Casa del Dottore in San Casciano dei Bagni - Toscana

Proprietà in uso esclusivo
Grande villa anni 70’ di 500 mq con piscina privata, adatta per 12 persone in 6 camere doppie e 7 bagni. Gli ospiti hanno a loro disposizione giardino panoramico attrezzato con tavolo per pranzi all’aperto e barbecue. Il casale dispone di TV satellitare, connessione internet, condizionatori d’aria portatili in tutte le camere, riscaldamento e parcheggio.

Esterni e Piscina
La villa è immersa nel verde di un grande giardino privato di circa 500 mq, in parte a prato naturale caratterizzato da grandi cipressi, fiori e arbusti vari oltre ad alcune antiche querce. La villa, situata all’interno di una proprietà di 25 ettari, sovrasta una collina con vista mozzafiato ed é immersa in un ambiente incontaminato in cui è possibile vedere caprioli, lepri e fagiani. Il giardino è ben attrezzato per rilassarsi e pranzare all’aperto: dispone di un barbecue in muratura. Poco più in basso rispetto alla casa, si trova la piscina di forma rettangolare che misura 4x8 con profondità di 1,50 metri, esternamente pavimentata, dotata di lettini prendisole, doccia esterna e gazebo ombreggiato. Gli ospiti dispongono di una bella area ombreggiata ben attrezzata con tavolo e sedie per rilassarsi e pranzare all’aperto alla quale si accede direttamente dalla cucina. Parcheggio nella proprietà.Interni
La villa sviluppa su tre livelli collegati dall'interno. Gli arredi e dettagli per lo più sulle tonalità del bianco donano all’ambiente un’atmosfera rilassante ed elegante.
Il piano terra è caratterizzato da una loggia con angolo poltrone, dalla quale si accede all’ingresso, soggiorno/studio con TV, 1 camera doppia con angolo poltrone e bagno con doccia, armadio guardaroba, accesso ad una terrazza panoramica.
Scendendo 4 gradini si trovano 3 camere doppie con bagno con doccia, 1 doppia con bagno con vasca idromassaggio e accesso ad una terrazza, 1 doppia con accesso ad una terrazza e bagno con doccia. Le finestre delle camere hanno le zanzariere e condizionatori portatili.
Al piano terra scendendo una rampa di scale si trova un grande soggiorno/pranzo con accesso diretto al giardino, camino (che non può essere usato), 1 bagno di servizio, ripostiglio, bella cucina con grande frigo con produzione di ghiaccio e accesso diretto all’area ombreggiata esterna con tavolo e sedie per colazioni all’aperto.

Posizione
La villa è situata su di un colle (590 m.s.l.m) a poca distanza da un paese, raggiungibile anche a piedi, e dominante con una bella vista panoramica la val d’Orcia. Attorno la campagna con olivi e boschi.

Dotazioni
Casa del dottore è dotata di connessione internet wi fi, riscaldamento centrale, condizionatori d’aria portatili in tutte le camere, lettino baby e seggiolone.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), connessione internet, consumo di energia elettrica (ma non dell’aria condizionata), acqua e gas (ma non del riscaldamento), lettino baby e seggiolone. Su richiesta possibilità di aiuto domestico, cene tipiche toscane, corsi di cucina, escursioni e tour in bicicletta con guida sui percorsi della Val d'Orcia. Per gruppi più numerosi è possibile mettere a disposizione 2 posti letto aggiuntivi in una delle camere.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 01/06 al 15/09. La quota fissa riscaldamento è dovuta per il preriscaldamento della villa fino a 18°. Per i check in dopo le ore 20.00 verrà richiesto un supplemento di 20 euro.Attività e distanze
La posizione è eccellente per chi ama alternare il riposo con le escursioni. La vicinanza al raccordo autostradale consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Toscana. Numerosi sono gli itinerari culturali ed enogastronomici possibili verso i principali centri sia della Toscana come Siena, Arezzo e Firenze sia dell’Umbria come Assisi, Perugia, Lago di Bolsena e il Lago Trasimeno . Anche la rinomata zona del Chianti si trova a circa 2 h di auto.
San Casciano dei Bagni (negozi di ogni genere) 5 km, Centro Termale Fonteverde 4 km, Montepulciano 37 km, Pienza 43 km, Lago Trasimeno con le sue spiagge attrezzate 42 km, Lago di Bolsena con le sue spiagge attrezzate 51 km, Bagnoregio 58 km, Sinalunga 55 km, Lucignano 60 km, Arezzo 84 km, Siena 101 km, le famose spiagge dell'Argentario 108 km, Firenze 141 km, Aeroporto Roma Fiumicino 192 km.
Costi extra da pagare sul posto
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 300.00 Euro
Aria condizionata, se utilizzata, al giorno 40.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato per m3 6.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 1.50 Euro
Animale domestico al giorno 15.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 500.00 Euro
Quota fissa riscaldamento per prenotazione. In contanti 700.00 Euro