ENGLISH-ITALIANO
NO WEDDING
NO PARTY
Contemporary charming, warmed and made cozy by many vintage furniture pieces that define the feel of the property.
Chic style with a window on the Tuscan rural and countryside, ideal for relaxation. There are wide grass fields and a beautiful deck level swimming pool. Many pergolas with natural shade, covered wide living areas.
THE HOUSE IS LOCATED
On the seaside.
To reach the house you will drive on a rural dirt road, for about 600 mt or 1/4 mile. The house does have a neighbor, but privacy is guaranteed by the hedges of the garden.
THE HOUSE is in total 280 sqm :
The house sleeps 10 people
- 1 MAIN BEDROOM (around 25 sqm) with walk in closet and en suite bathroom,bed size 170x200.
- 1 BEDROOM (around 22 sqm) with walk in closet and en suite bathroom,bed size 160x200.
-1 BEDROOM (around 22 sqm) with closet and en suite bathroom, bed size 160x200,
(******NOTE The access at the bedroom is from outside or through another bedroom)
- 2 BEDROOMS (around 20 sqm each) one , with 2 twins beds, the other one with bed 160x200, In between there is ******NOTE a shared BATHROOM accessed by both bedrooms as well as a cabin shower.
- 2 EXTRA BATHROOM
- 1 LIVING ROOM overlooking the porch.
- 1 LARGE KITCHEN ******All the bathroom are with the showers.
**** A/C IN ALL THE BEDROOMS.
-OUTDOOR 2.000 sqm of English landscape garden.
- 56 sqm Porch equipped with lounges and table for al fresco dining,
- External kitchen with pizza oven table seating 20
- Gazebo in front of the pool
POOL
- pool is15 X 7,50 mt. - 2,50/1,20 mt deep.
- solarium wish sun beds and 2 sun umbrellas
- Open June to September.
FACILITIES
A/C in the bedrooms
Heating
Iron & ironing Board
Internet wireless
Bed Linens
Bath linens provided
MAIN DISTANCES:
Capalbio 15 minutes by car- 8km/5miles
Ultima Spiaggia beach or La Dogana beach 10 minutes by car
Argentario Golf&Spa 25 minutes by car
Terme di Saturnia 1 hour by car-25km/15,5miles
Orbetello 20 minutes by car- 20km/12,4miles
Roma 136km/84,5miles
Fiumicino airport 1 hour by car
Florence 2 hours 30 minutes by car- 210km/130,5miles
AIRPORTS AND TRAINS
airports: Fiumicino airport 116km/72miles,
Florence airport 210km/130,5miles.
trains: Capalbio Scalo 9,7km/6miles
ITALIANO
DESCRIZIONE
NO FESTE
NO MATRIMONI
Restauro conservativo per il nucleo originale di questa costruzione contadina, era una vecvhia stalla degli anni 50, situata nella bassa Maremma e immersa nella campagna più autentica , la zina agricola di Capalbio, tra campi di mais, girasole, distese di ulivi.
Fascino contemporaneo reso più caldo ed accogliente dai tanti pezzi vintage che caratterizzano l'arredo.
Lettere, parole, citazioni raccontano piccole storie sui muri ,diventano elementi decorativi e offrono spunti di riflessione.
Stile minimale e sobrio, con una finestra che si affaccia sulla campagna Toscana, in cui rilassarsi, tra il verde del prato, la piscina e l'ombra dei pergolati.
LATE CHECK OUT 750 euro due 3 pm LA CASA E' SITUATA
rispetto all'Aurelia verso il mare, in un Centro agricolo ex ente Maremma,
per raggiungerla c'è una strada non asfaltata, di campagna che bisogna percorrere per circa 800 mt.
LA CASA E' COMPOSTA in totale è di 290 mq:
•1 CAMERA MATRIMONIALE (letto 170x200 cm ), con spogliatoio e bagno
- 1 CAMERA MATRIMONIALE (letto 160x200 cm) con spogliatoio e bagno, ******NOTE la stanza ha un'uscita indipendente sulla piazzetta esterna oppure si passa internamente attraverso un'altra camera •1 CAMERA MATRIMONIALE (letto 160x200 cm), con spogliatoio e bagno
•2 CAMERE CON 2 LETTI SINGOLI (letto 100x200 cm) ognuna, *****NOTE con 1 bagno passante da condividere, divisi i sanitari dalla doccia e il lavabo
• 2 BAGNI EXTRA
• 1 CUCINA ampia
• 1 LIVING ROOM che si affaccia sul porticato principale.
OUTDOOR
• GIARDINO di 2.000 mq,con prato
• ORTO con vegetali
• GRANDE PORTICATO (70mq )con zona salotti e 2 tavoli,
• CUCINA ESTERNA, con lavandino, forno a legna , grande tavolo con 20 posti a sedere.
• PISCINA a sfioro grandezza 15x7 mt, Aperta dal 1 giugno al 30 settembre.
• SOLARIUM con 5 lettini e 2 grandi ombrelloni
• GAZEBO con tavolo e divano di fronte alla piscina.
• PARCHEGGIO esterno, all'ombra per 6 auto, con tettoia.
SU RICHIESTA COLF (non inclusa nel costo)
GENERAL
Aria Condizionata
Internet Wi-Fi
Lenzuola
Asciugamani e teli doccia
Teli per la piscina
Lavatrice
Ferro da stiro e tavola
Frigorifero
Forno a micronde
Toaster
Utensili
Stoviglie
Tende oscuranti nelle camere
LOCATION
Capalbio 10 minutes by car
Ultima Spiaggia beach or La Dogana beach 5/7 minutes by car
Argentario Golf&Spa 25 minutes by car
Terme di Saturnia 1 hour by car
Orbetello 20 minutes by car
Fiumicino airport 1 hour 10 minutes by car
CIN: IT053003C2E3QYBZ95
