파트너 이용약관

마지막 업데이트: 2020년 03월 23일
 

1. 소개 

1.1 HomeAway(아래에서 정의함)는 워싱턴주 법인인 Expedia, Inc.(“Expedia”)의 자회사입니다. HomeAway Group(아래에서 정의함)은 숙박 시설 소유주가 숙박 시설을 등록하고 여행자가 이를 예약할 수 있는 온라인 플랫폼과 다양한 도구, 서비스, 기능(일괄하여 “서비스”)을 제공합니다. 서비스는 이러한 이용약관이 링크 또는 다른 방식으로 게시되는 URL 및 모바일 앱(휴대 전화, 태블릿, 기타 기기 또는 인터페이스용)(총칭하여 "사이트")을 통해 제공됩니다.  이 사이트는 싱가포르에서 설립되어 등록 번호 201114875K로 등록되어 있으며 등록 사무소가 Level 17, 83 Clemenceau Ave, #17-05 UE Square, Singapore 239920에 있는 HomeAway Emerging Markets Pte Ltd(이하 “HomeAway” 또는 “당사”) 운영합니다.  본 사이트를 통한 예약 결제(이하 “결제 서비스”)는 제3자 결제 서비스 업체/HomeAway Emerging Markets Pte Ltd(결제 서비스에만 한하여 “HomeAway Financial Logistics”)가 취급합니다. 결제 서비스에는 해당 소유주 또는 제3자 결제 서비스 업체의 약관이 적용되며, HomeAway Financial Logistics의 경우에는 숙박요금 수금 계약이 적용됩니다. 정의의 편의상(다른 목적은 없음), 본 약관에서 “HomeAway Group”이라는 용어를 사용하는 경우 이는 Expedia 및 HomeAway 등을 포함한 각각의 계열사 및 자회사를 의미합니다.

1.2 본 이용약관(이하 “소유주 이용약관”)은 개인정보 보호정책과 함께 HomeAway와 숙박 시설 소유주, 임차인 및 숙박 시설 관리자를 포함하여 임대용 숙박 시설(아래에 정의된)을 제공하거나 등록하기 위해 사이트를 접속하거나 이용하는 모든 당사자(총칭하여 “소유주” 또는 “귀하”) 사이의 관계를 관장합니다.

1.3 소유주 이용약관은 HomeAway와 소유주 간의 법적 구속력이 있는 계약입니다. 소유주의 자격으로 사이트나 HomeAway 플랫폼 또는 시스템을 이용하거나 접속함으로써 귀하는 소유주 이용약관에 동의하며 해당 약관의 적용 대상임을 인정합니다. 본 소유주 이용약관 및 당사의 개인정보 보호정책은 모든 소유주에게 적용됩니다. 소유주 이용약관을 있는 그대로 수락하지 않는 경우에는 사이트에 접속하거나 사이트를 이용할 권한이 없습니다. 
 

1.4 소유주가 회사, 파트너 또는 기타 법인인 경우, 사이트를 이용하거나 소유주를 대신하여 소유주 이용약관에 동의하는 사람은 소유주를 본 소유주 이용약관에 구속할 권한이 있음을 표현합니다.

1.5 HomeAway는 법적 구속력이 있는 계약을 체결할 수 없는 사람에 대해서는 본 사이트 가입을 허용하지 않습니다. 각 소유주는 소유주가 사이트에 등록하는 동안 당사와 사이트에 제출하는 모든 정보가 완전하고, 사실이며 정확해야 한다는 점을 표현하고 약속합니다. 또한 각 소유주는 해당 소유주가 이전에 사이트에 제출한 연락처 정보의 업데이트에 관해 (연락처 양식을 사용하여) 사이트에 즉시 통지하기로 동의합니다. 

1.6 HomeAway는 이 웹 페이지에 업데이트된 버전을 게시함으로써 언제든 본 소유주 이용약관을 수정할 수 있습니다. 소유주 이용약관은 귀하에게 구속력을 가지므로 정기적으로 이 페이지를 방문하여 최신 소유주 이용약관을 확인하시기 바랍니다.

