MAGNIFICO 8BD-8. VILLA 5BA CON PISCINA RISCALDATA 1 Miglio LONTANO DAL CUORE DI FIRENZE!

Per i matrimoni, consultare le condizioni in fondo a questa pagina.

Questa magnifica villa di lusso 8 BD - 8. 5 BA risale al XV secolo e si trova sulla collina di "Poggio Imperiale", una delle zone residenziali più esclusive della città di Firenze. Essendo a solo un miglio di distanza da Porta Romana, una famosa "porta" nel cuore del quartiere storico della città, la villa è in posizione ideale per visitare al meglio Firenze e i suoi dintorni toscani!

La villa è nidificata entro 3 ettari (7. 4 acri) di terreno privato ed è stata recentemente ampiamente rinnovata (inizio 2017) dai proprietari secondo i più alti standard. Tutto il fascino e le caratteristiche architettoniche originali sono stati rigorosamente mantenuti e sono evidenziati dal tipico paesaggio toscano, secondo a nessuno per la sua straordinaria bellezza.

Affreschi originali sono stati trovati in diverse sale durante i lavori di restauro, essendo stati precedentemente dipinti e nascosti (dai precedenti proprietari). Ogni spazio abitativo è stato elegantemente arredato, combinando elementi tradizionali e contemporanei tra cui opere d'arte della collezione privata del proprietario che è stata nella famiglia per generazioni. Questa atmosfera davvero speciale rende la villa un gioiello davvero unico, a pochi minuti dal meglio che la città di Firenze ha da offrire!

Questa tenuta isolata vanta una vista mozzafiato sulle splendide colline toscane e offre ai suoi ospiti una miscela unica di vita interna ed esterna, perfetta per una riunione di famiglia, un gruppo di amici che viaggiano insieme o una festa di anniversario. Con le sue 8 camere meravigliosamente decorate (ognuna con il proprio bagno privato), la struttura offre la sistemazione ideale per la tua vacanza da sogno a Firenze!

L'area esterna - Giardino e piscina.
La villa dispone di un bellissimo cortile in pietra con una fontana d'acqua, diverse aree ombreggiate (perfette per rilassarsi durante le calde giornate estive), una grande piscina privata con splendide viste sulle colline circostanti, uliveti e numerosi prati ideali per l'estate all'aperto banchetti.

Il giardino si sviluppa su diversi livelli ed è pieno di alberi da frutta e ulivi, rose colorate, cipressi secolari e pini. Ogni stagione autunnale le olive vengono raccolte per produrre un delizioso olio di oliva biologico (gli ospiti sono invitati a partecipare al processo di raccolta, che è sempre molto divertente!).

Il giardino si affaccia anche sulla splendida Villa del Poggio Imperiale - dal 1737 al 1860 residenza della famiglia "Lorena", i Granduchi di Toscana austriaci. Si può vedere anche l'osservatorio di Arcetri, dove Galileo Galilei continuò la sua ricerca astronomica dopo essere stato chiamato a Firenze nel 1610 da Cosimo II dei Medici.

La piscina privata riscaldata.
La meravigliosa piscina a sfioro con acqua salata è perfettamente mantenuta in ogni momento e viene fornita con una serie completa di comodi lettini, diversi ombrelloni e nuovissimi mobili da esterno (incluso un tavolo con sedie per cenare all'aperto a bordo piscina). Essendo completamente esposta al sole tutto il giorno, l'acqua della piscina diventa molto calda (spesso più di 31-32 gradi Celsius / 88-90 Fahrenheit) durante i mesi estivi, mentre viene riscaldata durante la primavera e l'autunno.
La dimensione della piscina è: 11 metri di lunghezza x 5,5 metri di larghezza (36 x 18 piedi). Con le "scale romane" la larghezza è di 7. 3 metri (24 piedi).

La posizione.
La posizione della villa è di gran lunga una delle sue caratteristiche migliori e più importanti. Immerso nella bellezza e nella quiete del tipico paesaggio toscano, si trova a circa un miglio di distanza da Piazza Porta Romana (dove iniziano le mura della città vecchia), che rappresenta l'inizio del quartiere storico della città di Firenze. Pertanto, tutti i principali punti di interesse delle città possono essere facilmente e rapidamente raggiunti in pochi minuti in auto, taxi, autobus o anche a piedi.

Solo per citare alcuni esempi, il Ponte Vecchio (Ponte Vecchio) di fama mondiale e il museo degli Uffizi (il “cuore” del quartiere storico) distano solo circa 1,5 km, mentre la stazione ferroviaria principale (Santa Maria Novella) e Piazza del Duomo (Cattedrale principale) a soli circa 5 miglia di distanza.

