Casa intera·Privato

Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI

Galleria fotografica per Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI

Ristorazione all'aperto
Ristoranti
Camera
Camera
Ristoranti

Recensioni

10 su 10
Eccezionale
2 camere2 bagniPer 4 persone85 m²

Servizi più richiesti

  • Lavatrice
  • Parcheggio disponibile
  • Camino
  • Griglia da barbecue
  • Cucina
  • Animali ammessi

Esplora la zona

Map
Lucca, Italy
  • Mura di Lucca
    ‪17 min in auto‬
  • Piazza dell'Anfiteatro
    ‪18 min in auto‬
  • Piazza Napoleone
    ‪20 min in auto‬
  • Lucca (LCV)
    ‪26 min in auto‬

Camere e letti

2 camere (4 posti letto)

Camera da letto

1 letto queen

Camera da letto

1 letto queen

2 bagni

Bagno

Asciugamani forniti in loco · Vasca o doccia · Bidet · WC · Solo doccia

Bagno

Asciugamani forniti in loco · Vasca o doccia · WC · Solo doccia

Spazi

Terrazza o patio
Veranda o lanai
Cucina
Angolo cottura
Balcone
Sala da pranzo separata
Area giochi all'aperto
Giardino

Informazioni su questa struttura

Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI

Caminettto. Distante solo 15 minuti dalla città di Lucca.
Il mare, con spiaggia di sabbia dista solo 30 minuti (Lido di camaiore - Viareggio - Forte dei marmi).
Completamente rinnovato, dentro e fuori la casa, nel 2017.
Grazioso gioiello di architettura rustica toscana, risalente al 1700, contenuto nelle sue proporzioni , ma di grande fascino. E’ stato ristrutturato lasciando intatte le sue caratteristiche originali, ed anche l’arredamento è stato studiato con estrema attenzione, utilizzando autentici mobili toscani. L’eleganza degli ambienti e la particolare cura dei dettagli offre un atmosfera accogliente, senza però togliere niente alla praticità. Il rustico è collocato all’interno di un grande oliveto dove gli unici rumori sono quelli della natura circostante, ma abbastanza vicino ai proprietari che abitano a circa 100 metri di distanza. Lucca è una città medioevale ricca di storia e rimasta intatta all’interno delle sue mura secolari uniche al mondo per la sua integrità ed imponenza. Il centro di Lucca dista dalla casa 11 chilometri. Lucca gode inoltre di una posizione particolarmente privilegiata, infatti nel raggio di pochi chilometri è possibile raggiungere tutte le più belle città d’arte della Toscana: Firenze Km 70, Pisa Km 20, Siena e San Gemignano km 90. La nostra provincia inoltre si estende fino al mare, infatti a soli 20 km si trova la famosa spiaggia della Versilia e di Forte dei Marmi, con eleganti stabilimenti balneari, la sabbia finissima e il mare che degrada dolcemente. Nel caso un giorno non desiderate prendere la macchina potrete sempre trattenervi sulla terrazza di casa, e godere del relax che offre l’affascinante vista su Lucca sia di giorno che con le luci della notte.

Responsabile della struttura

Massimo
Host Premium

Lingue

Inglese, italiano
Lock

Paga in modo sicuro: prenota sempre su Vrbo

Se qualcuno ti chiede di prenotare o pagare direttamente su un sito diverso da quello di Vrbo, segnalacelo.

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Servizi

Cucina
Lavatrice
Animali ammessi
Wi-Fi gratis
Spazio all’aperto
Parcheggio disponibile

Strutture simili

Regole della casa

Il check-in inizia alle ore 15:00
Età minima per affittare: 18
Il check-out è entro le ore 09:30
default

Bambini

Bambini ammessi: 0-17 anni
default

Eventi

Non è consentito organizzare eventi
default

Animali domestici

Sono ammessi gli animali domestici: massimo 2
Maximum 2. Medium/small size
default

Politica fumatori

È consentito fumare in aree specifiche
You can smoke only outside the house.

