Villa "Sellista", is gelegen op de heuvels boven Dubrovnik Riviera in een dorp genaamd Ivanica, op de grens tussen Kroatië en Bosnië-Herzegovina, aan de kant van Herzegovië. De afstand naar Dubrovik is 8 km, naar Trebinje 15 km. Er is een spectaculair uitzicht op Cavtat, Mlini en Kupari, evenals de open zee met eilanden Supetar, Mrkan i Bobara. Als je op het terras met zwembad voor de villa staat, heb je het gevoel over Dubrovnik Riviera te vliegen. Villa bestaat uit drie slaapkamers met tweepersoonsbed met douche, badkamer en suite, grote woonkamer / keuken / eetkamer, hal met gastentoilet, terrassen rondom het pand, bijkeuken en opslagruimten onder de terrassen en het huis, en een parkeerplaats in voorkant van het huis. Woning is volledig omheind. Het is gebouwd, ingericht en gedecoreerd in de stijl van Toscaanse stenen huizen. Olijfbomen, lavendel, oleander en andere planten vullen de mediterrane flair van het pand aan. Op het terras is er een gezellige BBQ-plaats met een eettafel en een 8x4m verwarmd zwembad met zout water. Er is AC in elke kamer, 2 platte tv-toestellen, wifi en inbraakalarm.
Deze woning is gelegen in het dorp Ivanica op de heuvels met uitzicht op de Riviera Dubrovnik in het grensgebied tussen Kroatië en Bosnië-Herzegovina, aan de kant van Herzegovië, op een afstand van 5 km van de zee en op 8 km van Dubrovnik. De afstand naar Trebinje, de dichtstbijzijnde stad in Bosnië-Herzegovina, is 15 km.
Het dorp was vroeger een zeer populaire vakantieregeling voor mensen uit heel het voormalige Joegoslavië, maar het werd vooral begunstigd door mensen uit Dubrovnik die wilden ontsnappen aan de zomerdrukte en de hitte in Dubrovnik. Het is een zeer rustige plek met slechts een klein winkeltje en een bescheiden restaurant, en helemaal geen nachtleven, waardoor Ivanica een ideale rustplaats is. Maar aan de andere kant is het ook zeer goed gelegen als u Dubrovnik wilt bezoeken of een duik wilt nemen op de mooie stranden van Dubrovnik Riviera, of excursies wilt verkennen naar Kroatië, Montenegro en Bosnië-Herzegovina.
Vanwege de geïoniseerde zeelucht staan de heuvels boven Dubrovnik bekend als een lucht-gezondheid-spa die zeer gunstig is voor mensen met ademhalingsproblemen.