Huis met air conditionig, privé zwembad, sauna en bubbelbad nabij wijngaarden

De villa ligt op 3 km van de stad Chianciano Terme, een van de populairste thermale baden in Italië, tussen de heuvels die Val d'Orcia en Valdichiana scheiden. Als u geïnteresseerd bent in wijnhuizen en wijnproeverijen, zijn er twee op loopafstand van de accommodatie, nog eens 3 op 10 minuten rijden en vele andere in de nabijgelegen Montepulciano en Montalcino. Voor wandelen zijn er een aantal mooie paden die direct vanaf de accommodatie vertrekken en verschillende in de heuvels bij Chianciano Terme (3 km ver weg). Het hele pand is voor uw privégebruik en wordt niet gedeeld met een ander persoon. De villa (smaakvol ingericht) heeft 2 verdiepingen met onafhankelijke maar communicerende ingangen (er zijn zowel interne als externe trappen), dus het is ook geschikt voor 2 gezinnen die samen op vakantie willen gaan, maar tegelijkertijd wat privacy willen. Elke verdieping heeft 2 slaapkamers, keuken of kitchenette, eet-/woonkamer, terras met panoramisch uitzicht. De eerste verdieping heeft een kamer met keuken en tweepersoons slaapbank, deze kamer kan ook worden gebruikt als 5e slaapkamer. De begane grond heeft een badkamer, de eerste verdieping twee. Alle slaapkamers en de woonkamers zijn uitgerust met airconditioning. Wi-fi internetverbinding beschikbaar op beide verdiepingen. Er zijn 2 babybedjes beschikbaar en 1 kinderstoel (geen probleem om een ​​tweede te krijgen als daarom wordt gevraagd). Het pand heeft een grote privétuin met een zwembad van 12x5 (1,20 tot 1,70 meter diep). Het zwembad is volledig omheind, dus het pand is geschikt voor gezinnen met baby's/jonge kinderen, er is een eerste poort en hek bij de villa aan het begin van de trap naar het zwembad en een tweede net voor het zwembad. Er zijn tafels en stoelen om buiten te eten bij de villa en er is ook een barbecue beschikbaar. Alle benodigde winkels zijn beschikbaar in het stadje Chianciano Terme, het dichtstbijzijnde restaurant/pizzeria (Il Casale) ligt op 1 km van de villa. Er zijn meer restaurants in het stadje zelf. In Chianciano Terme zijn supermarkten (de grootste is de Coop), bakker, slager, bars en vele andere winkels/restaurants. Er is een goed restaurant in de buurt van de Coop supermarkt (Il Buco). De wekelijkse markt is op woensdag. Tennisbaan op 4 km, paardrijden op 7 km, golfclub op 30 km. Het is een ideaal vertrekpunt om Toscane en Umbrië te bezoeken. Vanaf de accommodatie bent u in slechts 15 minuten rijden op de snelweg Rome-Florence. Er is een treinstation in Chiusi (13 km ver weg), in ongeveer 1u40 bent u in Rome of Florence.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
M2: 160.
Begane grond: keuken, eet-/woonkamer, 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, badkamer.
Eerste verdieping: eet-/woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer (douche), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer, uitgerust terras.
De eet-woonkamer op de 1e verdieping kan worden gebruikt als 5e slaapkamer (2 eenpersoons slaapbanken of op aanvraag kunnen hier extra bedden worden geplaatst).

BUITENFACILITEITEN (allemaal voor uw privégebruik):
Tuin en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Terras met stoelen en tafel om buiten te eten
Omheind zwembad 12m x 5m diepte: min 1,2m max 1,7m. Geopend van begin mei tot half oktober.
Barbecue

Extra diensten:
-kok voor diners/kooklessen
-fiets/E-bike/vespa & motorverhuur (fietsen worden direct bij de villa afgeleverd)
-wijnproeverij in de nabijgelegen wijnmakerij (op loopafstand van de villa, 700 meter)

Midden in de Toscaanse heuvels kunnen "golfliefhebbers" in 30 min. bereiken. Vanaf de boerderij een negen-holes green plus een tweede 18-holes green op 45 minuten rijden.
Een ander voorstel is een mountainbike-excursie onder leiding van een ervaren biker die u door de meest fascinerende routes en paden van de omgeving zal leiden.
Toscaanse keuken en wijnproeverij
Op verzoek en voor wie het aangaat, is een professionele "chef" beschikbaar voor een complete kookcursus, van het bereiden van het eten tot de presentatie aan tafel.
Op een steenworp afstand van de boerderij en precies op een afstand van 7 km. is er een manege waar u ook begeleide excursies rond het Toscaanse platteland kunt aanvragen.

Restaurants & Pizzeria
TRATTORIA HOSTARIA IL BUCO Via Della Pace,39 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057830230
Geweldige plek met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Specialiteit, het konijn! Redelijke wijnkaart en vriendelijke service.
RISTORANTE PIZZERIA TRIBECA Viale Della Libertà, 411 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057861183
Zeer slim en modern etablissement dat zowel vis als vlees serveert. Het serveert verse vis van uitstekende kwaliteit. Naast vis kunt u vlees/wild of pizza proberen die in de houtoven is gekookt. Uitstekende wijnen.
RISTORANTE PIZZERIA TRATTORIA MARECHIARO viale Giuseppe Di Vittorio, 240 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057864269
Restaurant Marechiaro serveert traditionele Napolitaanse gerechten. Uitstekende gerechten met verse vis, waaronder de vissoep. Ook goede pizza met buffelmozzarella DOP.
RISTORANTE L' ASSASSINO piazza Gramsci, 5 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057831767
Gelegen net buiten het historische centrum van Chianciano Terme. Het restaurant biedt gerechten uit de goede Toscaanse keuken. Probeer de zelfgemaakte pasta (pici of tagliatelle) en gegrild vlees (haan of biefstuk) met witte bonen.

SUPERMARKTEN
COOP-supermarkt Via della Pace, 47 CHIANCIANO TERME (3,7 km van de accommodatie). Elke dag geopend van 8:30 tot 20:30. Zondag 9-13.
HURRA’ supermarkt Via Del Prato 37/39, Chianciano Terme (4,2 km van de accommodatie).
Pam supermarkt Localita Querce al Pino 53043 CHIUSI (SI) (dichtbij de afrit van de snelweg). Elke dag geopend van 9 tot 20:30.
LIDL supermarkt Via Molise, 18/20, 06062 Città della Pieve (PG) (dichtbij de afrit van de snelweg). Elke dag geopend van 8:30 tot 20:30. Zondag 9-13 en 15-20.

Open markt van Chianciano Terme (op woensdag) in de straten van Largo Amiata e via dello Statuto.

De accommodatie is voor uw privégebruik.
Zwembad geopend van begin mei tot eind oktober.
Het is NIET vereist om allemaal tegelijk in te checken.

In de prijs inbegrepen:
-Elektriciteit, water, gas (behalve airconditioning en verwarming)
-wekelijkse wissel van bedlinnen/bad- en zwembadhanddoeken
-Wi-fi internetverbinding.

Extra kosten ter plaatse te betalen:
-(verplicht) Eindschoonmaak 120 Euro
-(naar verbruik) Airconditioning 0,35 Euro per KwH (wekelijks gemiddelde in de warmste periode 40-60 Euro)
-(naar verbruik) Verwarming naar verbruik (4 euro per kubieke meter)
-(op aanvraag) Gebruik van SPA met sauna en hot tub, 30 Euro per dag + verbruik van elektriciteit 0,35 euro per KwH

Onze website https://casamerina.it/dettaglio.php?id=17&ant=1