Allt enklare att hyra och hyra ut villa

I Sverige har det varit tal om att minska bostadsbristen, framför allt för yngre, genom att man underlättar bostadsuthyrning. Dessutom vill man främja turismen och göra det lättare att hitta boende för de som tillfälligt arbetar på annan ort, vilket är allt vanligare. Nya attityder och skatteregler har gjort det lättare för villaägare att tjäna pengar på att hyra ut sin bostad när de inte använder den, och allt fler drar nytta av detta.

Även den digitala utvecklingen gör sitt för att bidra. Idag gör seriösa uthyrningssidor det enkelt för potentiella hyresgäster att hitta all information som behövs för att ta ett beslut. Utöver grundläggande uppgifter, som pris och tidsperioder, får gästerna bland annat tillgång till fotogallerier, kartor och listor över vad som ingår samt vilka husregler som gäller.

Många besökare använder även flyg- och satellitbilder samt gatu- eller 3D-vy för att få en ännu bättre uppfattning om området. Det kan till exempel vara lätt att se var närmaste affär, lekplats, golfbana eller badplats ligger. Gamla tiders radannonser som inte gav särskilt mycket användbar information är idag ett minne blott.

Innan du börjar hyra ut din villa kan du prata med ditt försäkringsbolag så att du vet vad som gäller, men det brukar inte vara några problem för kortare perioder. Du kan också ladda hem mallar för hyreskontrakt, besiktning och inventarielistor, som hyresgästen sedan skriver på. Besiktningen behöver inte vara omfattande, men det är viktigt att båda parter är överens om bostadens och inventariernas skick.

Vad ska man tänka på om man till exempel hyr villa i Skåne?

Att hyra villa är ett smart sätt att få tillgång till ett stort och fullt utrustat boende. Till skillnad från exempelvis hotell, kan du få flera sovrum och badrum, kök, altan samt trädgård. Ofta kan du dessutom dra nytta av en tvättstuga, en grill, trädgårdsleksaker, böcker, spel och fri parkering, vilket annars kan vara både dyrt och bökigt om du bor inne i en stad.

All information hittar du på uthyrningssidan, som listar allt du behöver veta i detalj, inklusive bilder och kartor. Kanske drömmer du om en semester i ett hus som har pool, jacuzzi, bastu, hemmabio, lyxkök och en enorm terrass med milsvid utsikt. Även om du i slutändan väljer att boka ett enklare alternativ kan du ändå få njuta av så mycket mer än vad du hade hittat på ett vanligt hotell.

Var beredd på att betala en deposition i förskott och skriva på ett hyreskontrakt, ett besiktningsprotokoll och en inventarielista. Dessa dokument innebär ett skydd för både gästen och ägaren, och de tydliggör vad som gäller för båda parter. Allt detta är rutin, går relativt snabbt och bidrar till en smidig och trevlig uthyrningsprocess.

Många goda anledningar att hyra eller hyra ut villa

Allt fler väljer att hyra ut sin villa när de flyttar ut till sommarstugan eller reser utomlands under semestern. Andra ska arbeta eller delta i något evenemang som kräver att de tillbringar en längre tid på annan ort. När villan ändå står tom kan de passa på att tjäna lite pengar på den, samtidigt som de ger semesterfirande gäster en chans att upptäcka en ny ort.

De som hyr kan vara barnfamiljer som till exempel vill bo i en villa i Skåne på sommarlovet. En villa passar särskilt bra som semesterbostad om man vill stanna en lite längre tid och reser med flera personer. Då finns det gott om plats för alla, jämfört med exempelvis en trängre stuga. Att familjen har tillgång till flera sov- och badrum samt ett vardagsrum och andra sällskapsytor, såsom en altan eller trädgård, gör det lättare att umgås och njuta av semestern tillsammans. En del väljer även att hyra ett hus för att få en chans att prova på villalivet eller hur det är att bo i en viss stad inför en eventuell flytt. Villan kan också fungera som en bra bas på semestern. Med bil och cykel utanför dörren kan man lätt utforska regionen under dagarna, för att sedan återvända till sitt mysiga hem på kvällen.

Det är också vanligt att personer som exempelvis ska arbeta eller utbildas en längre period på annan ort vill hyra en villa. Då blir det lättare för familj och vänner att komma på besök, och hyresgästen får samtidigt bo i en trevligare och rymligare miljö som påminner om hemmet.