1.7 소유주 이용약관을 위반하는 소유주는 본 소유주 이용약관에 의거하여 HomeAway에 허용되어 있거나 달리 HomeAway에 허용된 여타 법적 권리 및 구제책 외에도 HomeAway의 재량에 따라 사이트 접속 및 사용 정지 또는 사이트에서 검색 순위 및 목록이 수정/삭제되는 대상이 될 수 있습니다.

 

2. 사이트는 장소 뿐입니다

2.1 사이트는 소유주가 임대할 수 있는 하나 이상의 숙박 시설(이하 “숙박 시설”)을 잠재적 여행자(및 예약에 이름이 있는 모든 사람)(각각을 “여행자”, 소유주와 함께 총칭하여 “사용자”)를 대상으로 다양한 가격 형식으로 등록할 수 있는 장소입니다. 또한 당사는 온라인 예약, 즉석 예약 또는 사용자들이 서로 연락하고, 임대 계약이나 기타 거래를 체결할 수 있는 기타 도구나 서비스를 제공할 수도 있습니다.

 2.2 본 사이트는 사용자들이 상호작용하는 플랫폼의 역할만 합니다. HomeAway는 예약, 숙박 시설, 결제와 관련하여 여행자와 소유주 사이의 계약 관계의 당사자가 되는 것이 아니며, 분쟁 발생 시 여행자와 소유주를 중재하지 않습니다. 귀하는 여행자와 소유주가 이러한 계약의 의무를 이행할 책임이 있고, HomeAway는 이러한 계약의 당사자가 아니며, 숙박요금 수금 계약(해당될 경우)에 의거한 HomeAway Financial Logistics의 의무를 제외하고 해당 계약의 당사자가 아니라는 점을 인정하고 동의합니다. HomeAway(및 HomeAway Group의 각 계열사)는 이러한 계약으로 인해 발생하거나 그와 관련된 모든 책임을 부인합니다. HomeAway는 여행자와 소유주 간의 임대 계약이나 기타 계약의 당사자가 아니므로, 본 사이트에서 숙박 시설을 예약하거나, 기타 서비스를 이용하는 경우에도 위의 내용이 적용됩니다. 

2.3 해당 법률, 규칙 및 제한사항에 대한 책임:  소유주 및 여행자는 사이트 이용, 서비스 이용, 그리고 사이트 상에서 또는 사이트 이용과 관련하여 체결하는 거래에 적용되는 모든 법률, 규칙, 제한사항을 준수할 책임이 있다는 점에 동의하며 이를 준수하기로 동의합니다. 또한 소유주는 세금, 신용 카드, 데이터 보안, 데이터 및 개인 정보 보호, 인허가, 계획 또는 면허 요건, 지역 당국 요건, 보건 및 안전 준수, 모든 차별 금지법 및 주택법의 준수, 임대 또는 기타 재산 제한과 관련된 모든 해당 법률, 규정 및 제한사항 또는 기타 요건을 포함하되 이에 국한되지 않고, 숙박 시설의 등록 및 사업 수행에 적용되는 모든 법률, 규정 및 제한사항을 준수할 책임이 있으며 이를 준수하기로 동의합니다. 당사가 임대 거래의 당사자가 아니고 사이트에 등록된 숙박 시설의 임대에 관한 법적 또는 규정 준수의 책임을 지지 않음에도 불구하고, 당사는 정부 기관이나 규제 기관의 조사, 소송, 행정 절차를 따르기 위해 등록된 숙박 시설 목록과 관련된 정보를 제공해야 할 의무가 있거나 요구 받을 수 있으며(당사가 독자적인 재량으로 판단), 당사는 독자적인 재량에 따라 그러한 의무를 준수하거나 무시하는 결정을 내릴 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다. 여행자의 신용 카드, 은행 또는 기타 결제 정보를 수신하는 소유주는 해당 법률 및 규제 요건, 해당 카드 협회 또는 네트워크 운영 규칙/정책 및 관례/HomeAway의 데이터 보안 정책에 의거하여 모든 해당 정보를 적절하게 취급하고 보호하는 데 동의하며 아울러 승인된 여행자 예약과 관련하여 이러한 결제 정보를 수집하고 사용하며 그 외 다른 목적으로는 사용하지 않기로 동의합니다.

