Villa la Fornace in Campagnatico - Toscana

Proprietà in uso esclusivo
Villa esclusiva con piscina, adatta a 10 persone in 5 camere doppie e 3 bagni più 1 bagno di servizio, soggiorno con ampia zona pranzo, cucina, salotto con TV e camino funzionante, sala con tavolo da biliardo. Esternamente la casa ha un grande giardino interamente recintato, gazebo di legno con tavolo per mangiare all’aperto, barbecue portatile e forno a legna. Completano la proprietà 2 ettari di uliveto. La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento, TV satellitare, connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone e parcheggio privato, interno alla proprietà.

Esterni e Piscina
Adagiata su una bella collina toscana, Villa la Fornace è immersa nel verde della campagna, da dove si gode un bel panorama sulle colline circostanti. Gli spazi esterni si estendono su una superficie di 10.000 mq di giardino completamente recintato con siepi naturali e rete metallica e coltivato a prato con piante, fiori, cespugli e alberi. Nell’ampio giardino, poco più in basso della casa, si trova la piscina a forma di fagiolo che misura 10x4 e con una profondità da 1,20 a 2,20 metri, esternamente pavimentata, circondata da un’area solarium attrezzata con lettini prendisole, doccia esterna con acqua calda e ombrelloni. A lato della casa gli ospiti possono usufruire di un gazebo di legno attrezzato con tavoli e sedie per cene all’aperto e un barbecue portatile, mentre sull'altro lato si trova un forno a legna. Lì vicino si trova una terrazza panoramica in muratura con un grande tavolo in ferro battuto e pietra, da dove è possibile ammirare il panorama sulla campagna circostante. Tutto intorno alla casa, nel terreno della proprietà (2 ettari), è possibile fare belle passeggiate tra gli ulivi fino e godere del piacevole e grazioso laghetto (superficie di circa 4.000 m2) ricco di pesci. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Tramite un cancello con apertura manuale si accede all’interno della proprietà dove si trova il parcheggio.Interni
La villa, originariamente costruita nel XVII secolo come “villaggio fornace” utilizzato per la costruzione di mattoni, è stata restaurata e trasformata in un bellissimo casale toscano interamente in pietra. Ne deriva una villa molto confortevole, ma con l’antico fascino delle case coloniche che hanno reso famosa la Toscana. La proprietà, caratterizzata da arredi rustici tipici del luogo che creano un’atmosfera accogliente e rilassante, è curata nei minimi particolari per offrire agli ospiti ogni comfort. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono di recente installazione. La villa di circa 300 mq è composta a piano terra da una cucina abitabile molto ben attrezzata, un ampio soggiorno con un tavolo in legno, accesso sull’esterno e un grande arco in pietra e mattoni che lo collega al salotto con divani, TV satellitare e un camino funzionante. Adiacente a questo, in zona di passaggio, troviamo un bagno di servizio (con WC, lavabo, lavatrice e asciugatrice), due comodi divani che si affacciano su un’altra sala con accesso sull’esterno e un tavolo da biliardo; da qui, tramite una tenda oscurante, si accede ad una camera doppia dove una volta c’era il forno della vecchia fornace, interamente in pietra e mattoni con suggestivo lucernario sul soffitto. Al primo piano si trovano due camere doppie con accesso sull’esterno (una affaccia sopra il lucernario della camera a piano terra e una accede alla zona esterna dove si trova il forno a legna), di cui una con bagno privato con doccia, una camera doppia con letto king (misure letto 2,20 x 2,20 metri), un bagno con doccia e doppio lavabo, una camera doppia padronale molto grande con letto king (misure letto 2,20 x2,20 metri), comoda cabina armadio e bagno privato con vasca-box doccia grande.

Posizione
Villa la Fornace, inserita all’interno del bellissimo parco privato, si trova in una posizione favolosa, appartata ma non isolata nel comune di Campagnatico, in provincia di Grosseto. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatta per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna toscana.

Dotazioni
Villa la Fornace è dotata di connessione internet wifi, TV satellitare, camino funzionante, aria condizionata e riscaldamento centrale, set di cortesia nei bagni, lettino baby, seggiolone.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina, teli per piscina (con cambio settimanale), i consumi di energia elettrica, gas e acqua, la connessione internet, seggiolone e lettino baby. Su richiesta possibilità di organizzare servizi di aiuto domestico, baby sitter, cuoco e corsi di cucina.

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dall’ 01/05 al 30/09. Attività e Distanze
Villa la Fornace, inserita in un contesto di totale privacy e tranquillità si trova a Campagnatico a poca distanza da Grosseto. La Maremma ospita famose località balneari come Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia, Punta Ala e l’Argentario che offrono spiagge tra le più belle d’Italia con note insenature quali Cala Grande, Cala Piccola e Cala Galera. A 41 km c’è il parco Regionale della Maremma, un’area naturale protetta, dove al suo interno si trovano alcune aree costiere tra le più belle e intatte del litorale maremmano. Nei dintorni della villa si trovano diversi borghi medioevali, dove ancora oggi si possono ammirare i resti delle cinte murarie, le torri, le porte e da cui si può godere una straordinaria vista che consente di dominare tutta la pianura. Importanti anche gli insediamenti etruschi, in questa zona della Toscana, di Sovana, Pitigliano e Roselle.
1 km Campagnatico (farmacia, alimentari), 7 km Montorsaio (ristorante gestito dai proprietari della villa), 9 km Paganico (negozi di vario genere, tennis), 22 km Grosseto, 22 km Civitella Paganico, 27 km Cinigiano, 28 km Roccastrada, 29 km Terme di Petriolo, 34 km Scansano, 38 km Spiagge di Marina di Grosseto, 40 km Montalcino, 44 km Castiglione della Pescaia, 58 km Siena, 62 km Terme di Saturnia, 129 km Firenze, 138 km Arezzo.
Costi extra da pagare sul posto
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 300.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 300.00 Euro