Stor toskansk villa nær Firenze med privat basseng og overnattingssteder for opptil 21 gjester

Miniato Retreat stammer fra 1200-tallet. Denne luksuriøse, toskanske villaen med aircondition og aircondition ligger i en gammel landsby og ligger innenfor 12 mål land mellom de bølgende åsene dekket med oliventrær og vinstokker. For å komme til villaen, vil gjestene passere en svingete landevei, foret med majestetiske sypresser som fører gjennom en rullesteinvei og åpner til villaens inngang, hvor gjestene vil finne den mest spektakulære fantastiske 360 graders panoramautsikten over landskapet.
Miniato Retreat er en veldig stor eiendom som ligger over 6000 kvadratmeter mellom hovedvillaen og annekset. Hele eiendommen har plass til 21 gjester med 10 soverom. På et av soverommene er det mulig å legge til en enkeltseng. Prisene som er oppført er ukentlig og for 21 gjester. For bare 19 gjester, vennligst spør for pris.

Gjestene vil finne så mange interessante ting å gjøre i området og så mange aktiviteter på selve eiendommen. Du vil kanskje aldri forlate!

Utleie er lørdag til lørdag i høysesongen. Utenfor høysesongen er det mulig å leie eiendommen i minimum 4 netter. Spør for pris.
Den to-etasjers private eiendommen er fullstendig restaurert til en luksuriøs villa med 9 soverom og tilbyr moderne komfort, samtidig som de opprettholder de originale funksjonene og den tradisjonelle designen. Interiørområdene er smakfullt innredet med unike møbler og moderne innslag til de fineste detaljer.
Første etasje har en romslig åpen stue med direkte tilgang til to sjarmerende uteserveringer, en spisestue og et fullt utstyrt topp moderne kjøkken, som åpner til en nydelig terrasse perfekt for uteservering. Alle soverommene har eget bad med store dusjer og har plass til 19 personer. To av disse soverommene er også egnet for gjester med funksjonshemming. Det er også Villa Guesthouse som er for ytterligere 2 gjester. Dette gir totalt 21 gjester på eiendommen. For mindre grupper er gjestehuset stengt.

VILLA SOVEROM & BADEROM DETALJER:

• Soverom 1
Hovedsoverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj. Åpner på en privat utendørsterrasse (egner seg også
for funksjonshemmede gjester)

• Soverom 2
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj. Åpner på en privat utendørsterrasse (egner seg også
for funksjonshemmede gjester)

• Soverom 3
Utvendig dobbelt soverom noen få skritt fra villaen med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad med dusj

Første etasje

Første etasje
• Soverom 4
Hovedsoverom med queen-size seng, sittegruppe med skrivebord, luftkondisjonering,
satellitt-TV og eget bad med dusj

• Soverom 5
Hovedsoverom med queen-size seng, sittegruppe, luftkondisjonering, satellitt-TV og eget bad med dusj og naturlig dagslys
* Kan legge til ekstra seng i det separate rommet / sittegruppen, for å sove a
tredje person.

• Soverom 6
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj

• Soverom 7
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj

• Soverom 8
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj

• Soverom 9
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering og eget bad
med dusj

• Soverom 10
Dobbelt soverom med queen-size seng, luftkondisjonering bad med dusj.
Soverom med queen-size seng som kan konverteres til to enkeltsenger
Villa Guest House
Dette er for ytterligere to gjester, og kan bare brukes når det er 20 eller 21 gjester.
Gangavstand fra hovedvillaen er det et sjarmerende gjestgiveri med klimaanlegg som er totalrenovert. Den består av et dobbelt soverom (dronning, cabriolet til to tvillinger), et bad med dusj, kjøkken med spisestue og stue. Gjestene kan nyte utendørs servering på utsiden av pergolaen mot hagen. Rett ved siden av er det et stort lysthus i tre med en innebygd BBQ hvor gjestene også kan spise ute. Tilgangen til denne uavhengige hytta i en etasje er gjennom en sti som tar deg direkte til inngjerdet inngangsparti.
Dette ekstra huset har plass til maksimalt 2 gjester.


Eiendommen er omgitt av en hage hvor det er mulig å gjøre herlige turer, da det er forskjellige stier som slenger seg over de idylliske omgivelsene gjennom oliventrærne.
Slapp av sansene i det fantastiske private evighetsbassenget med vannmassasje og nyt en aperitiff under den romerske pergolaen eller en av de fire vakreste lysthusene. To av lysthusene er perfekte for utendørs servering, og de to andre er ideelle for å slappe av og nyte den fantastiske utsikten over det fredelige landskapet ledsaget av et glass vin. Under oppholdet på dette eksklusive feriestedet kan du også oppleve matlagingstimer, vinsmaking og en rekke eksklusive toskanske opplevelser.
I nærheten av villaen (ca. 3 km unna) er det to innsjøer
fordypet av naturen, der gjestene kan øve på mange aktiviteter
inkludert: sportsfiske, trekking og terrengsykling. I tillegg til de to innsjøene inkluderer det multifunksjonelle området et utstyrt lekeplassområde for barn, en sykkelvei, gangstier i skogen, et solarium, en fotballbane (fotball), et rasteplass og en grill.

