PRACHTIG 6BR THUIS MET PRACHTIG ZWEMBAD & TUIN IN HET HART VAN TOSCANIË!

Stel Fabulous 6BR - 5 ½ BA landhuis op een terrein van 1.300 hectare eigen grond, strategisch gelegen in de Valdichiana-vallei, op slechts een korte afstand van het middeleeuwse dorp Lucignano en verschillende andere prachtige steden in het zuiden van Toscane.

Omgeven door een uitzonderlijk mooi landschap, is het huis perfect om te genieten van een ontspannen tijd met familie en vrienden en is het geschikt voor degenen die klaar zijn om ontspanning te mengen in de verkenning van de mooiste plekken in Toscane en Midden-Italië!

*** De video met onroerend goed (gemaakt in juli 2017) kan direct op deze pagina of op deze link worden bekeken: https: // www. youtube. com / watch?v = SjLjCFJa7yU ***

Over het eigendom
Het huis is een gerenoveerde watermolen gelegen op een groot landgoed van 560 hectare (1.300 hectare), die momenteel strikt volgens biologische methoden worden gekweekt. De landbouw is gewijd aan de productie van zonnebloemen, extra vergine olijfolie en wijn en aan het fokken van het lokale withoornhoornvee voor de productie van biologisch "chianina" -vlees.

Ongeveer 100 hectare van dit uitgestrekte landgoed is gewijd aan de landbouw, terwijl de rest beschikt over de typische mediterrane vegetatie en verschillende eikenbossen, waar het witte vee vrij kan rondlopen en wilde dieren zoals herten, wilde zwijnen, fazanten en vossen kunnen worden gezien .

Het huis is met opzet gelegen ten zuiden van het landgoed in de buurt van de rivier de Vescina en de naam "Il Mulino" (de molen) is afkomstig van het oude gebruik als een watermolen om tarwe te malen. De twee lange stenen muren, die oorspronkelijk werden gebouwd om het water van de rivier naar de molen te kanaliseren, vormen nu de omheining voor het recent gebouwde zwembad.
Er was destijds behoorlijk geavanceerde techniek nodig om het water naar de molen te kanaliseren en tijdens het lopen door de benedenvallei (een van de vele mooie paden rond het pand), is het nog steeds mogelijk om delen ervan te zien.

Na een complete renovatiefase die meerdere jaren heeft geduurd, waarbij alle oorspronkelijke charme en architectonische kenmerken strikt werden gehandhaafd, zijn de interieurs van de molen onlangs zorgvuldig geüpgraded naar hoogwaardige, moderne normen.
De grondige aandacht voor details, van de zorgvuldige selectie van de gebruikte materialen tot de prachtig ingerichte meubels en kunstwerken, heeft bijgedragen aan het creëren van een werkelijk unieke ruimte die perfect past bij de oorspronkelijke structuur van het gebouw.

Het hotel ligt in het mooiste Toscaanse landschap tussen Siena en Arezzo en biedt zijn gasten de privacy en de voorzieningen van een landelijk huis met gemakkelijke toegang tot boeiende dagtochten, gericht op eten en wijn, sport en recreatie, geschiedenis, kunst en cultuur ... met zijn unieke mix van binnen- en buitenleven, dit is echt een magische plek voor een droom Italiaanse vakantie perfect voor een familiereünie of een groep vrienden die samen reizen!


Locatiegegevens
De woning is ideaal gelegen op slechts ongeveer 2. 8 mijl afstand van Lucignano, een prachtig middeleeuws dorp op een heuvel beroemd om zijn elliptische muren en ongeveer 14 mijl van Arezzo, een van de belangrijkste steden van Toscane.

