Magisch herenhuis, zwembad, tennis / voetbalveld, 10/12 Slaapkamer, 12 bad

Wij nodigen u uit om hieronder de beschrijving van het pand te lezen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of verduidelijkingen.
Het is mogelijk om de woning te huren vanaf een min. van 12 tot max. van 30 gasten tegen verschillende huurkosten.
Ongeacht het aantal gasten wordt de woning altijd verhuurd voor exclusief gebruik en niet gedeeld met andere gasten, tenzij deze tot dezelfde boekingsgroep behoren.
Het pand is erg groot, de talrijke informatie die we hier rapporteren kan de lezer in verwarring brengen. Als er twijfels zijn, nodigen wij u uit om voordat u boekt contact met ons op te nemen voor informatie, verduidelijkingen of vragen.
Het pand bestaat uit:
Nr. 3 wooneenheden binnen het complex:
“(Ref. 1) Trulli Campaccio” van ongeveer 200 m2:
1 Keuken: 6 branders, 2 koelkasten, 2 spoelbakken, 1 vaatwasser, 1 magnetron, 1 oven, 1 ijsblokjesmachine; 1 koffiezetapparaat, tafel en stoelen;
1 woonkamer (ca. 45 m2): met groot raam, 2 banken, tafel voor 30 personen en 2 badkamers die de woonkamer bedienen met 2 wastafels en 2 toiletten, airconditioning, waarvan de kosten apart in rekening worden gebracht.
Externe ruimte: veranda met toegang tot de kamers, veranda met tafel en stoelen, barbecue, pizza-oven, 1 wasmachine, 1 koelkast;
_Korte omschrijving van de slaapkamers:
Kamer “A” m2. 11+m2. 3 (badkamer) + airconditioning: 1 tweepersoonsbed = 2 slaapplaatsen
Kamer “B” m2. 22+m2. 3 (badkamer) + airconditioning: 1 tweepersoonsbed + het is mogelijk om nog 2 eenpersoonsbedden toe te voegen = 2+2 slaapplaatsen (de toevoeging van 2 bedden beperkt de ruimte in de kamer)
Kamer “C” m2. 24+m2. 5 (badkamer) + airconditioning: 1 tweepersoonsbed + 2 vaste eenpersoonsbedden = 2+2 slaapplaatsen
Kamer “D” m2. 16+m2. 6 (badkamer) + airconditioning: 1 tweepersoonsbed = 2 slaapplaatsen
TOTAAL BEDDEN in kamers met deur "A"+"B"+"C"+"D" = 12
“(Ref. 2 bovenverdieping) Appartement op de 1e verdieping genaamd "Mansarda Campaccio" met airconditioning in de woonkamer, voorzien van houten latten, van circa 60 m2. bestaande uit:
1 minibar;
1 badkamer (niet in de kamer) met bad/douche (klein);
_Korte omschrijving van de slaapkamers:
2 onderling verbonden slaapkamers gescheiden door een deur. Beide slaapkamers zijn voorzien van 1 tweepersoonsbed of deelbaar in 2 eenpersoonsbedden voor elke kamer = 4 slaapplaatsen
In de grote woonkamer is het mogelijk om 3 eenpersoonsbedden bij te plaatsen, die naar wens kunnen worden omgevormd tot 1 tweepersoonsbed + 1 eenpersoonsbed
TOTAAL BEDDEN in kamers met deur: 4 + 3 in de woonkamer
In het geval dat u meer dan 18 gasten heeft en u extra slaapkamers, andere ruimtes, verschillende behoeften, meer privacy of een comfortabeler verblijf nodig heeft, hebben wij de mogelijkheid om u een extra woning ter beschikking te stellen (altijd binnen het pand), deze is het oude huis genaamd "Villa Giovanna", verdeeld over 3 oppervlakken (begane grond, 1e verdieping en 2e zolderverdieping).
(Ref. 3) “Villa Giovanna” van circa 200 m2. op drie oppervlakken (begane grond, 1e verdieping en 2e zolderverdieping) bestaande uit:
1 ruime entree met trap naar de verdiepingen,
_Korte omschrijving van de slaapkamers (met plafondventilatoren):
op de begane grond: 1 slaapkamer waar 4 eenpersoonsbedden of 2 tweepersoonsbedden kunnen worden geplaatst, 1 badkamer (niet in de slaapkamer maar in een aangrenzende kamer) + 1 eenpersoonsbed = 2+2+1 slaapplaatsen;
op de eerste verdieping: aan de linkerkant. 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, het is mogelijk om nog 1 eenpersoonsbed toe te voegen, slaapkamer met badkamer en inloopkast = 2+1 slaapplaatsen
op de eerste verdieping: aan de rechterkant. 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, het is mogelijk om nog 1 eenpersoonsbed toe te voegen, slaapkamer met badkamer en inloopkast = 2+1 slaapplaatsen
TOTAAL BEDDEN in kamers met deur: 11
Het zwembad:
Zwembad met veilige toegang, omsloten door muren, metalen hek en houten toegangsdeur;
Zwembad met verschillende hoogtes waaronder één voor de veiligheid (kinderen en niet-zwemmers). Afmetingen: m. 12 lang x 6 breed en van 1,20 m tot 3 m. lang;
Volledige vervanging van: filters en zwembadwater aan het begin van het seizoen (01 mei);
Houten platforms rondom het zwembad met nr. 8 ligstoelen en ligstoelen;
Producten die voldoen aan de wet met een laag chemicaliëngehalte voor waterzuivering en sanitaire voorzieningen.
Ref. 4_Tennisbaan: Beton met net
Ref. 4_Voetbalveld: Beton met doelen
Nr. 1 badkamer/kleedkamer
Totaal totaal aantal slaapkamers met deur: nr. 9, waarvan 2 communicerende kamers gescheiden door een deur.