3. 숙박 시설 중개

3.1 소유주는 본 소유주 이용약관에 따라 HomeAway에 동의하고 PPB(pay per booking) 중개(이하 “중개”)를 통해 특정 숙박 시설에 대한 중개물을 사이트에 게시할 수 있습니다.

3.2 사이트에 소유주로 가입하면 당사가 제공하는 서비스의 일부분인 소유주 뉴스레터를 받을 수 있습니다. 당사와 HomeAway 그룹은 당사가 제공하는 서비스를 개선하기 위해 때때로 다른 뉴스레터를 제공할 수 있습니다. 소유자는 등록 시점에 수신거부 의사를 밝히거나, Communications Preference Centre를 통해 언제든지 해당 이메일 뉴스레터의 구독을 취소할 수 있습니다. 단, 기본 설정의 변경사항이 적용되려면 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.

3.3 중개에 대한 소유주 자격

3.3.1 중개물을 생성하려면 소유주는 이 3조에 기술된 관례(및 HomeAway가 때때로 소유주에게 통지할 수 있는 여타 요구사항)를 준수해야 합니다.

3.3.2. 모든 중개물에는 온라인 예약이 요구됩니다.  소유주는 HomeAway의 플랫폼 및 도구를 통해 통신, 문의 및 예약을 관리해야 합니다. 외부 도구의 사용과 HomeAway 플랫폼을 통해 처리되지 않은 예약은 엄격히 금지됩니다.

3.3.3 HomeAway에 대한 결제는 계좌 입금으로 이루어져야 합니다. 모든 은행 및 기타 결제 관련 수수료는 소유주의 부담입니다.

3.3.4 숙박 시설 관리자(아래에 정의) 자격을 갖춘 소유자는 HomeAway에 신청하여 별도의 숙박 시설 관리자 중개 계약을 체결할 수 있습니다.

3.3.5 HomeAway는 HomeAway의 재량에 따라 본 소유주 이용약관의 규정을 위반하거나 침해할 수 있는 중개물을 포함하는 모든 중개물의 게시를 여하한 이유로든 거부할 권리가 있습니다.

3.3.6 소유주는 각 중개물에 정확한 최신 정보(설명, 요금, 세금 및 취소 정책 포함)만을 제공해야 하며, 중개물에 명시된 것과 다른 조건을 여행자에게 부과하지 않아야 합니다. 본 소유주 이용약관에 명시된 의무를 준수하지 않을 경우 소유주는 사이트 및 당사 관련 사이트에서 영구적으로 제외될 수 있습니다.

3.4 중개에 대한 지불 조건.

3.4.1 모든 중개는 선불 수수료 없이 이루어지지만, 그 대가로 소유주는 사이트를 통해 확보한 모든 예약에 대해 소유주가 정한 총 임대 금액(소유주가 부과하는 모든 추가 요금 포함)의 1퍼센트에 해당하는 수수료(이하 “수수료”)를 HomeAway에 지불해야 합니다. HomeAway는 요금/수수료 계산 방법을 변경할 수 있는 권리가 있으며, 모든 변경사항은 새로운 수수료 계산 방법을 적용하기 30일 전까지 소유주에게 통지해야 합니다. 새로운 수수료 계산 방법이 적용되는 시점까지 소유주가 중개물을 삭제하지 않으면 새로운 수수료 계산 방법을 수락한 것으로 간주됩니다.

