TUSCANY COUNTRY HOUSE

La villa, completamente rinnovata nel 2019, è situata su un poggio, circondata da un bellissimo parco e una vista meravigliosa sulle colline toscane. Si puo raggiungere in pochi km le più belle città della Toscana come Pisa,Firenze,Lucca e Siena. A circa 20 minuti di macchina possiamo raggiungere le bellissime spiagge di Tirrenia e più a Nord di Vecchiano, Viareggio e Forte dei Marmi. Verso sud potete andare sul bel lungo mare che da Livorno (gli scogli del magnifico Romito) arriva fino a Cecina passando per Quercianella, Castiglioncello e Vada. Nel parco è disponibile una piscina di forma circolare di 5m di diametro con ampio giardino illuminato, parcheggio all'interno della proprietà privata con cancello automatico elettrificato.
La casa ha una cucina ben attrezzata con lavastoviglie e lavanderia, lenzuola, coperte e asciugamani sono compresi nel prezzo.
Gli extra da pagare in loco al check-in sono:
- le spese di Elettricità, gas e acqua che vengono pagate secondo i vostri consumi (solitamente ammontano a ca. 60-120€/settimana, ma dipendono dal vostro utilizzo). Vi verrà richiesto un deposito cauzionale per i consumi di 200 €/settimana o 300 €/2 settimane.
- il Wi-Fi (30€/settimana), opzionale.
- Gli animali sono ammessi con un costo di 10€ al giorno cad.
- Letti/ camere matrimoniali usate come singole costano 10€/gg/camera.
- eventuale utilizzo di legna per il barbecue o camini (20€/settimana).
- Le spese di pulizia e di gestione sono obbligatorie ed ammontano a 250€/soggiorno.
- Tassa di soggiorno in conformità alle leggi locali.
Tutte le spese extra debbono essere pagate in contanti ed in anticipo al vostro arrivo.

The villa is situated on a hilltop. It is surrounded by a beautiful park and a wonderful view over the Tuscan hills. It has been newly renovated in 2019. You can reach in few km the most beautiful cities of Tuscany such as Pisa, Florence, Lucca and Siena. About 20 minutes by car you can reach the beautiful beaches of Tirrenia and further north, Vecchiano, Viareggio and Forte dei Marmi. Towards the south you can go on the beautiful sea that from Livorno (the rocks of the magnificent Romito) arrives to Cecina passing through Quercianella, Castiglioncello and Vada. At home there is a circular pool of 5m in diameter with ample illuminated garden, parking inside private property with electric gate.
The house has an equipped kitchen and laundry, sheets, blankets and towels are included in the price.
Extras to be paid at check-in are:
- electricity, gas, water, according to actual consumptions (typically ab. 60-120 €/week, but can vary according to your usage). An advance refundable deposit of 200€/week or 300 €/2 weeks is requested.
- Wi-Fi (30 € / week) only if requested.
- Double bed rooms used as single will cost 10€/day/pax more.
- Pets are allowed at a cost of 10€/day each.
- Firewood usage cost (20€/week) if any.
- Final cleaning and handling cost is mandatory and is 250€ per stay.
- City tax according to local law.
All extras must be paid in cash upon arrival.

La villa, entièrement rénovée en 2019, est située sur une colline, entourée d'un magnifique parc et d'une vue magnifique sur les collines toscanes. Vous pourrez rejoindre en quelques kilomètres les plus belles villes de la Toscane telles que Pise, Florence, Lucques et Sienne. Environ 20 minutes en voiture, nous pouvons rejoindre les belles plages de Tirrenia et plus au nord de Vecchiano, Viareggio et Forte dei Marmi. Vers le sud, vous pouvez emprunter la belle promenade qui, depuis Livourne (les rochers du magnifique Romito), rejoint Cecina en passant par Quercianella, Castiglioncello et Vada. Dans le parc se trouve une piscine circulaire de 5 m de diamètre avec un grand jardin illuminé, un parking dans la propriété privée avec un portail automatique électrifié.
La maison a une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle et buanderie, draps, couvertures et serviettes sont inclus dans le prix.
Les extras à payer sur place à l'arrivée sont:
- Les coûts d'électricité, de gaz et d'eau payés en fonction de votre consommation (généralement, ils représentent environ 100-150 € / semaine, mais dépendent de votre utilisation). Il vous sera demandé un dépôt de garantie pour une consommation de 200 € / semaine ou 300 € / 2 semaines.
- Wi-Fi (30 € / semaine), en option.
- Les animaux sont acceptés pour 10 € par jour chacun
- Les lits / chambres doubles à l'unité coûtent 10 € / jour / chambre.
- utilisation possible de bois pour le barbecue ou les cheminées (20 € / semaine).
- Les frais de nettoyage et de gestion sont obligatoires et s’élèvent à 250 €/sejour.
- Taxe de séjour conformément aux lois locales.
Tous les frais supplémentaires doivent être payés en espèces et à l'avance à votre arrivée.