MarketMaker™ è uno strumento di confronto che mostra ai partner informazioni dettagliate sulla tariffa media a notte applicata nel prossimo anno nel loro mercato di riferimento, per strutture sia prenotate che non prenotate. Conoscendo le tariffe medie per notte del mercato, potrai impostare tariffe competitive per i tuoi annunci. 

I dati sono ricavati dalle strutture concorrenti, ossia strutture che sono considerate simili alla tua in base a elementi come il numero di bagni e camere da letto. Il tuo mercato è la zona più ricercata dagli ospiti per trovare e prenotare la tua struttura. A seconda dei parametri di ricerca utilizzati, un mercato può essere diverso dalla città in cui si trova la tua struttura.

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Tariffe
Tariffa attuale per notte pubblicata per un determinato giorno del calendario. Confrontando le tue tariffe con la media del mercato, potrai mantenere la competitività sia in alta che in bassa stagione. 

Tariffa media delle proprietà prenotate
È la tariffa media per notte del mercato. Si riferisce al prezzo che gli ospiti hanno effettivamente pagato per prenotare le strutture. Siamo consapevoli che la tariffa mostrata potrebbe non essere quella realmente pagata dall'ospite, perciò vogliamo mostrare esattamente la tariffa media per notte delle strutture presenti all’interno del tuo mercato. Questa tariffa viene calcolata in base al guadagno medio di tutte le altre unità prenotate nello stesso mercato.

Tariffa media delle proprietà non prenotate
Si riferisce alla tariffa media delle strutture non prenotate per una data di soggiorno. Viene calcolata in base alla tariffa media per notte di tutte le strutture disponibili in una determinata data. Questo ti permette di avere maggiori informazioni per mantenere la competitività e attirare l'interesse degli ospiti.

Ricerche per il tuo mercato 
Teniamo traccia del numero di ricerche pertinenti alla tua struttura per darti un’idea dei periodi in cui gli ospiti cercano di prenotare nella tua zona. Mostriamo anche il numero di ricerche effettuate l'anno scorso per fornirti indicazioni sull'andamento del tuo mercato anno dopo anno. I volumi delle ricerche rappresentano un importante indicatore della domanda futura e un ottimo strumento per prevedere al meglio i periodi con maggiori richieste di prenotazioni. 

Occupazione
Indica la percentuale di strutture prenotate all'interno del tuo mercato per ogni data di soggiorno. Questo dato è calcolato in base alle prenotazioni effettuate tramite i siti Vrbo per una data di soggiorno specifica. Se la tua struttura è disponibile mentre la percentuale di occupazione è alta, potrai prendere decisioni più informate in merito alla tariffa per notte.

Occupazione prevista 
È la previsione, in percentuale, delle strutture che saranno prenotate in un determinato giorno all'interno del tuo mercato di riferimento. In base a dati storici, stagionalità e attuali tendenze del mercato è possibile prevedere le prenotazioni che saranno effettuate nei 365 giorni successivi all’interno del tuo mercato.

Guadagni
Rappresentano l'importo totale dell'affitto (esclusi tasse e Costo del Servizio per gli ospiti e per te) per tutte le prenotazioni future comprese in un determinato periodo di tempo. Per le prenotazioni al di fuori del periodo stabilito, i guadagni vengono divisi in base all’importo dell’affitto per notte. 
Nota: i guadagni sono visibili solo nella visualizzazione compressa di MarketMaker™.

Reddito medio
Viene calcolato in base all'importo totale di affitto delle strutture concorrenti per il periodo di tempo definito, e quindi considerando il valore medio per il gruppo. Questa metrica è stata ideata per aiutarti a confrontare i tuoi risultati con quelli della concorrenza in un periodo definito. 
Nota: il reddito medio è visibile solo nella visualizzazione compressa di MarketMaker™.

Opportunità disponibili
Se hai impostato la visualizzazione compressa di MarketMaker™, avrai a disposizione un link per consultare le opportunità disponibili. Cliccando sul link Opportunità disponibili, accederai a un elenco di opportunità tariffarie da considerare per restare in linea con la tua strategia di profitto. Se invece apri la visualizzazione espansa di MarketMaker™, le opportunità tariffarie sono rappresentate da un'icona.