Enkele van de beroemdste en mooiste bestemmingen van Italië, zoals Siena (ongeveer 30 mijl), Florence (53 mijl) en Cortona (25 mijl) kunnen allemaal gemakkelijk worden bereikt met de auto of met de trein. De prachtige Val D'Orcia, met zijn oude dorpen (zoals Pienza, 19 mijl), wijnpaden en natuurlijke warmwaterbronnen (Bagno Vignoni, 27 mijl) ontwikkelt zich ten westen en zuidwesten van het huis. Rapolano Terme, met zijn beroemde warmwaterbronnen, ligt slechts 21 km ten westen.
Arezzo is het dichtstbijzijnde centraal station, met frequente treinen die verbinding maken met Florence (reis van ongeveer 50 min.) En Rome (reis van ongeveer 1 uur). Nogal wat treinen vertrekken elke dag ook van Sinalunga (8 mijl van het huis) naar Florence.

Montepulciano (14 mijl) en Montalcino (28 mijl), bekend om hun wijn evenals hun architecturale en culturele leven zijn beide gemakkelijk te bereiken en niet te missen ..

Andere fantastische nabijgelegen dorpen om te verkennen, zoals Monte San Savino, Sinalunga, Castiglion Fiorentin en Foiano liggen allemaal binnen een paar mijl.

Zeer interessante kunststeden in de regio Umbrië, zoals Orvieto, Todi, Assisi, zijn allemaal gemakkelijk te bereiken binnen minder dan een uur met de auto.


De layout
De molen heeft 2 hoofdverdiepingen en een toren, voor in totaal 6 slaapkamers en 5 ½ badkamers, en biedt plaats aan maximaal 10 gasten.

Begane grond
- Volledig ingerichte keuken met tafel voor ontbijt en aangrenzende voorraadkast.
- Open eetkamer voor maximaal 10 gasten, direct verbonden met de woonkamer, met een trap naar de eerste verdieping.
- Woonkamer met open haard en grote openslaande deuren die direct uitkomen op de overdekte pergola en de buitenruimte.
- Twin slaapkamer met en-suite badkamer, met douche (ook toegankelijk via de tuin).
- Wasruimte.
- Poeder Kamer.

Eerste verdieping
Een elegante houten trap leidt van de begane grond naar de eerste verdieping, met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers.
- Dubbele slaapkamer (kingsize bed) met en-suite badkamer (met bad).
- Dubbele slaapkamer (2 aparte bedden) met en-suite badkamer (met douche) en directe toegang tot de overdekte veranda.
- Een tweepersoonsbed (kingsize bed) en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (Frans bed) met gedeelde badkamer (bad), gelegen aan het einde van een buitenpassage.

De toren
- Een slaapkamer met tweepersoonsbed (2 aparte bedden) met en-suite badkamer (met bad).


Het terrein
De molen ligt op een terrein van 560 hectare eigen grond en biedt een magisch uitzicht op de Orcia-vallei en het kasteel van Radicofani, helemaal achterin.
Er zijn veel mooie paden die bergopwaarts lopen vanaf de molen en verschillende wonderen van het landgoed doorkruisen, zoals een natuurlijk meer, wilde dieren en de typische lokale koeien ...

Beschrijving van de gronden:
-Automatische poort
-Privé zwembad (15 x 4,5 m), volledig ingericht met verschillende ligstoelen en parasols
- Buitendouche
- Schaduwrijke pergola, perfect om buiten te eten, met meubels voor maximaal 10 gasten
- Verschillende schaduwgebieden, volledig ingericht

voorzieningen
-Airconditioning in alle slaapkamers
- Volledig ingerichte keuken (gasbranders, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser)
- Privézwembad (15 x 4. 5 m, 50 x 15 ft)
-Wi-Fi internet
-Open haard
-TV met satellietzenders, hifi-stereo en dvd-speler
-Barbecue
-Wasruimte met wasmachine en droger

Over Lucignano & Valdichiana-vallei, de Toscaanse regio & Dingen om te doen in de omgeving.
Bezoek aan het terrein van het landgoed: de fantastische wandelpaden rond het landgoed zijn niet te missen! (rondleidingen met de auto kunnen op verzoek worden georganiseerd).
Wilde dieren zoals reeën, wilde planken, stekelvarkens, hazen, fazanten, vossen, enz. Kunnen op elk willekeurig moment worden gezien. Het landschap, variërend van de typische mediterrane vegetatie (inclusief perfect onderhouden olijfboomgaarden en wijngaarden), tot de prachtige eikenbossen en de weiden met grazende "Chianina" runderen, maken deze woning een van de meest unieke in Toscane ...

