Casarão em Camboinhas. Grande área Gourmet e de Lazer

A casa tem uma energia incrível, graças a pessoas felizes que se hospedam conosco.
Isto nos dá muito orgulho e aumenta a nossa responsabilidade e o compromisso de atender bem.
Apresentamos, a seguir, nossas regras e políticas de locação do Solar de Camboinhas.
 O "período mínimo de locação" é de 6a feira após limpeza (18h) a domingo (18h) e, durante a semana, de 2a feira após limpeza (18h) a 5a feira a noite. 
Dessa forma, a locação não pode começar aos sábados ou domingos ou terminar nos sábados.
A casa é muito grande, quase uma pousada e comporta com privacidade e conforto varias famílias. A manutenção é feita por vários profissionais e demanda um dia inteiro. Por isso, o check-in acontece a partir das dezoito hs.
Então, caso pretenda chegar pela manhã, por exemplo, recomendamos que faça reserva a partir das dezoito hs do dia anterior.

No valor do pernoite estão inclusas
roupas de cama e banho compatível com a quantidade de hóspedes pagantes.
Caso haja necessidade de cobertores favor informar com antecedência ao proprietário pois os serviços de roupa de cama e banho são terceirizados.
Até duas semanas antes da data do check-in o (a) Locatário informará a distribuição dos hóspedes pelos dormitórios para que o Locador a
providencie a roupa de cama e banho compatível com a quantidade de hóspedes informada e paga.
Alguns sites por questão de configuração do sistema limitam a quantidade de hóspedes no momento da reserva a 16. Contudo, cabem bem mais em camas com todo conforto pois a casa é muito grande. Dessa forma, a diferença a maior entre a quantidade de hóspedes efetivos e o limite estabelecido pela configuração do sistema do site deve ser informada ao Locador e paga através de valores adicionais.
Somente estarão isentos de pagamento crianças de colo, as demais são consideradas hóspedes pagantes.
Até 12 hóspedes pagantes, serão disponibilizados 4 dormitórios da casa principal; de 13 a 16: 5 dormitórios; de 17 a 20: 6 dormitórios; e acima de 20 disponibilizaremos sete dormitórios.
Esses parâmetros podem ser negociados com o proprietário.
No valor da diária não está incluso o consumo de água luz e gás que são de responsabilidade do locatário.
A casa principal tem aquecedor solar, o que reduz o consumo de energia elétrica)
As tarifas estão sujeitas a reajustes.
O pagamento dos valores referentes a consumos de água e luz e gás deve ser efetuado até o dia do término da locação.
Cabe ao Locatário utilizar esses serviços (água e luz) com parcimônia e controle pois o consumo é de várias pessoas (a casa tem sete unidades familiares) com uso intenso dessas facilidades uma vez que, normalmente, os hóspedes ficam a maior parte do tempo da locação dentro do Solar de Camboinhas usufruindo das instalações e facilidades, diferentemente do consumo em sua residência pois boa parte do tempo o locatário e sua família passam fora para trabalhar, estudar, etc…
O valor das tarifas também tende a ser maior que os da sua conta particular pois as concessionárias cobram “tarifas progressivas” que tendem a ser superiores aos que o locatário paga na sua conta individual.
Segurança
O responsável pela locação precisa informar os nomes completos e idades dos hóspedes para controle e informação à área de segurança da SOPRECAM (Associação de Moradores, tipo condomínio)
Eventos
É prática comum a contratação de aluguel por temporada para hospedagem e churrascos para  celebrar aniversários e outras  datas especiais com parentes, amigos e convidados que não ficam para dormir mas participam do encontro.
Lembramos, contudo, que não se trata de casa de festas pois não tem os requisitos de controle acústico e nem autorização para funcionar como casa de festas. Dessa forma, o Locatário (e seus convidados) respeitará as normas contidas na Lei do Silêncio, bem como não estacionará carros irregularmente e nem colocará lixo nas calçadas ou portões de garagens dos vizinhos.
Limpeza e manutenção da piscina após o check-in
O locador disponibilizará os produtos de manutenção da qualidade da água a serem colocados na água à noite evitando contato com os hóspedes, principalmente crianças.
