Nido del Merlo 8 in San Gimignano - Toscana

Proprietà in uso esclusivo
Grande villa di campagna costruita nei primi anni ‘70, con una superficie di 300 mq, 4 camere doppie e 3 bagni per ospitare comodamente fino a 9 persone, con giardino, piscina privata e ampi spazi esterni attrezzati per stare all’aperto. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata.
La casa è ideale per piccoli gruppi di amici.

Esterni e Piscina
La villa, completamente recintata, è caratterizzata prato curato con piante di alto fusto di circa 400 mq che si estende su 3 lati della casa, attrezzato per stare all’aperto e fare grigliate. In posizione assolata e panoramica, poco più in basso rispetto alla casa, si trova la piscina di forma rettangolare che misura 4x9 con una profondità di 1,50 metri, pavimentata sul lato più corto e attrezzata con lettini prendisole, doccia esterna e con qualche zona d’ombra per ripararsi dal sole o per godere dei suggestivi tramonti che il panorama mozzafiato può offrire. Il parcheggio si trova all’interno della proprietà.Interni
La villa è stata ristrutturata di recente prestando particolare attenzione ai dettagli, con arredi in stile classico dai colori tenui che donano all’ambiente un’atmosfera rilassante. Gli interni si sviluppano su 2 livelli. L’ingresso principale si raggiunge direttamente da uno dei vialetti esterni. Al piano terra troviamo la grande cucina ben attrezzata con tavolo da pranzo, TV satellitare e camino, soggiorno con divani e TV satellitare, 1 camera doppia con letto a baldacchino, finestre panoramiche e 1 bagno con doccia e lavatrice.
Una scala conduce al primo piano dove troviamo 2 ampie camere doppie con vista e accesso alla terrazza esterna, 1 camera doppia con un letto singolo aggiunto e accesso alla terrazza esterna, 2 bagni, uno grande con doppio lavabo e vasca e l’altro con doccia.

Posizione
La villa fa parte di una grande fattoria, circondata da vigneti dove si produce un ottimo vino, situata in posizione dominante e soleggiata con impareggiabile vista panoramica sulle splendide torri medievali di San Gimignano.

Dotazioni
Nido del Merlo è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento centrale, aria condizionata nelle camere, seggiolone, zanzariere nelle camere del piano superiore, 3 biciclette, parcheggio.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli da piscina (con cambio settimanale), consumi di acqua, gas ed energia elettrica (ma non dell'aria condizionata e del riscaldamento), connessione internet, lettino baby e seggiolone. Su richiesta e da pagare sul posto aiuto domestico, corsi di cucina, cene, escursioni e degustazioni.

Informazioni importanti
Piscina aperta dal 01/04 al 30/09 (dalle 09.00 alle 20.00). Al piano terra, ma con ingresso indipendente dal giardino, vive la proprietaria.Attività e distanze
La villa è ubicata in un'ottima posizione per scoprire le bellezze della Val d’Elsa e della Toscana in generale con tutti i suoi piccoli e caratteristici borghi come San Gimignano, centro medioevale, dalle famose torri, Certaldo patria del Boccaccio o ancora Volterra la città Etrusca. Anche Siena o Firenze sono facilmente raggiungibili.
Certaldo km 7 (negozi di ogni genere), San Gimignano km 10, Poggibonsi km 11, Volterra km 38, Siena km 46, Firenze km 52.

Alimentari: Ulignano, 3 km
Ristorante: tenuta Torciano, 2,2 km
Campo da Golf: Golf Club Castelfalfi, 35 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 53 km
Stazione Ferroviaria: Certaldo, 7 km
Centro Commerciale: Coop Valdelsa (Poggibonsi), 12 km
Costi extra da pagare sul posto
Aria condizionata, se utilizzata, al giorno 25.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato al giorno 25.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 500.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 600.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 1.50 Euro