3.4.2    수수료는 세금 및 여행자가 구입하고 HomeAway가 청구하는 여타 상품 또는 서비스(예: 보험 상품)에 부과되는 모든 금액을 제외하고 계산됩니다. 여행자에게 부과되는 다양한 금액의 상세 내역을 정확하게 파악하는 것은 소유주의 의무입니다.

3.4.3 사이트를 통해 숙박 시설을 게시할 때 각 중개물에 적용되는 수수료에 대한 설명이 표시됩니다.

3.4.4 모든 중개물은 해당 중개물(제3자 제공자의 중개물 포함) 등록 시 지정된 추가 조항, 조건 및 요구사항이 적용됩니다.

3.4.5 온라인 예약 외에도 모든 중개물에 대해 온라인 결제가 요구됩니다. 온라인 결제는 제3자 결제 서비스 제공업체/HomeAway Financial Logistics가 처리하고 해당 제공업체의 이용약관 및 개인정보 보호정책이 적용되며, HomeAway Financial Logistics의 경우에는 숙박요금 수금 계약이 적용됩니다.

3.4.6.1  여행자는 HomeAway Financial Logistics에 비용을 지불합니다.  HomeAway Financial Logistics는 여행자가 지불한 금액에서 수수료, 해당 GST(상품/서비스세) 또는 기타 세금 및 기타 해당 금액을 공제한 금액을 소유주에게 송금합니다.  HomeAway Financial Logistics는 일반적으로 여행자가 원래 예약한 체크인 날짜로부터 24시간 이내에 소유주에게 지불해야 할 금액을 송금합니다.  이전에 HomeAway Financial Logistics로부터 대금을 받은 적이 없는 신규 소유주의 경우, 대금 처리 및 송금에 최대 30일이 소요될 수 있다는 점을 양지하시기 바랍니다.

3.4.6.2 소유주는 여행자의 결제를 제3자 결제 서비스 제공업체가 처리하는 경우 HomeAway가 여행자의 대금을 수령하지 못하거나 소유주에게 송금할 수 없다는 점을 인정하고 동의합니다.  여행자로부터의 대금 수금에 관한 HomeAway의 약정은 HomeAway와 여행자 사이의 숙박요금 수금 계약에 명시되어 있습니다.  

3.4.7 중개물은 HomeAway Group 내의 다른 사이트와 온라인 지불이 가능한 범위 내에서 HomeAway가 배포 계약을 체결한 회사 사이트에 게시될 수 있습니다. 그러나 HomeAway는 소유주가 원래 중개물을 등록한 사이트 및 중개물의 게재 여부에 대한 HomeAway의 권한 범위를 벗어난 게재를 일체 보증하지 않습니다.

3.4.8 중개물은 사이트에 무기한으로 게재됩니다. 그러나 HomeAway는 언제든지 독자적인 재량으로 중개물을 삭제하거나 게재를 거부할 권리가 있습니다. 또한 소유주는 대시보드를 통해 또는 고객 서비스에 문의하여 언제든지 중개물을 삭제하거나 일시 중단할 수 있습니다.

4. 서비스 이용

4.1 등록 시, 소유주에게는 소유주가 제출하는 데이터가 기록되고 해당 소유주가 제공하는 모든 숙박 시설이 명시되는 사용자 프로필(이하 “대시보드”)이 제공됩니다.

4.2 대시보드는 소유주가 사이트를 통해 숙박 시설을 관리하는 데 도움이 되는 다양한 기능을 제공합니다. 이러한 기능 및 대시보드 자체는 “있는 그대로” 제공되며, HomeAway는 대시보드 또는 그 기능이 완전하거나 오류가 없다고 보증하지 않습니다.