Lucignano (2,5 km van het landgoed): dit dorp wordt beschouwd als een van de historische pareltjes van Toscane en is een buitengewoon voorbeeld van middeleeuwse stadsplanning, met zijn elliptische concentrische muren, die door de eeuwen heen intact zijn gebleven. Hier vindt u supermarkten, cafés, kiosken, banken en een paar geweldige typische restaurant / trattoria's.

Omliggende dorpen, zoals Monte San Savino (2. 6 mijl), Foiano (6 mijl), Sinalunga (8 mijl) en Castiglion Fiorentino (12 mijl) hebben allemaal een intacte middeleeuwse identiteit en zijn een perfect voorbeeld van een typisch Toscaans dorp op een heuveltop .

Arezzo (23 km afstand): een buitengewone kunststad bekend om zijn goudsmeden en antiekhandelaren. De oude stad herbergt waardevolle monumenten, waaronder het imposante fort Medici, de kathedraal, het diocesaan museum en de basiliek van San Domenico. Het hart van de stad is Piazza Grande, omringd door gebouwen uit verschillende periodes en stijlen - waaronder de middeleeuwse torens en de renaissancestijl Loggiato Vasariano. Niet te missen is hun antiekmarkt elk eerste weekend van de maand.

Cortona (40 km van de villa): erkend als een van de meest fascinerende dorpen van Toscane, is ongelooflijk erin geslaagd om zijn onschatbare erfgoedsites te behouden (verschillende Palazzi, de kathedraal en het Diocesane museum, waar u de prachtige aankondiging van Beato Angelico kunt bewonderen ). Een bezoek aan het prachtige heiligdom Santa Margherita, de beschermheilige van de stad, en het fort Girifalco mag u niet missen. Beide liggen op het hoogste punt van de heuvel en zijn gemakkelijk te bereiken na een korte wandeling bergopwaarts.


Wijnpaden: geweldige rode wijnen worden gemaakt in dit gebied van Toscane, Montepulciano en Montalcino zijn een must voor wijnliefhebbers. Montepulciano ligt op slechts ongeveer 14 mijl afstand en onderscheidt zich van de vele andere historische "borgo" in Toscane vanwege zijn unieke "ondergrondse" cantinas. Montalcino (28 mijl), al bekend om zijn fijne rode wijnen in de 15e eeuw, is ongelooflijk rijk en beroemd gemaakt door zijn Brunello-wijn, een van 's werelds beste en meest gewaardeerde Italiaanse wijnen.

Thermale baden: De regio biedt ook enkele van de beste thermale baden van Italië, zoals die in Bagno Vignoni, Bagni di San Filippo of Chianciano Terme. Het dichtst bij zijn de beroemde warmwaterbronnen van Rapolano Terme (13 mijl van de molen).

Fashion Outlets: Slechts enkele minuten met de auto van de villa is de Valdichiana Outlet Village (5. 9 mijl). Modeverslaafden kunnen ook de beroemde "Prada factory outlet" of "the Mall" bezoeken, die op weg liggen naar Florence, op ongeveer 30-35 minuten afstand.

Rome, Florence en Siena zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de accommodatie, zowel met de trein als met de auto.

Umbrië: deze prachtige regio is te bereiken via de snelweg of met de trein naar het zuiden. Interessante kunststeden zoals Orvieto (ongeveer 40 minuten), Todi, Assisi en verder weg Gubbio of Spoleto, zijn allemaal een bezoek waard.