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio e un kit di pronto soccorso.
Numero di registrazione della struttura IT046017C2YUMG7N8Q

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Lucca

Questa villa si trova a Lucca e vanta una posizione strategica in campagna e sul mare. Fattoria Sardigiustiniani s.s.a e Bagni di Pisa Spa sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. Tra le altre attrazioni della zona spiccano Museo Puccini e Giardini botanici di Lucca. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Parco di Pinocchio e Norcineria Bonuccelli? Ammira gli stupefacenti animali della zona con le escursioni alla ricerca di animali selvatici e il birdwatching.
Mappa
Lucca, Italy

Cosa c’è nei dintorni?

  • Mura di Lucca - 16 min in auto - 11.4 km
  • Mura di Lucca - 17 min in auto - 11.6 km
  • Piazza dell'Anfiteatro - 18 min in auto - 11.5 km
  • Torre Guinigi - 18 min in auto - 11.7 km
  • Piazza Napoleone - 20 min in auto - 13.0 km

Come spostarsi

  • Stazione di San Pietro a Vico - 21 min. in auto
  • Aeroporto di Pisa (PSA) - 54 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Antica Locanda di Sesto - ‬25 min in auto
  • ‪Tenuta Adamo Winery - ‬8 min in auto
  • ‪Bar la vela - ‬26 min in auto
  • ‪Ristorante Pizzeria Guzzanello di Pardi Silvano - ‬29 min in auto
  • ‪Ristorante Il Naso - ‬20 min in auto

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici (massimo 2 in totale).

A che ora si deve eseguire il check-in presso Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI?

Orario del check-out: 09:30.

Dove si trova Tipico Casa Toscana. Vista fantastica su Lucca. Giardino/parcheggio privato.WIFI?

Con una buona posizione sul mare, questa villa per famiglie si trova a 15 km da Fattoria Sardigiustiniani s.s.a, Museo Puccini e Giardini botanici di Lucca. Area Commerciale Via Fillungo e Museo della Tortura si trovano a meno di 15 km di distanza.

Recensioni

10

Eccezionale

Le recensioni vengono mostrate in ordine cronologico, sono soggette a un processo di moderazione e sono verificate, salvo indicazione contraria.
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Valutazione di 10 - Eccellente. 205 su 215 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 10 su 215 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 215 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 215 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 215 recensioni

9,8/10

Pulizia

10/10

Servizi

10/10

Condizioni e dotazioni della struttura

10/10

Check-in

9,8/10

Comunicazione

9,8/10

Posizione

10/10

Accuratezza dell’annuncio

Recensioni

10/10 Eccellente

Simone B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Posizione splendida

Proprietario molto gentile e disponibile, corrispondeva esattamente all'annuncio, era proprio quello che stavamo cercando. Esperienza consigliata e da ripetere. Grazie mille
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

Nataliya

Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura e comunicazione
Tipico Casa Toscana in posizione tranquilla. Pulito, accogliente e con bella vista sulle montagne circostanti, è munito di ogni dotazione necessaria per trascorrere un soggiorno in assoluta libertà. Siamo stati accolti con assoluta cortesia e gentilezza dalla signor Massimo che ci ha fornito ogni informazione utile. Caratteristiche preferite: Accoglienza - Informazioni ricevute durante il soggiorno

10/10 Eccellente

Emilio R.

Ottima location, grande ospitalità

Magnifico posto, garantisce relax, anche in pieno inverno da provare. Un grazie al proprietario per la cortesia e la grande accoglienza
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2018
Questa recensione risale a prima del 2018 e non è stata verificata.

10/10 Eccellente

Olga S.

"Avere passato le vacanze...

