Villa Emilia si trova in una posizione privilegiata in riva al mare in uno dei tratti di costa più belli e incontaminati d'Italia, tra Donoratico e San Vincenzo nel comune di Castagneto Carducci.
La Villa si affaccia da un lato direttamente e dall'altro su una pineta secolare che si estende per oltre un chilometro, creando un'isola di quiete e tranquillità.
L'appartamento è situato al piano terra ed è disposto su due livelli; al piano terra si trova un grande salone con camino, una camera con un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno e la cucina. Al primo piano si trovano tre camere e due bagni: la prima camera matrimoniale si affaccia sul salone tramite una balconata, un'altra camera matrimoniale ha il suo bagno privato e infine una cameretta singola.
Il numero totale dei posti letto è 8 (una camera tripla, due doppie ed una singola), con la possibilità di accogliere un ospite occasionale in una brandina come letto aggiunto nella camera al primo piano.
All'esterno è disponibile un ampio patio con pedana in legno che viene utilizzato come zona pranzo e solarium.
La spiaggia è privata con accesso diretto dal parco della villa, a 15 metri dall'appartamento. Gli ospiti hanno a disposizione l'attrezzatura da spiaggia (lettini, ombrelloni e srdaio) che viene riposta in una stanza-spogliatoio con accesso diretto dalla spiaggia.
Il parco della villa e la spiaggia sono molto sicuri e rendono il luogo ideale per i bambini; camminando sulla spiaggia è facile raggiungere verso nord il paese di Marina di Donoratico in circa 20 minuti.
Adiacente alla villa sulla spiaggia sul lato sud si trova il complesso alberghiero e residenziale "Cantieri Navali Donoratico" (4 stelle), dotato di self service, ristorante, edicola e negozio di alimentari ai quali è possibile accedere liberamente.
Le aree nei dintorni offrono molte attrattive: chilometri di spiagge deserte, paesi immersi nel tipico paesaggio Toscano, insediamenti Etruschi, ottimi vini e gastronomia.
Siena, Firenze, Pisa, Volterra, San Gimignano, Bolgheri, Baratti e altre bellissime località sono tutte a portata di un'ora di auto. Le strade ed i sentieri intorno a Castagneto sono scarsamente trafficate e sono ideali per gite a piedi o in bicicletta.