FABULOUS 8BR - 7. 5BA VILLA MET PRACHTIG ZWEMBAD & UITZICHT OP DE TOP TOSCANE LIGGING!

Voor bruiloften, zie de voorwaarden onderaan deze pagina.

Gelegen in het mooiste Toscaanse landschap, deze prachtige 8 BD - 7. 5 BA Villa dateert uit de 16e eeuw en maakt deel uit van het wijngoed van de wijnmakerij Ripanera, waar al vele jaren prachtige rode wijn en olijfolie wordt geproduceerd.
Het pand is strategisch gelegen om gemakkelijk alle belangrijke bezienswaardigheden van Toscane te ontdekken, op slechts een paar minuten afstand van het historische stadje San Casciano Val di Pesa en slechts ongeveer 10 mijl afstand van het centrum van Florence.

Het pand wordt omgeven door een werkelijk prachtige tuin en biedt een onbelemmerd uitzicht op de typische heuvels van de Chianti, bezaaid met wijngaarden en olijfboomgaarden. Met zijn unieke mix van binnen- en buitenleven, biedt de villa een perfecte setting om te genieten van een onvergetelijke vakantie met familie en vrienden en is geschikt voor diegenen die klaar zijn om een ​​ontspannende tijd door te brengen in de verkenning van de mooiste plekken in Toscane!

*** De woningvideo (gemaakt in juli 2017) kan direct op deze pagina of op deze link worden bekeken: https: // www. youtube. com / watch?v = debjTuFVaBo ***

Over het eigendom.
Het pand is al meer dan 50 jaar in het bezit van de huidige eigenaren. Het bestaat uit een hoofdvilla en een gastenverblijf (direct naast de villa), met in totaal 8 slaapkamers en 7. 5 badkamers. De meeste interieurs zijn onlangs uitgebreid gerenoveerd, waaronder een volledig nieuwe keuken, alle nieuwe badkamers, nieuwe stoffering en gerenoveerde slaapkamers.
De grondige aandacht voor details tijdens de renovatie, van de zorgvuldige selectie van de gebruikte materialen, tot de prachtig ingerichte meubels en de selectie kunst aan de muren, heeft bijgedragen aan het creëren van een werkelijk unieke ruimte die perfect combineert met de oorspronkelijke structuur van de villa.

De villa is omgeven door 20 hectare aan onberispelijk onderhouden wijngaarden en olijfgaarden. De tuin beschikt over een prachtig terracotta terras vol kruiden en fruitbomen met uitzicht op de wijngaarden, verschillende schaduwplekken, waaronder een met regenwouden bedekte pergola, ideaal om te ontspannen tijdens de hete zomerdagen en een groot privézwembad.

Verspreid over een oppervlak van meer dan 8500 vierkante meter, met 8 prachtig ingerichte slaapkamers (alle voorzien van airconditioning), biedt de villa de ultieme accommodatie voor uw droomluxe vakantie in Toscane!


Plaats.
Het landgoed ligt op slechts 1,5 km van het charmante dorpje Cerbaia, in het hart van Toscane. Het belangrijkste plein is het middelpunt van het dorp en de thuisbasis van de lokale markt die wekelijks wordt gehouden. Verschillende uitstekende restaurants en cafés, waaronder 'La Tenda Rossa' (bekroond met een bord in de Michelingids 2017), een kleine supermarkt en vele andere typische supermarkten en ambachtelijke winkels zijn hier te vinden.

San Casciano Val di Pesa, een historische Toscaanse stad, ligt op slechts ongeveer 10 minuten rijden met de auto (4 mijl). Hier is het mogelijk om een ​​aantal zeer goede restaurants, bars en verschillende winkels met lokale producten te vinden: kruideniers, slagerijen, banketbakkers, bakkerijen en een grote supermarkt. Alle diensten worden ook aangeboden: banken met geldautomaat, een postkantoor en apotheken.

Een van de grote troeven van de locatie van de villa is de mogelijkheid om Florence binnen 20 minuten te bereiken, terwijl je ook de kans hebt om gemakkelijk de Chianti-streek en zijn wijngaarden te verkennen (zoals de nieuwe en buitengewone wijngaard van Antinori, wereldberoemd om zijn superieure wijnen en adembenemende architectuur). De villa ligt op een perfecte locatie voor een dagtocht waarbij u de stad Florence of de wijngaarden van Chianti verkent, gevolgd door een verfrissende sprong in het magische zwembad van de villa aan het eind van de dag.

Siena ligt op ongeveer 60 km afstand (ongeveer 50 minuten met de auto), terwijl de luchthaven van Florence zich op ongeveer 22 km afstand bevindt en het treinstation "Santa Maria Novella" (het centraal station van Florence) op 20 km afstand ligt.

