Intera villa con piscina privata e vista mozzafiato sul golfo di Livorno

Villa moderna con piscina privata e grande terrazza panoramica di 150 mq con vista sul mare e sull'arcipelago toscano. Posizione strategica a soli 5 minuti in auto dal centro di Livorno e dalle spiagge di Quercianella Sonnino e di Calafuria. La Villa si trova in una via collinare silenziosa e sicura, sopra al caratteristico villaggio di Montenero. 4 camere da letto (ciascuna con bagno privato interno), 5 bagni in totale, grande e luminosissimo soggiorno, cucina attrezzata, sala da pranzo. Aria condizionata, Wifi, giardino, parcheggio privato, lavatrice.
Superficie interna della villa: 500 mq
Terrazza panoramica: 150 mq
Terreno circostante: 3000 mq

ACCESSO e STRUTTURA VILLA
La posizione della casa, nonostante la zona non sia isolata, garantisce totale privacy agli ospiti.
Dalla strada il cancello più piccolo accede direttamente e senza gradini alla terrazza, dalla quale si entra nel soggiorno e nella zona pranzo attraverso 4 vetrate a scorrimento.
Il cancello elettrico più grande invece vi permette di entrare nella proprietà con le auto e raggiungere l'area parcheggio, situata nella parte inferiore del giardino. In questa zona troverete anche la piscina (3x7 metri), una scalinata per raggiungere la terrazza, quindi il piano superiore della casa. Le camere si trovano al piano inferiore, stesso livello della zona piscina. Tre delle camere hanno ulteriore accesso indipendente dal giardino tramite porta a vetro scorrevole. Il piano superiore e quello inferiore sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola di design, molto grande, che ricorda quella di una nave. Al piano di sotto, in particolare, lo spazio che ospita la scala in ferro, forma un disimpegno circolare ampio e luminoso da dove si accede a tutte le 4 camere della villa. Nella casa non ci sono corridoi

INTERNI:
>>Piano Superiore
- Soggiorno enorme e luminosissimo con finestre su tutti i lati e in particolare ben 3 vetrate a scorrimento che affacciano sulla terrazza panoramica. TV, divani, poltrone, aria condizionata. Stile moderno e travi a vista.
- Un bagno di servizio con doccia, Wc, bidet, lavandino.
- Cucina moderna con forno elettrico, lavastoviglie, piano cottura di ultima generazione (5 fuochi), grande frigorifero, freezer, cappa aspirante. Troverete tutto il necessario per cucinare. Stoviglie, posateria ecc.
- Sala da pranzo (adiacente alla cucina) con vetrata ad apertura scorrevole sulla grande terrazza della villa. Un Tavolo e sedie per 8 / 10 persone, cassettiera.
Dal soggiorno una grande scala a chiocciola in ferro permette di accedere al piano inferiore della villa. Percorrendo la scala si raggiunge un grande disimpegno circolare dove troviamo 4 porte (una per ciascuna camera).
>>Piano Inferiore
In totale 4 camere, 4 bagni, zona lavanderia.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e bagno privato.
- 1° camera (circa 50 mq): matrimoniale con letto queen size, scrivania, cabina armadio enorme, bagno interno alla camera con grande doccia, lavabo e stanza separata con Wc e bidet. Questa camera affaccia sul giardino tramite una grande porta finestra (con zanzariera) a scorrimento, a lato della piscina.
- 2° camera (45 mq): matrimoniale. Anche questa molto ampia e con vetrata a scorrimento (con zanzariera). Affacci sul giardino della villa. Anche in questo caso il bagno si trova all'interno della stanza ed è a sua volta sezionato in tre aree: zona lavabo, dove trovate anche un armadio, zona "guardaroba" e infine la "stanza" con doccia, Wc e bidet.
- 3° camera (40 mq): doppia con due letti singoli (possibile prepararla come matrimoniale). Bagno privato interno alla camera con lavabo, Wc, bidet e vasca idromassaggio. Qui anche un divano letto matrimoniale. Quindi in caso la camera può essere utilizzata come quadrupla in caso di gruppi di 9 o 10 persone. Questa è l'unica delle 4 camere da letto a non affacciare sul giardino ma su uno spazio interno che comunque garantisce sufficiente luce e aria fresca.
- 4°camera (20 mq): matrimoniale, ma sapendolo in anticipo questa camera può essere preparata come doppia con due letti singoli. E' la camera più piccola della villa ma molto luminosa. Come le camere 1 e 2 anche questa ha accesso diretto al giardino tramite porta finestra (provvista di zanzariera).
Il bagno è privato, ma in questo caso non si trova all'interno della camera, ma subito di fronte ad essa. Bagno con doccia, WC, lavabo, bidet.
La zona tra la camera ed il proprio bagno è sostanzialmente un'altra stanza molto grande che abbiamo deciso (in parte) di organizzare con una lavatrice, un' asse da stiro e uno stendi abiti. Così da avere una zona lavanderia e "ripostiglio". Ovviamente sia la camera che il bagno hanno ciascuno la propria porta che può essere chiusa per garantire totale privacy in caso qualcuno del vostro gruppo dovesse utilizzare la lavatrice per esempio.

