Een elegant 18e eeuws rivierfront 'Maison de Maitre' met uitzicht op de abdij

Een gerenoveerd stenen huis in het middeleeuwse dorp Clairac. Dit gerenoveerde huis kijkt uit over de rivier de Lot naar de Benedictijnse abdij van Clairac. Het dorp, met zijn zandstrand aan de rivier, bakkerijen restaurants, bar, bank, apotheek, supermarkt, delicatessen, artsen chirurgie en wekelijkse markt, zijn allemaal op loopafstand, wat betekent dat de auto niet noodzakelijk is voor het dagelijks leven - maar met heerlijke wandelingen langs de rivier en het omliggende platteland, kunt u het beste van zowel stad als platteland combineren. Het huis heeft een tuin aan de rivier, evenals een grote achtertuin op het zuiden met privézwembad. Het interieur van het huis is geheel gerenoveerd en profiteert van grote, lichte kamers met uitzicht op de rivier de Lot naar de abdij van Clairac of op de tuinen aan de achterkant. Het huis bestaat uit een goed uitgeruste keuken plus wasruimte met oven, kookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, keukengerei enz., Wasmachine, vaatwasser, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank. Er is een slaapkamer beneden / lees / muziek kamer met een slaapbank, CD-speler met CD's, boekenkast en boeken en inloopkast. Er is een klein kantoor, met een bureau en stoel, internettoegang (WiFi) en pamfletten en flyers op plaatsen om te bezoeken. Er is ook een toilet beneden. De gang komt uit in een grote woon / eetkamer van 60m. m² gedomineerd door een mooie open stenen open haard en open balken. Er zijn banken, stoelen, lage tafels, een tv / dvd, Engelse en Franse zenders (en een selectie van films), een eettafel en stoelen voor 8 met binnen- en buitenplaten, glazen, enz. Er zijn 3 sets openslaande deuren die uitkomen op het overdekte terras en de tuin / het zwembad. Een mooie kronkelende houten trap leidt naar de bovenverdieping waar u een lange, brede gang en 4 lichte slaapkamers en een familiebadkamer vindt. Slaapkamer 1 kijkt uit over de rivier en heeft een tweepersoonsbed en een eigen doucheruimte en een kleedkamer; slaapkamer 2 heeft een tweepersoonsbed en kijkt uit op de tuin, het heeft ook een en-suite badkamer met douche en kleedkamer. Slaapkamer 3 kijkt uit op de tuin en heeft een tweepersoonsbed en inloopkasten en slaapkamer 4 kijkt uit over de rivier en heeft 2 eenpersoonsbedden, een slaapbank en een inloopkast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met nachtkastjes, verlichting etc. en alle beddengoed en handdoeken worden geleverd. Er is een familiebadkamer met bad en douche. Een balkon loopt over de volledige lengte van de achterkant van het huis met een deur van de overloop en stenen trappen die naar de tuinen beneden leiden. Het huis is volledig centraal verwarmd. Buiten is de voortuin aan de rivier ideaal om te vissen (afhankelijk van het verkrijgen van een vergunning) of om gewoon de boten voorbij te zien varen. De achtertuin heeft een overdekt terras met BBQ, verlichting en een tafel en stoelen voor 8 personen. Het zwembad is volledig beveiligd, met zwembadmeubels, parasols en verlichting etc. Er is een schommel en glijbaan voor de jongeren en off-street parking aan het einde van de tuin. Er zijn fietsen voor volwassenen en kinderen. Voor de baby's hebben we een kinderbed, kinderstoel, babybadje en ring, flessenwarmer en kommen en bestek. Vissen is vanuit uw eigen riviertuin, (Karper, Meerval Barbel en Kopvoorn, vergunningen zijn lokaal beschikbaar tegen zeer redelijke prijzen) golf; paardrijden; varen; kanovaren, kajakken, wandelen, fietsen en tennis zijn slechts enkele van de activiteiten in de buurt. Het gebied staat vol met mooie XIII-eeuwse Bastide-steden rond marktpleinen en gastheer voor wekelijkse markten en ook wekelijkse nachtmarkten tijdens het zomerseizoen. (Laparade op dinsdagavond is een must!) Voor dagen uit heeft dit gebied van Frankrijk een grotere verscheidenheid aan landschappen dan bijna nergens anders, de surfstranden en de zandduinen van Arcachon; het land van de Katharen van Carcassonne; de bergen van de Pyreneeën, de middeleeuwse en bastide steden van Nerac; monflanquin; Pujols; Bonaguil; Rocamador; Moissac en Cahors, om er maar een paar te noemen en gekoppeld aan het glooiende landschap, de boomgaarden en de zonnebloemen van de Lot. Of uw ideale vakantie nu wijnproeven is, kastelen bezoeken, uit eten gaan in heerlijke restaurants, wandelen en fietsen, toeren of gewoon ontspannen bij het zwembad, uw favoriete roman lezen of voor de stijl van de 'vissende' rivier zitten en kijken naar de wereld die voorbijgaat , we weten zeker dat u het hier allemaal zult vinden. Als u een gezellig herfst- of winteruitje wilt, is het huis volledig centraal verwarmd en heeft het een magische open haard.