4.3 중개물에 대한 “온라인 예약” 기능을 통해 여행자는 해당 숙박 시설에 대한 온라인 예약을 할 수 있습니다. 대시보드에서 소유주는 여행자가 HomeAway Financial Logistics 또는 제3자 결제 서비스 제공업체가 제공하는 온라인 결제 게이트웨이를 통해 소유주에게 결제할 수 있는 "온라인 결제" 서비스에 등록할 수 있습니다. 온라인 결제 서비스는 제3자 결제 서비스 제공업체의 이용약관이 적용되거나 숙박요금 수금 계약이 적용되며, 소유주는 (숙박요금 수금 계약에 의거한 HomeAway Financial Logistics의 의무를 제외하고) 온라인 결제 서비스에 대한 통제 권한이나 책임이 HomeAway에 없다는 점을 인정합니다. 

4.4 또한 소유주는 대시보드에서 소유주의 숙박 시설에 대한 여행자의 이용 후기와 소유주에게 연락한 여행자에 대한 모든 이용 가능한 소유주 후기에 액세스할 수 있습니다.

4.5 여행자와 소유주는 당사 사이트에 이용 후기를 게시할 수 있습니다. 이용 후기를 게시함으로써, 후기를 게시하는 사람은 숙박 시설, 당사 사업 또는 계열사의 사업과 관련하여 이용 후기를 사용, 복사, 허가, 재허가(여러 계층을 통한), 적응, 배포, 게시, 공개적으로 이행하거나 전재, 전달, 편집하거나 달리 이용할 수 있는 영구적이고 세계적이며 취소할 수 없는 무제한의 비독점적이며 로열티가 없는 전액 지불 라이선스를 HomeAway Group에 부여합니다. 여행자는 사이트에 소유주의 숙박 시설에 대한 이용 후기("여행자 후기")를 게시할 수 있습니다. 소유주에게는 여행자 후기를 보고 그에 응답할 수 있는 기회(“소유주 응답”)가 제공됩니다. 또한 소유주에게는 여행자 숙박에 대한 후기(“소유주 후기”)를 게시할 수 있는 기회가 제공됩니다. 소유주는 게시하는 모든 후기가 반드시 당사의 콘텐츠 지침에 준할 것을 명시적으로 보증합니다. 소유주 후기에 관한 세부 내용은 여기에서 확인할 수 있습니다. 당사는 소유주 후기를 당사 사이트를 통해 여행자가 연락하는 다른 소유주에게 제공할 수 있는 권리가 있지만 의무는 없습니다. 소유주는 공개 또는 사용에 대한 여행자의 명시적 동의 없이 더 이상 공개, 추가 이용하거나 해당 소유주 후기를 레퍼런스로 사용할 수 없습니다. HomeAway는 여행자 이용 후기 또는 소유주 후기의 정확성을 확인하지 않으며 달리 이를 확인할 책임도 없다는 점을 유의하시기 바랍니다. 소유주 리뷰는 개인을 배제하거나 차별하는 데 사용할 수 없습니다. 소유주는 소유주가 여행자 이용 후기의 여하한 측면에 대하여 이의를 제기하는 경우, 여행자 이용 후기와 관련된 자신의 유일한 구제책과 여행자 이용 후기와 관련된 HomeAway의 유일한 구제책은 소유주가 그에 대한 소유주 후기를 게시할 수 있도록 허용하는 것이며 HomeAway는 여행자 또는 소유주 후기에 대한 모든 책임을 명시적으로 부인한다는 점에 인정하고 동의합니다.

4.6 HomeAway는 모든 여행자 이용 후기, 소유주 응답, 소유주 후기 및 기타 의사소통이 콘텐츠 지침에 준할 것을 요구하며, 이에 준하지 않는 것으로 HomeAway가 확인한 경우에는 게시를 거절할 수 있습니다. 여행자 이용 후기, 소유주 응답, 소유자 후기 또는 기타 의사소통이 사이트에 게시되어 있지만 콘텐츠 지침에 준하지 않을 경우, HomeAway는 여타 이용 가능한 구제책을 침해하지 않고 지침에 준하지 않는 관련 여행자 이용 후기, 소유주 응답, 소유주 후기 또는 기타 의사소통을 사이트에서 즉시 삭제할 권리가 있습니다.

