Una casa ideale per famiglie o gruppi di amici - Vicino a Roma

LA CASA

L'APPARTAMENTO è il piano terra di una villa con d’avanti un ampio giardino ed un comodo parcheggio.
E’ situato in Ariccia, fuori dal centro abitato, nel cuore dei “Castelli Romani”.

E’ a 20 Km da ROMA, a 4 dal LAGO di ALBANO, a 3 da CASTEL GANDOLFO (residenza estiva del Papa), a 20 Km dal mare.

I proprietari abitano al piano superiore, hanno un altro ingresso ed utilizzano un’altra parte di giardino.

La proprietà è completamente recintata.

L’appartamento, di 70 mq, dispone di 1 camera doppia, 1 camera con 3 letti singoli, 1 soggiorno-sala da pranzo, 1 bagno completo di doccia, cucina ed ingresso. In entrambi le camere si possono inserire lettini per bambini.
Possono essere ospitate comodamente 5 persone adulte, più qualche bambino.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nei mesi di ottobre-novembre 2017 ed il bagno è di nuova costruzione.

La casa è molto fresca ed in estate non c’è necessità di condizionatori.

Il giardino, ombreggiato da un grande Cedro e da Pini Marittimi, è attrezzato Gazebo, tavolo, sedie, barbecue, sedie a sdraio. E’ ideale per gustare la brezza pomeridiana e le cene all'aperto. Seduti nel gazebo, oltre alla brezza serale, è possibile gustare una meravigliosa vista sul mare.
Al Cedro è attaccata un’altalena che fa la gioia dei bambini e qualche volta …. anche dei grandi!

L'ingresso all'appartamento è direttamente dal giardino.
All'ingresso dell'appartamento e verso il giardino, abbiamo previsto due nuove rampe di passaggio, anche con sedie a rotelle, rendendo possibile l'utilizzo degli spazi interni ed esterni senza nessun gradino.

La nostra casa è ideale per famiglie, anche con bambini o anziani, o per gruppi di amici: può essere un luogo dove trascorrere delle giornate rilassanti e tranquille, come pure un luogo da dove partire per escursioni giornaliere a Roma o nei tanti luoghi archeologici, storici, paesaggistici, o di svago che circondano l’area.

ROMA è a 20Km: con la macchina in mezz’ora si può arrivare al capolinea della Metro “A” (Anagnina). Oppure, molto più comodamente, si può prendere il treno a CECCHINA (1Km dalla nostra casa) ed in 35 minuti arrivare al centro di ROMA, al centro della “Città eterna”!


CARATTERISTICHE CLIMATICHE:

NELL'AREA dei CASTELLI ROMANI, il clima è stupendo: nel periodo estivo, le giornate più calde arrivano a 32-33 gradi, ed alla sera c'è sempre una leggera brezza che fa dimenticare il caldo della giornata.

I mesi di SETTEMBRE, OTTOBRE e NOVEMBRE sono ideali per visitare i castelli romani: ci sono innumerevoli feste locali con ogni tipo di specialità gastronomiche caratteristiche della zona, ma soprattutto, normalmente, il clima è ottimo e le giornate stupende per gite locali o a Roma.

ARICCIA è sul versante tirrenico dei ”Castelli Romani” e questo ne rende particolarmente mite ed asciutto il clima.
In inverno la temperatura non scende mai sotto gli 0 gradi e raramente ci sono 2 o 3 giorni consecutivi di brutto tempo.

Nella nostro giardino, le MIMOSE fioriscono a GENNAIO ....