Totaal aantal bedden: 30 (4 niet-deelbare tweepersoonsbedden + 2 niet-overdraagbare eenpersoonsbedden + 20 eenpersoonsbedden).
Totaal aantal badkamers in de gehele structuur: 11 (4 in de Trulli Campaccio-slaapkamer) + (2 in de Trulli Campaccio-woonkamer) + (1 op de Campaccio-zolder) + (1 begane grond Villa Giovanna) + (2 in de eerste verdieping Villa Giovanna slaapkamer) + (1 in de speeltuinen)
Interne parkeerplaats: voor max. 15/25 auto's
SAMENVATTING BESCHRIJVING VAN HET GEHELE WONING
Het pand heet "Campaccio", het is een elegante residentie in het centrum van de Itria-vallei tussen Cisternino, Ostuni, Martina Franca en Ceglie Messapica, bestaande uit 3 wooneenheden allemaal binnen hetzelfde pand: (Trulli Campaccio, Mansarda Campaccio, Villa Giovanna ) met 2 hectare olijf- en boomgaarden in de betoverende valleien van het Apulische land.
Je hart zal dat doen word gevuld met emoties, kleuren en geuren zodra je de grote witte poort oversteekt.
Een complex van stenen trulli verwelkomt u, hersteld volgens de eeuwenoude technieken van de trullmeesters.
"Trulli Campaccio" de hoofdwoning bestaat uit een ruimte waar de keuken en woonkamer zijn gecreëerd, en een tweede gedeelte waar 4 heerlijke en grote slaapkamers zijn gecreëerd, allen met eigen badkamer en airconditioning.
Het woongedeelte is te bereiken via drie entrees. Keukengedeelte, bewoonbaar, comfortabel bestaande uit een keuken met uitgerust kookeiland, twee koelkasten/vriezers, ijsblokjesmachine, elektrische oven en magnetron. Voorzien van alle meubels (dienbladen, pannen, potten, bestek, borden, glazen, theedoeken, kannen, kopjes, kopjes en meer). In het midden van de kamer staat een tafel voor snacks of snacks. Vanuit de keuken, via een mooie hoek met open haard met fauteuils en een raam, waar u kunt wachten tot de lunch wordt geserveerd, komt u binnen in het kloppende hart van deze oude en elegante woning. We kwamen aan in de grote, ruime, lichte, comfortabele, gastvrije woonkamer. Je blik wordt meteen gevangen door een tot raam omgetoverde muur waar, als een sobere en onbereikbare dame uit vervlogen tijden, een eeuwenoude olijfboom prachtig tentoonspreidt. Voor het raam staan 2 comfortabele en comfortabele banken klaar om u te verwelkomen voor een goede kop koffie na de lunch in de ruimte gewijd aan lunch of diner. Hier staan twee eeuwenoude tafels waar 22 tot 30 mensen comfortabel omheen kunnen zitten om te genieten van de typische gerechten uit de Apulische keuken tussen de koele stenen muren en het licht dat deze grote zaal binnenstroomt.
Dit woongedeelte is tevens voorzien van een grote badkamer (met 2 wastafels en 2 toiletten) en de gehele woning is ingericht met hoogwaardig Italiaans ambachtelijk meubilair en antieke stukken.
Grenzend aan de woonkamer, via een stenen veranda, openen vier oude houten deuren naar de slaapkamers. Smeedijzeren bedden, sommige met baldakijn, 19e-eeuwse kledingkasten, ladekasten in Empire-stijl of begin 20e-eeuwse ladekasten vormen het kostbare meubilair van deze belangrijke slaapkamers, allemaal met eigen badkamer met toilet en douche. In alle slaapkamers zijn er ramen met horren.
Op de bovenverdieping, met toegang via een stenen trap, is een mooie en elegante "Zolder Campaccio" gecreëerd, geheel met houten latten, bestaande uit een inkomhal, woongedeelte, toegang via een deur naar twee communicerende slaapkamers gescheiden door een deur, en 1 badkamer met douche/klein bad.
In het externe deel van het hoofdgebouw bevindt zich een grote ruimte met tafels en stoelen waar u buiten kunt dineren onder veranda's en tuinhuisjes, en een hoek met ligstoelen.
Als u verder gaat langs een pad bezaaid met geurende en bonte rozen, bereikt u het zwembad van Mt. 6 breed en mt. 12 lang, veilig gemaakt, in de schaduw van eeuwenoude olijfbomen en ondergedompeld in het groen van het mediterrane struikgewas. Rond het zwembad ligstoelen, ligstoelen, tafels met stoelen.
Rechts van het zwembad, altijd afgewisseld met groen en het Apulische platteland, ligt een betonnen tennisbaan van gereglementeerde afmetingen die indien nodig kan worden omgevormd tot een minivoetbalveld met 2 doelpunten.
Ongeveer 100 meter van de hoofdstructuur vinden we "Villa Giovanna", een grote patronale villa, bestaande op de begane grond uit een inkomhal, een badkamer met toilet, bidet, 2 wastafels en douche, een slaapkamer met tweepersoonsbed, op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met badkamer privé in de kamer; Zolder op de tweede verdieping met groot raam met uitzicht op het pand. Buiten is er een gootsteen, een wasmachine en een ruimte waar u uw was kunt ophangen.
Alle faciliteiten zijn voorzien van verwarming.
De omgeving staat vol met typische restaurants in de nabijgelegen wijken en steden. Door de omgeving te verkennen, kunt u betoverende en suggestieve hoekjes van de Itria-vallei ontdekken.
Er kunnen olie-, wijn- en zuivelrondleidingen worden geboekt.


trullicampaccio @ gmail .com