"Avere passato le vacanze di Capodanno 2012-2013 a casa Tonino non mi ha fatto rimpiangere l''essere tornata in Italia per le festività. Come italiana emigrata all''estero i miei standard si sono notevolmente alzati rispetto a prima e devo dire che in effetti questo soggiorno è stato perfetto sotto tutti i punti di vista. La location è incantevole sia per la bellezza dei luoghi sia per la comodità di essere un ottimo pied-à-terre per visitare i dintorni, da Lucca a Pisa e arrivando fino al mare. I proprietari sono davvero persone squisite, disponibili, attente e con quel tocco di simpatia tipicamente toscana che ti fa sentire sempre benvenuto. La casa è davvero bella, caratteristica, accogliente e fornita di ogni comodità (anche se suggerirei l''aggiunta di un piccolo forno, unico elettrodomestico di cui si potrebbe sentire la mancanza). Speciale punto a favore è la possibilità di portare con sé il proprio animale domestico, indice a mio parere di civiltà da parte della famiglia proprietaria. Consiglierò calorosamente questa soluzione ai miei amici canadesi e italiani...e spero di tornare io stessa con il mio fidanzato (di Toronto) per fargli assaggiare un pò di tipica ospitalità italiana!"

10/10 Eccellente

Markus K.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Fantastic

This house ist great. The contact Massimo was very friendly and helpfull! We will come back!
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025

10/10 Eccellente

eva p.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Toskana Feeling

Der Gastgeber Massimo sorgte für einen nicht nur wunderschönen Aufenthalt in seinem typisch toskanischen Haus, sondern war auch in allen Belangen und wertvollen Tipps sehr hilfsbereit und sofort zur Stelle. Wir haben den Aufenthalt bei ihm sehr genossen und werden diesen auch mal wiederholen! Sehr zu empfehlen! Die Stadt Lucca ist ebenfalls sehr sehenswert.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

Harald K.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Ruhige Lage mit schöner Aussicht

Sehr netter und hilfsbereiter Vermieter, sehr schöne Aussicht auf Lucca.
Soggiorno di 6 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

Martin S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Uriges altes Landhaus im Olivenhain

Wir haben unseren Kurzurlaub dort sehr genossen, das Haus ist ist sehr schön und hat viel Charme. Zu viert in dem Haus muss man sich aber schon mögen, der Platz wird dann etwas eng, für zwei ist es optimal. Wunderschönes Areal rund ums Haus, für die Anfahrt sollte man jedoch kein Fahranfänger sein. Massimo, der Gastgeber ist sehr freundlich und unkompliziert.Wer Ruhe, einen tollen Ausblick und Privatsphäre sucht, wird hier fündig.
Soggiorno di 4 notti a gennaio 2025

10/10 Eccellente

Wanda W.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Private/Relaxing Retreat

This was exactly as described, Massimo was very engaging and informative, he told the history around the house and surroundings, the place is quaint and cozy, (especially the little wood stove), it was exhilarating to come home to after visiting busy, noisy Florence and Venice, climbing the windy little road was an experience in itself, if you love peace and quiet this is the place. We loved staying here for a month. ❤️
Soggiorno di 28 notti a novembre 2024

10/10 Eccellente

claude F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Vue dominante au milieu des oliviers

Bien situé Permet d’accéder facilement aux principaux sites de Toscane. Des ballades somptueuses au sein de la campagne. Des monuments à couper le souffle.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2024

10/10 Eccellente

Peter B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Peter

super
Soggiorno di 7 notti a settembre 2024

10/10 Eccellente

Michael Z.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great location, great host

The house and the location are amazing. Massimo, the host, was giving many very good tips for restaurants and trips to Luca and Firenze and was very caring during our stay. Many thanks!!!
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Stephanie S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Schöner Familienurlaub mit Hund