4.7 사이트 및 여타 서비스를 이용하는 의사소통은 해당 의사소통의 당사자인 여행자 및 소유주가 검토할 수 있으며 HomeAway Group 직원 및 담당자가 볼 수 있습니다. 또한 당사의 보안 및 계정 요구사항에 따라 그러한 의사소통 중 일부 사항(예: 이메일 주소, 전화번호, 기타 당사가 부적절하다고 판단하거나 해당 법률 및 규정에 어긋난다고 판단하는 내용)을 삭제하거나 편집할 수 있다는 점도 유의하시기 바랍니다. 소유주는 결제 영수증 또는 예약 확인과 같이 중요한 메시지의 사본을 자체 기록용으로 출력하는 것이 바람직합니다.

4.8 HomeAway 시스템을 통한 메시지의 전송은 예약 문의와 관련이 있는 경우로 한합니다. 당사는 스팸이나 원치 않는 상업적 소식을 허용하지 않습니다.  귀하가 사용자의 명시적 허락을 얻은 경우를 제외하고, 원치 않는 홍보물(스팸)을 발송하거나 사용자의 개인 정보를 제3자에게 공개하는 등과 같이 HomeAway 시스템을 악용하는 것은 금지됩니다. 이메일 및 “이 사이트 추천” 기능을 통해 전송되는 사이트 추천은 수신자의 동의가 있는 경우에만 발송되어야 합니다. 귀하는 타당한 수준의 주의를 기울여 어떠한 경우에도 해당 법률 및 규정에 따라 다른 사용자의 개인 정보를 보호할 것이며 해당 정보의 오용, 손실 또는 무단 전송에 대해 모든 책임을 질 것을 동의합니다.

4.9 HomeAway는 소유주와 여행자 사이의 의사소통에 대해 책임지지 않으며 관여하지도 않습니다.

4.10 HomeAway는 사이트상에서 숙박 시설을 예약하는 여행자가 지급해야 하는 서비스 수수료를 사이트 체크아웃을 통해 부과합니다. 서비스 수수료는 연중무휴 24시간 지원 기능을 포함한 사이트 이용에 적용되며, 총 임대 금액(여기에는 소유주가 부과하는 추가 수수료, 세금 및 손해 보증금이 포함될 수 있음)에 대한 백분율로 계산됩니다. 여행자 또는 소유주가 거주하는 관할권의 법률에 따라 서비스 수수료에는 GST(상품/서비스세), 체류세(아래에 정의된) 또는 기타 간접세가 적용될(포함될) 수 있습니다. 소유주는 HomeAway가 부과하는 서비스 요금을 회피하도록 여행자에게 권고하거나 조언하지 않기로 동의합니다.

5. 중개물 세부정보 및 서비스

5.1 중개물에는 하나의 숙박 시설이 게시됩니다.

5.2 중개물의 약식 버전이 전면 중개물에 연결된 숙박 시설의 사진이 있는 섬네일 형태로 해당 검색 페이지의 사이트에 표시됩니다.

5.3 HomeAway는 사이트에 Google 번역 서비스를 구현하였습니다. 소유주는 무료로 이 서비스를 사용하여 중개물을 번역할 수 있습니다. 소유주는 이 서비스가 오류가 없지 않은 정적 기계 번역 시스템이라는 점을 인정하고 동의합니다. 번역 후, 소유주는 번역을 검토하여 모든 부정확한 내용을 수정해야 합니다. HomeAway는 Google 번역 서비스의 기능, 정확성 등에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다.  소유주는 Google 번역이 Google의 서비스 이용약관에 의거하여 제공되며 소유주가 Google 번역을 사용하기 전에 해당 약관을 검토해야 된다는 점을 인정합니다.

