La proprietà si trova in località Navene in una zona molto tranquilla, ideale per chi pratica tennis (2 campi da tennis in terra rossa adiacenti alla casa; servizio a pagamento: per giocare e noleggiare l'attrezzatura bisogna fare riferimento all'ufficio del tennis club, che si trova accanto ai due campi da tennis), biking, vela, windsurf e kitesurf (a 500 metri dal centro velico di Navene e dalla scuola di windsurf e kitesurf), a 300 metri dalla spiaggia, a 5 km dal centro storico di Malcesine, a 10 km dalle terme di Linfano, a 60 km dall'Arena di Verona.
Essendo a ridosso delle pendici del Monte Baldo la casa gode di un clima favorevole per trascorrere le vacanze estive e di temperature gradevoli nel periodo primaverile e autunnale. Dietro la proprietà ha inizio il bosco con sentieri che conducono sul monte Baldo, percorribili sia a piedi che in mountain bike. A 500metri di distanza ha inizio la ciclabile che costeggia il lago di Garda.
L'appartamento Morena ha una superficie di circa 90 mq al piano terra e può ospitare 6-7 persone; dispone di 6 posti letto + 1 divano/letto + 1 lettino per bambini fino a 3 anni d'età; è perfetto per famiglie con bambini, per persone che vogliono godersi la tranquillità della villeggiatura e per gli sportivi (velisti, surfers, bikers e per chi pratica arrampicata tradizionale e sportiva, infatti ci troviamo a pochi km da Arco di Trento, cittadina famosa per questo sport).
L'appartamento è costituito da un salotto in ingresso, da un ampio locale che comprende cucina e sala da pranzo, da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due con letti singoli, da un bagno con doccia.
All'interno gli ospiti possono beneficiare di un comodo divano/letto, un tv 42" con sistema satellitare e digitale terrestre, internet wifi gratuito, una lavatrice, una lavastoviglie, uno stendibiancheria,un seggiolone per bambini piccoli, un forno elettrico, un forno a microonde, una macchina da caffè, un bollitore elettrico, un tostapane, un frigorifero con freezer, asse e ferro da stiro, un asciugacapelli. L'appartamento mantiene una temperatura interna assai gradevole.
All'esterno vi è un porticato che ospita un tavolo con ombrellone e sedie per pranzare dinanzi al giardino. A disposizione dei clienti uno o due posti auto all'interno della proprietà chiusa con cancello automatico, un giardino in erba sintetica atossica ad uso esclusivo degli ospiti, alcune sedie sdraio, un ampio atrio chiuso per poter riporre tutte le attrezzature sportive ed una grande terrazza accessibile da una scala esterna, da cui si può godere della vista lago e utilizzare il barbecue.