Das Haus liegt wunderbar ruhig und hat einen tollen Blick ins Tal auf Lucca. Es entspricht voll und ganz der Beschreibung und bietet eine gute Ausstattung mit Spülmittel, Seife, Handtüchern, Waschmaschine, Wäscheständer (sogar ein Bügeleisen) etc. Es gibt 2 Bäder und 2 getrennte Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten. Wir haben zwei wunderbare Wochen in der Toskana verbracht und konnten Lucca, Florenz, Pisa, Barga und die Marina erkunden. Massimo hat uns mit vielen hilfreichen Tipps zu Parkplätzen, Restaurants, Hundestrand, Sehenswürdigkeiten versorgt und war ein sehr aufmerksamer Gastgeber. Zum Glück waren bei dem heißen Wetter 2 Ventilatoren vorhanden und das WLAN sehr stabil ;-) Vielen Dank für die schöne Zeit!
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Annick B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Une petite pépite

Accueil particulièrement chaleureux, grande gentillesse du propriétaire. Très bel endroit, décoré avec beaucoup de goût: chaque recoin est à découvrir. Vue sur la vallée: magnifique. Chemin d'accès: petit conseil: n'ayez pas une voiture trop large et aimez les routes sinueuses...Mais l'endroit le vaut bien !
Soggiorno di 14 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Sylvie B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Soggiorno di 13 notti a maggio 2024

10/10 Eccellente

John T.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Tuscany stay

My daughter and I spent a lovely week there. We loved it. If you want a week away from it all you couldn't do better. Most mornings were in the garden just reading in the sun. The small farmhouse is very peaceful with great views. The house is comfortable and everything worked (incl Wifi). It could do with a bit better seating area inside for the evenings, it's ok and you are normally outside. A small point. Lucca is close by and fascinating, worth taking a guided tour. Good (very organised) beaches 30 min away at Viareggio.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Klaus N.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio

Wonderfull stay at this charming house in the hills

Everything was as expected or more. Only thing i need to address is that the road up to the house VERY narrow and requires consentration while driving. The view over lucca is spectacular and we spend every night watching the lights come on. Remember to turn on the outdoor light an watch the geckoes catch flies.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Marie-Françoise B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Un beau séjour dans les collines lucquoises

Une semaine très agréable. Massimo est très attentif au bon déroulement du séjour.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

CHRISTINE

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Très agréable séjour

Séjour de 2 semaines dans cette jolie maison toscane. Propriétaire très chaleureux aux petits soins pour ses hôtes. Maison à l'hygiène parfaite, confortable, au calme avec une très belle vue. Merci beaucoup Massimo!
Soggiorno di 14 notti a giugno 2024

10/10 Eccellente

Karina W.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Atemberaubend

Wir hatten eine wunderschöne Zeit in diesem typisch toskanischen Häuschen. Die abenteuerliche Fahrt auf den Berg lohnt sich, denn die Aussicht ist einfach atemberaubend. Die Lage ist perfekt, um alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Toskana zu entdecken. Wir waren in Lucca (15 min, unsere Lieblingsstadt), Florenz, Volterra, Pisa, Siena und Montecarlo. Vom Gastgeber Massimo haben wir viele wichtige Tipps bezüglich unserer Ausflüge erhalten. Zur Begrüßung gab es sogar Prosecco und toskanisches Gebäck, welches wir mehrfach nachkauften, weil es so lecker ist. Unser kleines Pudelmädchen hat sich auch sehr wohl gefühlt und abends nach langer Tour einen Freudentanz aufgeführt, als wir wieder in unserem Häuschen ankamen. Dann haben wir es uns mit einem Glas Rosato aus dem nahegelegenen Weingut auf der Terrasse gemütlich gemacht und die absolute Stille und den Ausblick genossen. Das Haus ist sehr gut ausgestattet, alles ist blitzblank und liebevoll eingerichtet. Wir danken Massimo für die schöne Zeit und können die Unterkunft nur jedem empfehlen.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2024

10/10 Eccellente

Richard S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Rundum schöner Aufenthalt

Sauberes und gemütliches Häuschen. Gute Lage um interessante Orte zu besuchen. Lucca, La Spezia, Porto Venere, Pisa und Firenze usw.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024

