13 mailia länteen.
Arezzo on lähin päärautatieasema, josta kulkevat usein junat Firenzeen (n. 50 min. Matka) ja Roomaan (n. 1 tunnin matka). Melko harvat junat lähtevät päivittäin myös Sinalungasta (8 mailin päässä kiinteistöstä) Firenzeen.

Montepulciano (14 mailia) ja Montalcino (28 mailia), jotka tunnetaan viineistään sekä arkkitehtonisesta ja kulttuurielämästään, ovat molemmat helpon matkan päässä eikä niitä pidä hukata.

Muut upeat lähellä olevat tutkittavaa kylät, kuten Monte San Savino, Sinalunga, Castiglion Fiorentin ja Foiano, sijaitsevat kaikki muutaman mailin päässä.

Umbrian alueen erittäin mielenkiintoisiin taidekaupunkeihin, kuten Orvieto, Todi ja Assisi, pääsee helposti alle tunnissa autolla.


Asettelu
Tehdas leviää 2 pääkerrokseen ja torniin, yhteensä 6 makuuhuoneeseen ja 5 ½ kylpyhuoneeseen, ja siihen mahtuu mukavasti jopa 10 vierasta.

Maantaso
- Täysin varusteltu keittiö, jossa pöytä ja aamiainen.
- Avoin ruokasali, johon mahtuu 10 vierasta, suoraan yhteydessä olohuoneeseen, ja portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen.
- Takkahuone ja suuret ranskalaiset ovet, jotka avautuvat suoraan katettuun pergolaan ja ulkotiloihin.
- Kahden hengen huone, kylpyhuone, suihku (pääsee myös puutarhan läpi).
- Pyykkitupa.
- Naistenhuone.

Ensimmäinen kerros
Tyylikäs puinen portaikko johtaa pohjakerroksesta ensimmäiseen kerrokseen, jossa on yhteensä kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.
- Kahden hengen huone (king size-vuode) kylpyhuoneella (kylpyammeella).
- Kahden hengen huone (2 erillistä vuodetta), kylpyhuone (suihkulla) ja suora pääsy ulkona peitetylle verannalle.
- Yksi parivuode (parisänky) ja yksi kahden hengen huone (ranskalainen sänky) jaetulla kylpyhuoneella (kylpyammeella), joka sijaitsee ulkokäytävän päässä.

Torni
- Yksi kahden hengen huone (2 erillistä vuodetta), kylpyhuone (kylpyammeella).


Perusteet
Tehdas sijaitsee 560 hehtaarin (1 300 hehtaarin) alueella yksityisestä maasta, ja sieltä on maagiset näkymät Orcian laaksoon sekä kaukaa Radicofanin linnaan.
Tehtaalta ylämäkeen johtaa monia kauniita polkuja, jotka johtavat kartanon useita ihmeitä, kuten luonnollinen järvi, villieläimet ja tyypilliset paikalliset lehmät.

Kuvaus perusteista:
- Automaattinen portti
-Yksityinen uima-allas (15 x 4,5 m, 50 x 15 jalkaa), täysin varustettu useilla aurinkotuoleilla ja aurinkovarjoilla
-Ulkosuihku
- Varjostettu pergola, täydellinen ulkoilmaruokailuun, ja huonekaluilla mahtuu mukavasti jopa 10 vierasta
- Useita varjoalueita, täysin kalustettuja

palveluihin
-Ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa
-Täysin varusteltu keittiö (kaasupolttimet, uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone)
-Yksityinen uima-allas (15 x 4,5 m, 50 x 15 jalkaa)
-Wi-Fi Internet
-Takka
-TV satelliittikanavilla, Hi-Fi-stereo ja DVD-soitin
-Grilli
-Pesuhuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu

Tietoja Lucignano & Valdichiana -laaksosta, Toscanan alueesta ja alueen tekemistä.
Kartanon maatilan vierailu: Kiinteistön ympärillä olevia upeita kävelyreittejä ei kannata jättää väliin! (opastettuja kierroksia autolla voidaan järjestää pyynnöstä).
Villieläimet mukaan lukien mäti, villilevyt, sika, jänis, fasaani, kettu jne. Voidaan havaita milloin tahansa. Maisema vaihtelee tyypillisestä Välimeren kasvillisuudesta (mukaan lukien täydellisesti hoidetut oliivi- ja viinitarhat) kauniisiin tammemetsiin ja laitumille, joissa laiduntavat ”Chianina” -karjaa, ja tekevät tästä kiinteistöstä yhden Toscanan ainutlaatuisimmista…

