- Hjelpesenter startsidekeyboard_arrow_right
- Din annonse
Hva er MarketMaker?
MarketMaker er et sammenligningsverktøy der du kan se detaljert informasjon om markedets gjennomsnittspris ett år frem i tid for både bestilte og ledige ferieboliger. Når du ser gjennomsnittsprisen for hele markedet ditt, kan du ta mer konkurransedyktige beslutninger når det gjelder leieprisene dine.
Dataene er hentet fra konkurrentgruppen din, som består av ferieboliger som anses å ligne din egen, basert på faktorer som antall soverom og bad. Markedet ditt er det stedet gjestene oftest søker på for å finne og bestille ferieboligen din. På grunn av hvordan det beregnes, kan et marked være forskjellig fra det området ferieboligen din ligger i.
Slik finner du MarketMaker
Din leiepris
Dette er din nåværende publiserte pris per natt etter dato. Ved å gå gjennom markedsprisene og sammenlikne med dine egne leiepriser, kan du holde deg konkurransedyktig fra sesong til sesong.
Gjennomsnittspris for bestilte ferieboliger
Dette er gjennomsnittsprisen per natt som gjestene betalte for å bestille ferieboligene i markedet. Vi forstår at det ikke nødvendigvis er den synlige prisen som gjesten ender opp med å betale, så dette vil gi et mer nøyaktig overblikk over hva gjestene betaler per natt i markedet ditt. Den betalte snittprisen regnes ut ved å bruke den gjennomsnittlige omsetningen for alle bestilte boenheter i markedet ditt.
Gjennomsnittspris for ubestilte ferieboliger
Dette er gjennomsnittsprisen for ferieboliger som er ledige på den aktuelle oppholdsdatoen. Den beregnes ved å bruke den gjennomsnittlige prisen per natt for alle tilgjengelige ferieboliger på den aktuelle datoen. Dette gir deg mer innsikt du kan bruke til å være konkurransedyktig og publisere leiepriser som vil tiltrekke seg flest mulig gjester.
Antall søk i ditt marked
Vi følger med på antall søk som er relevante for ferieboligen din, for å gi deg en idé om når gjestene gjerne vil bestille i ditt område. Du kan også se antallet søk som ble gjort i fjor, og få et innblikk i hvordan markedet ditt gjør det fra år til år. Søk er en sterk indikator på fremtidig etterspørsel og kan være til god hjelp for å forutse hvilke perioder som vil være mest populære i markedet.
Belegg
Dette viser prosentandelen bestilte ferieboliger etter oppholdsdato. Disse dataene hentes fra bestillinger gjort på sidene i vårt nettverk for den bestemte oppholdsdatoen. Hvis ferieboligen din er ledig mens belegget i markedet er generelt høyt, så vil du kunne ta mer veloverveide avgjørelser angående prisstrategien din.
Forventet belegg
Dette er prosentandelen ferieboliger i markedet ditt som er forventet å være bestilt på en gitt dag. Vi tar utgangspunkt i historikk, sesong og markedstrender for å estimere antallet forventede bestillinger i markedet ditt for de neste 365 dagene.
Omsetning
Omsetningen er det totale leiebeløpet (ikke inkludert skatter, servicegebyrene for gjestene og dine gebyrer) for alle kommende bestillinger i den valgte perioden. Hvis det er noen bestillinger som også går ut over den valgte perioden, vil omsetningen deles opp ut fra leieprisen per natt.
Merk: Omsetningen vises bare når du velger den minimerte visningen av MarketMaker.
Medianomsetning
Medianomsetningen beregnes ved å se på det totale leiebeløpet til hver feriebolig i konkurrentgruppen din for den valgte perioden og deretter finne medianen for gruppen. Dette datapunktet er ment å gi deg et bilde av hvordan du ligger an i den valgte perioden sammenlignet med konkurrentene dine.
Merk: Omsetningen vises bare når du velger den minimerte visningen av MarketMaker.
Tilgjengelige muligheter
Hvis du har valgt den minimerte visningen av MarketMaker, vil du se en link til tilgjengelige muligheter. Når du klikker på linken for tilgjengelige muligheter, kommer det frem en liste over prisjusteringsmuligheter, slik at du kan tilpasse prisene dine til omsetningsstrategien din. Hvis du åpner MarketMaker i maksimert visning, ser du prisjusteringsmulighetene som et ikon.