10/10 Eccellente

Marcel N.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

As fantastic as expected

The house was exactly as advertised, beautifully decorated, clean and with a spectacular view. While the weather was not as good as hoped the location made more than up for it and we loved our little 'home' far from home. Massimo was an exceptional host, very attentive and helpful. Most probably we will return one day. Molte grazie a te, Massimo.
Soggiorno di 14 notti ad aprile 2024

10/10 Eccellente

Melanie P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wunderschöner Urlaub mit traumhafter Aussicht

Im April 2024 verbrachten wir eine wunderschöne Auszeit in diesem gepflegten Haus. Wir fanden alles so vor, wie im Inserat beschrieben. Die erste Fahrt hoch zum Haus ist schon sehr abenteuerlich, da die Straßen und Wege sehr eng sind... man wird aber mit einem traumhaften Blick auf Lucca und die umliegenden Hügel belohnt. Und spätestens nach der 3. Autofahrt hat man sich an die Anfahrt gewöhnt. Die Kommunikation im Vorfeld lief problemlos. Massimo ist ein sehr herzlicher, dennoch dezenter Gastgeber, der sich erkundigt und gute und brauchbare Tipps für Ausflüge, Einkäufe, Parken, Restaurants...etc geben kann. Die Lage des Hauses ist zum Erkunden der nördlichen Toskana perfekt geeignet. Man kann Ausflüge in die bekannten Städte wie Lucca, Pisa, Florenz unternehmen, aber auch eine Fahrt zu den kleineren Ortschaften lohnt sich. Hier haben uns Montecatini Alto und Barga sehr gut gefallen. Mit gutem Wein deckt man sich am besten in Montecarlo ein. Die Strände sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Dank besten Wetters konnten wir schon im April zwei Strandtage einplanen. Der Garten mit den vielen Olivenbäumen eignet sich für Kinder gut zum Toben. Wir haben vor allem die Ruhe am Haus sehr genossen, ebenso den wunderschönen Ausblick. Geschlafen haben wir ebenfalls gut, die Betten sind bequem. Geheizt haben wir abends mal über die Heizung, mal über den Kamin. Tagsüber war Heizen gar nicht nötig. Einen Urlaub in diesem typisch toskanischen Haus können wir empfehlen.
Soggiorno di 10 notti ad aprile 2024

10/10 Eccellente

Larissa G.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Osterurlaub

Tolle Lage, gut ausgestattet, Wohlfühlatmosphäre, sehr hilfsbereiter Gastgeber, die Kinder wollten nicht mehr weg.
Soggiorno di 4 notti a marzo 2024

10/10 Eccellente

Ruth P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

KleinesJuwel inmitten von Olivenbäumen

Wir haben eine wundervolle Woche mit frühsommerlichen Temperaturen im März in diesem hübschen Haus inmitten der Natur verbracht. Der Ausblick in die umliegende Berglandschaft, die Oliventerrassen und auf Lucca im Tal war atemberaubend. Man ist absolut ungestört, da es das letzte Haus in einer Sackgasse ist. Der Vermieter, der etwas weiter unterhalb in der Straße wohnt, ist sehr nett, ist jederzeit ansprechbar und gibt gerne nützliche Tips. Alles in allem ein Geheimtipp für Menschen, die die Ruhe suchen. Für Urlaub mit Hund sehr geeignet.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2024

Informazioni sull’host

Host: Massimo

Immagine del profilo dell’host

Perché ha scelto questa struttura

Il fascino di questa casa e di questo luogo entrerà dentro il tuo cuore.

Cosa rende unica questa struttura

Un pezzo di vera Toscana : completamente in immerso in una proprietà con circa 300 olivi, una vista mozzafiato sopra la città di Lucca e sopra la vecchia chiesa del paese .

Lingue parlate:

Inglese, Italiano

Host Premium

Forniscono con continuità ottime esperienze ai propri ospiti.