No valor do pernoite não está incluso o serviço de manutenção da piscina durante a locação, o que normalmente não é necessário em locações de poucos dias.
Caso o locatário prefira, poderá obter informações quanto a manutenção ou contratar o serviço a preços de mercado a época, sendo necessário informar ao proprietário com antecedência.
Cuidados com o imóvel
Os danos causados ao imóvel, instalações, seus móveis, equipamentos e utensílios serão ressarcidos pelo locatário (a).
No caso do valor da caução não conseguir cobrir estas despesas, o locador cobrará do Locatário a diferença.
Cuidado especial com as janelas pois são de formato guilhotina e produzidas em madeira de lei e dessa forma, são pesadas e tem que ser manuseadas com atenção para evitar acidentes.
É proibido fumar dentro do imóvel. Caso seja constatado cheiro de cigarro ou charuto, será cobrada uma taxa de R$ 120,00 (cento e vinte reais) para desodorização de cortinas, móveis e paredes.
Caso o hóspede mude os móveis de lugar, deverá retorná-los para o local de origem para não gerar hora extra ao pessoal de manutenção e limpeza.
No caso de descumprimento do estabelecido acima, será cobrado um valor de R$ 50,00 (cinquenta reais) a título de reembolso de despesas.
A piscina fica na área de lazer, em local aberto, logo, deve-se evitar crianças desacompanhadas, animais de estimação, bem como o uso de copos, pratos, garrafas ou quaisquer objetos de vidro bem como o consumo de bebidas no local e o seu uso por pessoas que estejam sob efeito de bebidas alcoólicas devido aos riscos de acidentes.
Para seu conforto e um correto uso das instalações, é necessário ligar a bomba da piscina diariamente por cerca de 5 horas.
Não mexer na Manopla do filtro pois tem RISCO DE VAZAMENTO NA CASA DE BOMBAS pois o sistema está preparado para esgotar a água na mangueira que está na casa de bombas).
O locador disponibilizará os produtos de manutenção da qualidade da água a ser colocados na água à noite evitando contato com os hóspedes, principalmente crianças.
Será disponibilizado um ferro de passar roupas na lavanderia, bem como tábua de passar para evitar danos a sofá cama ou colchões pois caso ocorra haverá cobrança de valor para ressarcimento do prejuízo
Depósito de Caução
O Locatário (a) fará um depósito na conta do Locador, até 2 dias antes do início da locação, através de PIX, de valor valor a ser negociado que servirá de garantia para o ressarcimento de eventuais despesas ou prejuízos.
Esse valor será devolvido após a vistoria do imóvel ou poderá ser utilizado para abater eventual excesso nas despesas de água e luz ou outras despesas a critério do locador.
Serviços públicos e instalações
O locador não se responsabiliza por falta no fornecimento de água ou energia elétrica em decorrência de problemas externos causados pelas concessionárias de serviços públicos ou eventos de qualquer natureza externos às instalações da casa e suas consequências nas instalações internas e não se responsabiliza por problemas decorrentes do desgaste regular dos equipamentos, máquinas e instalações. No caso de mal funcionamento de qualquer instalação, o Locador deverá ser informado imediatamente para que possa providenciar ações necessárias para acionar o Seguro Residencial.
O locador não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou colocados pelo locatário dentro do imóvel locado.
Devolução do imóvel
O imóvel deve ser devolvido pelo Locatário em boas condições de higiene e limpeza, as panelas limpas, louças lavadas e lixo ensacado e recolhido no carrinho apropriado para evitar atrair bichos pois nem sempre o pessoal da limpeza consegue ir no dia seguinte à saída do hóspede.
Qualquer objeto, móvel, utensílio, aparelhos, etc danificado pelo locatário ou constatado por ele como danificado ou que tenha apresentado mal funcionamento precisa ser notificado ao proprietário imediatamente.
Lembramos que é muito importante ler todas as informações quanto às regras de locação e tirar todas as dúvidas antes de fazer a reserva.
Ficamos felizes por receber você, sua família e seus amigos e fazer parte da sua história de vida.
Obrigado!
Daniel Angelo Silvestre
Proprietário e Gestor
Solar de Camboinhas
Requinte e Aconchego por um preço  que cabe no bolso.