Villino Aurora in Monte San Savino - Toscana

Proprietà ad uso esclusivo
Porzione di villetta bifamiliare di 120 mq suddivisa in 2 appartamenti con piscina esagonale fuori terra, in grado di ospitare 5 persone in 2 camere doppie, 1 con 1 letto singolo e 4 bagni: 2 con doccia e 2 di servizio. A disposizione degli ospiti 2 aree soggiorno/pranzo con angolo cottura e TV-satellitare, una terrazza panoramica al primo piano; esternamente si trova un giardino recintato su due livelli, un gazebo con tavolo per mangiare e barbecue portatile. L’alloggio, di ultima generazione, è dotato inoltre di sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la casa, connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone e parcheggio nella proprietà.

Esterni e Piscina
Adagiata su una bella collina Villino Aurora è circondato da un bel giardino di circa 230 mq, curatissimo e arricchito con fiori, cespugli e altri alberi, completamente recintato con rete metallica. Qui si trova un grazioso gazebo attrezzato per cene all’aperto, un barbecue portatile, un forno a legna. In fase di istallazione è la piscina fuori terra di forma esagonale, che misura 3x3 metri e profonda 1,10 metri, attrezzata con lettini, 2 doccette solari portatili e alberi intorno per fare ombra. Sotto il livello della casa il terreno della proprietà si estende per circa 1600 mq, dove è possibile fare belle passeggiate tra gli ulivi, soffermarsi a conoscere le galline della proprietaria per arrivare a rinfrescarsi nel fiume sottostante (a circa 200 metri dalla casa). Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. All’interno della proprietà si accede tramite un cancello pedonale e al parcheggio tramite un cancello automatico, dotato di telecomando.Interni
La casa, composta da due appartamenti, è stata completamente ristrutturata. Rifiniture moderne, zanzariere in tutte le stanze, sistema di raffreddamento e riscaldamento a pavimento la rendono innovativa, isolata, resistente. Il sistema fotovoltaico e gli impianti idrici sono di recente installazione. Al piano terra il primo appartamento (60 mq) si apre su un ampio soggiorno con un tavolo posto davanti alla vetrata di ingresso che guarda il giardino, un comodo divano, due TV, una calda stufa a legna, un angolo cottura molto ben attrezzato (forno, microonde, frigo a doppia anta con congelatore, lavastoviglie, tostapane, macchina per caffè espresso a cialde e moka, frullatore, spremiagrumi, bollitore, lavatrice e asciugatrice; il piano cottura con 4 fuochi, la cappa aspirante e il lavello sono posti nell’isola centrale). Da qui si accede a un bagno di servizio e una camera doppia con TV e bagno privato con doccia.
Con ingresso indipendente, tramite una scala esterna, si sale all’appartamento al primo piano (60 mq) che si apre su un ampio soggiorno con comodi divani, TV satellitare e tavolo in legno, un angolo cottura ben attrezzato (forno, piano cottura con 4 piastre, cappa aspirante, microonde, frigo con congelatore, lavastoviglie, tostapane, macchina per caffè moka, spremiagrumi), una spaziosa terrazza abitabile, panoramica sulla campagna.
Da qui si accede ad una camera doppia con TV e bagno privato con doccia e una con un letto singolo e un letto pieghevole aggiunto, un bagno di servizio.

Posizione
Villino Aurora è situato in un antichissimo borgo nel quale sono stati rinvenuti diversi segni della civiltà etrusca, localizzato sul versante di ponente della Valdichiana Aretina, contrapposto a Cortona e adagiato su un monte che si affaccia sulla valle. Da qui si gode un bel panorama. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatto a tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna aretina.

Dotazioni
Villino Aurora è dotata di connessione internet wifi, sistema di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, lettino baby, seggiolone, fasciatoio e scaldalatte, stufa a legna, sistema di videosorveglianza esterna e parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), i consumi di acqua, gas ed energia elettrica, la connessione internet, sistema di raffreddamento a pavimento (ma non di riscaldamento), seggiolone e lettino baby. Su richiesta, da pagare sul posto, aiuto domestico.

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dal 01/04 al 30/09. La ricarica per le auto elettriche è disponibile su richiesta ed ha un costo di EUR 30/giorno.Attività e Distanze
Siamo a Verniana, che fa parte del comune di Monte San Savino, in provincia di Arezzo, in Toscana. Posto nel cuore della Valdichiana Aretina, Monte San Savino si estende su una fascia per lo più collinare e, dopo una lunga opera di bonifiche, è diventato una delle zone agricole più fertili d’Italia. La Valdichiana è anche terra di vini pregiati e ottimi olii di oliva, oltre che terra di origine della celebre “chianina”, razza bovina da cui deriva la famosa bistecca fiorentina.
Monte San Savino: 6,7 km (alimentari, mercato settimanale e negozi di ogni genere ), maneggio Scola loc. Albergo: 6.5 km, Lucignano (campi da tennis comunali): 14 km, Equestrian Center: 16 km, Rapolano Terme: 22 km, Castiglion Fiorentino: 24 km, Arezzo: 27 km, Terme Antica Querciola (SI): 30 km, Cortona: 34 km, Siena: 42 km, Lago Trasimeno: 48 km, Poppi: 63 km, Perugia: 76 km
Aeroporto di Firenze Peretola: 88 km, Castiglione della Pescaia: 129 km, Punta Ala: 145 km, Follonica: 147 km, San Vincenzo: 174 km, Rimini: 179 km.
Costi extra da pagare sul posto
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato per settimana 100.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 1.50 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 300.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 250.00 Euro