I negozi di alimentari più vicini, ristorante / pizzeria, farmacia, panetteria, caffè si trovano a 6-7 minuti a piedi. In questa stessa posizione è anche possibile prendere l'autobus che porta direttamente nel cuore del centro in pochi minuti.
Anche il servizio taxi funziona perfettamente, dato che i taxi di solito raggiungono la villa entro 4 minuti dal momento in cui vengono chiamati (la stazione dei taxi più vicina si trova a circa 1 miglio di distanza).
Inoltre, dalla villa è anche possibile raggiungere facilmente la strada che porta ai vicini paesi del Chianti (come Greve, Panzano, Gaiole solo per citarne alcuni), l'autostrada senza pedaggio per luoghi come San Gimignano o Siena e l'autostrada A1 (per raggiungere Roma, Milano, Napoli o altre località della Toscana come Pisa, Lucca).

Lo schema.
interni:
La villa si sviluppa su 3 piani (piano terra, primo e secondo), ha una superficie di oltre 800 metri quadrati (circa 9000 piedi quadrati) e dispone di un totale di 8 camere matrimoniali e 8 bagni completi in modo da poter ospitare comodamente a 16 ospiti. Tutti gli interni sono stati completamente rinnovati (all'inizio del 2017) con letti, materassi, divani, tende e tappeti nuovissimi della migliore qualità italiana. Di seguito una descrizione dettagliata di ogni piano:
 
Piano terra:
- Ampio soggiorno (85 mq. - 1000 piedi quadrati) con affreschi originali, soffitti alti circa 5 metri (18 piedi) e TV LED da 47 "(con canali satellitari sky e un comodo divano di grandi dimensioni)

- Grande cucina abitabile completamente attrezzata con affreschi originali sul soffitto e un grande tavolo in legno di teak. Dotato di frigorifero / congelatore / ice maker in stile americano, lavastoviglie, forno, piano cottura a gas, microonde, bollitore, tostapane, frullatore VitaMix, macchina da caffè Nespresso, macchina da caffè e macchina da caffè francese, macchina da caffè in stile italiano (macchina da caffè in stile italiano).

- Dinette aperta attaccata alla cucina arredata con un secondo tavolo di legno

- Una camera da letto matrimoniale con bagno privato (con doccia)

- Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ferro e asse da stiro

- Stanza delle polveri

Dalla zona cucina-dinette è possibile accedere al cortile (dove si trova la fontana) al patio coperto per mangiare all'aperto (dotato di un grande tavolo che può ospitare fino a 16 persone) e al soggiorno all'aperto con mobili nuovi e confortevoli .

Primo piano:
- L'ingresso principale alla villa (dalla facciata) si trova su questo piano
- Sala d'ingresso
- Sala ufficio con ampia scrivania e stampante Wi-Fi
- Angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, lavandino, frigorifero / congelatore, macchina da caffè e piano cottura
- Sala da pranzo formale con grande tavolo per 16-18 persone
- 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato (con doccia). Su richiesta è possibile impostare come due letti singoli
- 1 camera da letto con due grandi letti singoli (che possono essere uniti per formare un letto matrimoniale su richiesta) e un bagno privato (con doccia)
- 1 camera con due letti singoli (che possono essere uniti per formare un letto matrimoniale su richiesta) e un bagno privato (con doccia)

 
Secondo piano:
- 1 camera matrimoniale con letto king size, una grande cabina armadio e un bagno privato con doccia
- 1 camera matrimoniale con letto king size e bagno privato con doccia
- 1 camera matrimoniale con letto king size, affreschi originali sul soffitto e bagno privato con cabina doccia
- 1 camera matrimoniale con letto king size, ampia cabina armadio e bagno privato con doccia


Servizi.
- Aria condizionata
- Piscina privata (riscaldata) con comodi salotti moderni, tavolo e sedie con ombrelloni
- Internet Wi-Fi in tutto
- TV satellitare Sky nel salone principale della villa (47 ") e una nelle camere matrimoniali al 2 ° piano (50")
- Giardino privato e ampio parcheggio recintato (per un massimo di 15 auto)


*** Una “Tassa di soggiorno” di € 3,00 a persona a notte, applicabile per un massimo di 7 notti, deve essere pagata all'arrivo secondo le regole della città di Firenze (i bambini sotto i 12 anni sono esenti) ***


** Condizioni per organizzare matrimoni presso la struttura **

- La tariffa minima addebitabile durante l'alta stagione (inizio maggio-metà ottobre) sarebbe di 7 notti. Il solito soggiorno minimo è di 7 notti da sabato a sabato, possono essere fatte eccezioni per consentire un soggiorno più breve ma la tariffa rimarrà per un soggiorno di 7 notti.
- L'assunzione del wedding planner preferito della villa è obbligatoria.
- Verrà applicato un supplemento per il matrimonio / evento, per l'autorizzazione a tenere il matrimonio presso la struttura con la presenza di residenti non appartenenti alla villa (l'importo varia in base al numero finale di ospiti). Il numero massimo di ospiti ammessi per qualsiasi evento sulla proprietà è normalmente di 60-80 persone.