Lucignano (2. 8 mailin päässä kartanosta): Tätä piti yhtenä Toscanan historiallisesta helmistä, ja tämä kylä on poikkeuksellinen esimerkki keskiaikaisesta kaupunkisuunnittelusta, jonka elliptiset samankeskiset seinät ovat pysyneet ennallaan vuosisatojen ajan. Täältä löydät ruokakaupat, kahvilat, lehtikioskit, pankit ja muutama hieno tyypillinen ravintola / trattoria.

Ympäröivillä kyliä, kuten Monte San Savino (2. 6 mailia), Foiano (6 mailia), Sinalunga (8. mailia) ja Castiglion Fiorentino (12 mailia), ovat kaikki ehjät keskiaikaiset identiteetit ja edustavat täydellistä esimerkkiä tyypillisestä toscanan kukkulan kylästä. .

Arezzo (14 mailin päässä): satunnainen taidekaupunki, joka on tunnettu kultasepänsä ja antiikkikauppiaineen. Vanhassakaupungissa asuu arvokkaita monumentteja, kuten vaikuttava Medicin linnoitus, katedraali, hiippakunnan museo ja San Domenicon basilika. Kaupungin sydämessä on Piazza Grande, jota ympäröivät eri kausien ja tyylien rakennukset - muun muassa keskiaikaiset tornit ja renessanssityylinen Loggiato Vasariano. Ei kannata jättää väliin, että heidän antiikkimarkkinansa ovat joka kuukauden ensimmäinen viikonloppu.

Cortona (25 mailin päässä huvilasta): tunnustettu yhdeksi Toscanan kiehtovimmista kylistä, on uskomattoman onnistunut säilyttämään arvokkaat perintökohteet (erilaiset Palazzi, katedraali ja hiippakunnan museo, jossa voit ihailla Beato Angelicon kauniita ilmoituksia) ). Vierailua kauniiseen kaupungin suojelijaan, Santa Margherita -suojelualueeseen ja Girifalcon linnoitukseen ei pidä unohtaa. Molemmat sijaitsevat mäen korkeimmalla kohdalla ja niihin on helppo päästä lyhyen, ylämäkeen kulkeneen kävelymatkan jälkeen.


Viinipolut: Toscanan alueelta valmistetaan hienoja punaviinejä, Montepulciano ja Montalcino ovat viinin ystäville välttämättömiä. Montepulciano on vain noin 14 mailin päässä ja erottuu monista muista Toscanan historiallisista borgoista ainutlaatuisten "maanalaisten" kantinoidensa vuoksi. Montalcino (28 mailia), joka on jo tunnettu hienoista punaviineistään 1500-luvulla, on tehnyt uskomattoman rikkaan ja kuuluisan Brunello-viineistään, joka on yksi maailman parhaimmista ja arvostetuimmista italialaisista viineistä.

Lämpökylpylät: Alue tarjoaa myös joitain Italian hienoimmista lämpökylpylöistä, kuten Bagno Vignonissa, Bagni di San Filippossa tai Chianciano Termessä. Lähimmät ovat Rapolano Termen kuuluisia kuumia lähteitä (13 km: n päässä tehtaalta).

Muotimyymälät: Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä huvilasta on Valdichiana Outlet Village (5. 9 km). Muotiriippuvaiset voivat käydä myös kuuluisassa Pradan tehdasmyymälässä tai ostoskeskuksessa, jotka sijaitsevat Firenzen tielle noin 30-35 minuutin päässä.

Rooma, Firenze ja Siena ovat kaikki helposti saavutettavissa kiinteistöstä, joko junalla tai autolla.

Umbria: tähän kauniiseen alueeseen pääsee moottoritien kautta tai junalla etelään suuntautuen. Mielenkiintoiset taidekaupungit, kuten Orvieto (noin 40 minuutin päässä), Todi, Assisi ja kauempana Gubbio tai Spoleto, ovat kaikki vierailun arvoisia.