De dichtstbijzijnde supermarkt en levensmiddelenwinkels liggen op minder dan 1,6 km afstand (op loopafstand).


Indeling van de hoofdvilla.
De hoofdvilla verspreidt zich over 2 verdiepingen en is ongeveer (7.000 m²) groot. Er zijn in totaal 6 tweepersoonskamers, verschillende ruime woonruimtes en een volledig uitgeruste keuken.

Begane grond:
- "Zomer woonkamer" met uitzicht op het zwembad
- Entree, hal met openhaard
- Woonkamer met tv
- Volledig ingerichte keuken (met openhouten open haard)
- Eetkamer (met tafel voor maximaal 18 gasten)
- ontbijtruimte (naast de keuken, voor extra eetruimte)
- Eén damestoilet
- Buitenterras met een grote eettafel (geschikt voor maximaal 16 gasten) en een pergola die direct verbonden is met de keuken om te genieten van een prachtig uitzicht

Eerste verdieping:
- 1 slaapkamer met kingsize bed en een eigen badkamer (met douche)
- 1 slaapkamer met twee aparte bedden (op verzoek kan deze worden samengevoegd tot een kingsize bed) en een eigen badkamer met een douche
- 2 slaapkamers met queensize bedden en een eigen badkamer (met douche)
- Pool / biljartkamer
- Nog twee slaapkamers met queensize bedden die een badkamer met douche delen


Indeling van het gastenverblijf (gelegen direct naast de hoofdvilla).
Het gastenverblijf strekt zich uit over 2 verdiepingen en is ongeveer 1.800 m² groot. Er zijn in totaal 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, twee woonkamers en een volledig uitgeruste keuken.


Begane grond:
- "Zomer woonkamer" met tv
- Tweede woonkamer met open haard
- Grote volledig ingerichte keuken (met een grote ontbijttafel)
- 1 slaapkamer met 2 aparte bedden en een aangrenzende badkamer (met douche)
- Buitenterras met pergola direct verbonden met de keuken en woonkamer, met een grote eettafel (geschikt voor maximaal 10) perfect voor dineren in de buitenlucht

Eerste verdieping:
- 1 slaapkamer (met queensize bed) en aangrenzende badkamer (met douche)
- *** Op aanvraag kan een extra slaapkamer met 2 aparte bedden beschikbaar worden gemaakt. ***

De accommodatie biedt plaats aan maximaal 16 gasten. Op verzoek kan een extra slaapkamer worden geregeld (zoals hierboven vermeld), zodat er maximaal 18 gasten kunnen verblijven tussen de hoofdvilla en het gastenverblijf.


Het zwembad.
Het prachtige privézwembad van de villa beschikt over een volledig stel comfortabele ligstoelen, extra grote bedden en parasols. Bijna de hele dag blootgesteld aan de zon bereikt het zwembadwater ideale warme temperaturen (vaak tot 30-31 graden Celsius / 86-88 Fahrenheit). Het zwembad is 25 meter lang en 8 meter breed (82 x 27 ft).


Voorzieningen.
- Airconditioning
- Oversized zwembad met uitzicht op het prachtige landschap van de accommodatie
- Eigen tuin en ruime privéparkeerplaats
- Wi-fi internet
- Satelliet TV
- Hifi-stereo
- Poolkamer (biljartkamer)
- BBQ
- Twee volledig uitgeruste keukens (1 in elke villa)
- eigen wijnmakerij

** "Stadsbelasting" van € 1,50 per persoon per nacht, van toepassing voor een maximum van 7 nachten tijdens de periode van 1 maart tot 31 oktober, moet bij aankomst worden betaald volgens de regelgevende regels van de stad (kinderen jonger dan 14 jaar zijn vrijgesteld ). **

** Voorwaarden om bruiloften bij de accommodatie te houden **

- Het minimumtarief voor de vergoeding tijdens het hoogseizoen (begin mei tot half oktober) is voor 7 nachten. Het gebruikelijke minimumverblijf is 7 nachten van zaterdag tot zaterdag, uitzonderingen kunnen worden gemaakt om een korter verblijf toe te staan, maar het tarief blijft gedurende 7 nachten.
- Het huren van de geprefereerde weddingplanner van de villa is verplicht.
- Een huwelijks- / evenemententoeslag voor de toestemming om de bruiloft bij het hotel te houden met niet-villabewoners die aanwezig zijn, zou extra van toepassing zijn (het bedrag varieert afhankelijk van het definitieve aantal gasten). Het maximale aantal toegestane gasten voor elk evenement op het terrein is 50-60 personen.