Dataene er hentet fra konkurrentgruppen din, som består av ferieboliger som anses å ligne din egen, basert på faktorer som antall soverom og bad. Markedet ditt er det stedet gjestene oftest søker på for å finne og bestille ferieboligen din. På grunn av hvordan det beregnes, kan et marked være forskjellig fra det området ferieboligen din ligger i.
Slik finner du MarketMaker
- Logg inn på kontoen din.
- Har du flere enn én annonse, velger du den annonsen du vil se.
- Trykk på ikonet til MarketMaker i navigasjonsmenyen.
- Trykk på «Vis flere detaljer».
Din leiepris
Dette er din nåværende publiserte pris per natt etter dato. Ved å gå gjennom markedsprisene og sammenlikne med dine egne leiepriser, kan du holde deg konkurransedyktig fra sesong til sesong.
Gjennomsnittspris for bestilte ferieboliger
Dette er gjennomsnittsprisen per natt som gjestene betalte for å bestille ferieboligene i markedet. Vi forstår at det ikke nødvendigvis er den synlige prisen som gjesten ender opp med å betale, så dette vil gi et mer nøyaktig overblikk over hva gjestene betaler per natt i markedet ditt. Den betalte snittprisen regnes ut ved å bruke den gjennomsnittlige omsetningen for alle bestilte boenheter i markedet ditt.
Gjennomsnittspris for ubestilte ferieboliger
Dette er gjennomsnittsprisen for ferieboliger som er ledige på den aktuelle oppholdsdatoen. Den beregnes ved å bruke den gjennomsnittlige prisen per natt for alle tilgjengelige ferieboliger på den aktuelle datoen. Dette gir deg mer innsikt du kan bruke til å være konkurransedyktig og publisere leiepriser som vil tiltrekke seg flest mulig gjester.
Antall søk i ditt marked
Vi følger med på antall søk som er relevante for ferieboligen din, for å gi deg en idé om når gjestene gjerne vil bestille i ditt område. Du kan også se antallet søk som ble gjort i fjor, og få et innblikk i hvordan markedet ditt gjør det fra år til år. Søk er en sterk indikator på fremtidig etterspørsel og kan være til god hjelp for å forutse hvilke perioder som vil være mest populære i markedet.
Belegg
Dette viser prosentandelen bestilte ferieboliger etter oppholdsdato. Disse dataene hentes fra bestillinger gjort på sidene i vårt nettverk for den bestemte oppholdsdatoen. Hvis ferieboligen din er ledig mens belegget i markedet er generelt høyt, så vil du kunne ta mer veloverveide avgjørelser angående prisstrategien din.
Forventet belegg
Dette er prosentandelen ferieboliger i markedet ditt som er forventet å være bestilt på en gitt dag. Vi tar utgangspunkt i historikk, sesong og markedstrender for å estimere antallet forventede bestillinger i markedet ditt for de neste 365 dagene.
Omsetning
Omsetningen er det totale leiebeløpet (ikke inkludert skatter, servicegebyrene for gjestene og dine gebyrer) for alle kommende bestillinger i den valgte perioden. Hvis det er noen bestillinger som også går ut over den valgte perioden, vil omsetningen deles opp ut fra leieprisen per natt.
Merk: Omsetningen vises bare når du velger den minimerte visningen av MarketMaker.
Medianomsetning
Medianomsetningen beregnes ved å se på det totale leiebeløpet til hver feriebolig i konkurrentgruppen din for den valgte perioden og deretter finne medianen for gruppen. Dette datapunktet er ment å gi deg et bilde av hvordan du ligger an i den valgte perioden sammenlignet med konkurrentene dine.
Merk: Omsetningen vises bare når du velger den minimerte visningen av MarketMaker.
Tilgjengelige muligheter
Hvis du har valgt den minimerte visningen av MarketMaker, vil du se en link til tilgjengelige muligheter. Når du klikker på linken for tilgjengelige muligheter, kommer det frem en liste over prisjusteringsmuligheter, slik at du kan tilpasse prisene dine til omsetningsstrategien din. Hvis du åpner MarketMaker i maksimert visning, ser du prisjusteringsmulighetene som et ikon.