I tillegg til å besøke landsbyer og kunstbyer, kan gjestene glede seg over vin og god mat, ettersom det finnes en rekke restauranter, trattoriaer og vinbarer i nærheten.
Videre er villaen et utmerket utgangspunkt for å besøke mange viktige toskanske kunstbyer: Firenze, Pisa, Siena, Lucca, San Gimignano, Volterra, Vinci, Certaldo og andre steder av turistinteresse er faktisk innen kort kjøreavstand som San Miniato kjent for trøflene, Lajatico der Bocelli hver sommer har sine "Teatro del Silenzio" internasjonale konserter.
DAGLIGE PRISER INKLUDERER:

Prisene inkluderer 10% v. A.t. skatter. Klimaanlegg, strøm (opptil 1000Kw), vann, gass til matlaging, sluttrengjøring, parkering. Gratis daglig kokk / kokk-service 6 dager i uken (en fridag) for tilberedning av frokost (08.00 - 10.30) og middag. Middag serveres fra kl. 06.30 til 22.00. Merknad: Når pensjonatet leies, blir frokosten servert i hovedvillaen. Daglig hushjelp (4 timer) for rengjøring av rom og lett rengjøring 6 dager i uken (En fridag). Sengetøy og håndklær skiftes på lørdag og en midtuksskifte. Bassenghåndklær ved ankomst leveres, og det er også inkludert en midtuksskifte. Høflighetssett. Eksklusiv bruk av bassenget (svømmebassenget er åpent 2. mai til 26. september - kan variere avhengig av værforhold). Gartner- og bassengvedlikehold. Gratis internettilgang via Wi-Fi. Porters service er inkludert tilgjengelig på lørdagens innsjekking / ut-dag bare fra 17:00 til 19:00 og fra 8:00 til 10 am. (Bare 1 bagasje per person) For eventuell ekstra bagasje vil kostnadene være på gjestenes gebyr (€ 10 per koffert, kun kontanter i euro). Byskatt: Det er ingen overnattingsskatt på dette tidspunktet, men kan endres når som helst uten varsel basert på kommunen.

UTELUKTT FRA PRISEN:

Ekstra kokk, hushjelp og stabsservice. Ekstra sengetøy, badehåndklær og badehåndklær skiftes. Oppvarming ved forbruk (bare hvis nødvendig, gjelder ikke om sommeren). Arrangementsavgift. Ekstra seng, personlig dagligvarer. Barneseng og barnestol (NET-prisen for begge er € 125 per uke per sett). Elektrisitet (over 1000Kw belastes i henhold til bruken). Kostnader for mat: gjester belastes € 13 per person til frokost og € 40 per person per kjøttmenymåltid og € 45 per fiskemenymåltid. Første dagligvare ved ankomst til villaen: € 50 - 150 (avhengig av liste) pluss kostnadene for dagligvarene (kvitteringer vil bli gitt til gjestene). Betalingen skal avregnes i euro kontanter bare ved ankomst. Mat og drikke og ekstra tjenester som betales på stedet bare i kontanter i euro. Klesvask: € 25 per maskin (10 stk) undertøy inkludert. Vaskemaskin og tørketrommel og alt utstyret til huset, kan bare brukes av villapersonalet. Strykejern: om nødvendig, blir den ivaretatt av hushjelpen, og kostnadene er € 25 per time. Ekstra hushjelp / rengjøring: € 25 per time. Barnevakt € 25 per time. Kompensasjon for tap av villanøkkel og fjernkontroll til hovedporten er € 40 hver. Gjestene må forlate villaen ryddig og ryddig for å unngå ekstra kostnader. Hvis rengjøringspersonalet finner ut at villaen har blitt for mye skitten, kan du bli belastet for ekstra rengjøringstid til en pris på € 50 per time. Sjekker og kredittkort godtas ikke. Takknemligheter og tilfeldige avgifter er ikke inkludert.

Mat og drikke deponering:
 Ved innsjekking må et kontantdepositum på Euro 1. 500 gis til villasjefen for betaling av mat og drikke som vin fra vinkjelleren. Villaen vil følge med på gjestenes utgifter og vil gi kvitteringene på dagligvarene som er kjøpt på deres vegne, og vil be om å legge til mer penger ved behov. Ved oppholdets slutt vil det resterende beløpet, om noen, bli returnert.