ESTERNI:
- Terrazza con vista mozzafiato sulla collina di Monterosso e sul Golfo di Livorno, con il sole che tramonta proprio di fronte.
La terrazza è attrezzata con tende elettriche per garantire ombra nei momenti più soleggiati.
Un tavolo per otto persone e sedie nella zona della terrazza, di fronte alla sala pranzo della villa, in prossimità anche della cucina.
- Piscina (7 x 3 metri, profondità 140 cm) di nuova costruzione (Aprile 2021) situata al livello inferiore rispetto alla terrazza.
- Giardino: al livello inferiore della casa. Anche da qui si gode di un panorama mozzafiato. Ombrelloni da sole, lettini, sedie.
Il giardino e la terrazza sono collegati da una scalinata centrale.
- Area parcheggio privata: accessibile dal cancello elettrico della casa, percorrendo una breve strada privata sempre all'interno della vostra proprietà che arriva al livello del giardino. Tuttavia la zona è molto tranquilla e sicura, quindi avrete anche possibilità di parcheggio in strada di fronte alla villa., secondo le vostre esigenze.

Aria condizionata, Wifi, BBQ (da utilizzare in giardino, non in terrazza).
2 asciugacapelli a vostra disposizione.
Le porte finestre principali sono dotate di zanzariera.

IL PREZZO NON INCLUDE:
- Pulizia finale della villa: 200 Euro (In totale) da pagare in loco all'arrivo
- Tassa di Soggiorno: 1,70 Euro a notte a persona per le prime 4 notti del soggiorno in accordo con la regolamentazione del Comune di Livorno in termini di affitti a breve termine e locazioni turistiche (anche questa da pagare in loco in contanti).
- Le utenze sono comprese ma forniamo 400 Kw a settimana di corrente che sono più che sufficienti per un confortevole utilizzo della casa in 10 ospiti. Controlleremo il contatore insieme all'arrivo e poi di nuovo alla vostra partenza. In caso di Kw in eccesso oltre i 400 Kw saranno addebitati 0,80 centesimi a kw in eccesso.

IL PREZZO INCLUDE:
- Biancheria da letto e da bagno (all'arrivo troverete la casa già pronta per un confortevole soggiorno)
- Aria Condizionata
- Wifi sempre funzionante 24h
- Parcheggio privato dentro il cancello della vostra villa.
- L'intera proprietà a completa disposizione esclusiva e privata del vostro gruppo.
N.B. In caso di prenotazioni più lunghe di 7 notti, una pulizia e cambio biancheria saranno forniti gratuitamente agli ospiti a metà del soggiorno. In caso di prenotazioni più lunghe di due settimane, o qualora si voglia comunque usufruire di altre pulizie o cambi biancheria questi saranno possibili su richiesta a pagamento.