5.4 HomeAway는 모든 소유주가 대시보드에서 자신의 중개물 위치를 확인할 것을 요구합니다. 여기에는 Google 지도의 정보를 활용하여 지도 및 지역 검색에 중개물 위치를 적절히 배치하는 것도 포함됩니다. 소유주는 Google 지도가 Google의 이용약관에 의거하여 제공되며 HomeAway는 Google 지도의 기능, 정확성 등에 대하여 책임을 지지 않는다는 점을 인정합니다.  소유주는 Google 지도 서비스에 오류가 없지 않으므로 이 서비스를 사용할 때 Google 지도에 표시되는 숙박 시설의 위치가 올바른지 확인해야 한다는 점을 인정하고 동의합니다.

5.5 HomeAway는 또한 Google 애널리틱스(및 기타 분석 플랫폼)를 사용하여 사이트 사용에 대한 통계를 수집합니다.  보다 자세한 내용은 개인정보 보호정책 및 Google 자체 개인정보 보호정책에 있습니다.  Google은 Google 애널리틱스, Google 번역, Google 지도, YouTube 등의 기타 Google 서비스를 비롯한 다양한 서비스로부터 수집한 데이터를 취합할 수 있습니다.  소유주는 HomeAway Group이 Google의 데이터 수집을 통제할 수 없다는 점에 동의합니다.

5.6 소유주는 무료 SMS 서비스를 활성화할 수 있습니다. 이 서비스는 모든 접수되는 여행자의 문의 및 중개물에 대한 예약 요청을 소유주에게 알립니다. 소유주는 SMS가 100% 신뢰할 수 없으며 HomeAway의 통제를 벗어난 연결, 중단 및 차단 문제가 발생할 수 있음을 이해하고 동의합니다. 또한, 특히 여행 중에 SMS 메시지를 사용하면 소유주가 SMS 서비스에 등록할 때 수락하기로 동의한 통신 및 네트워크 제공자의 추가 비용이 소유주에게 발생할 수 있습니다. 소유주는 SMS 메시지가 개인정보 보호정책에 의거하여 모니터링되고 공개될 수 있다는 점을 이해하고 동의합니다.

6. 검색 결과의 표시

HomeAway는 사이트의 검색 결과에 중개물이 특정 순서로 표시되는 것을 보장할 수 없습니다. 검색 순서는 검색 매개 변수, 중개물 품질, 캘린더의 업데이트 빈도, 여행자의 선호, 소유주 응답 시간, 당사의 수수료 수준, 당사 공개 요구사항(시장 기준(아래에 정의) 포함)의 준수, 예약 내역, 온라인 예약 수용량, HomeAway가 때때로 사용자 경험에 중요하다고 판단하는 기타 요소 등의 다양한 요인에 따라 변동됩니다. HomeAway는 다양한 검색 알고리즘을 적용하거나 특정 여행자의 경험 및 전체 시장에 대하여 검색 결과를 최적화하는 방법을 사용할 권리가 있습니다. 중개물이 검색 결과에 항상 표시되는 것은 아닙니다. 제3자 사이트에 배포된 중개물이 해당 제3자 사이트에 표시되거나 특정 순서에 따라 표시되는 것은 보장되지 않습니다. 검색 결과 및 순서는 HomeAway의 모바일 애플리케이션과 웹사이트에서 서로 다르게 나타날 수 있습니다. HomeAway는 소유주와 여행자 모두를 위해 검색 환경을 최적화하고 검색 프로세스를 개선하기 위해, 기간을 제한하여 숙박 시설 및 검색 결과의 표시 방법을 변경하는 테스트를 행할 권리를 보유하고 있습니다.

 7. 추가 유료 서비스

7.1 HomeAway는 소유주가 사용하거나 구현하기로 선택할 수 있는 여타 유료 서비스(“추가 유료 서비스”)를 수시로 추가하거나 삭제할 수 있습니다. 현재 제공되는 추가 유료 서비스는 다음과 같습니다.

7.1.1 Google 번역을 통한 번역 대신에, HomeAway는 전문 번역 기관을 통한 중개물 번역 가능성을 제공할 수 있습니다(그러나 이러한 번역은 제3자에 의해 제공되며 소유주가 게시하기 전에 엄격한 승인을 거쳐야 하며 HomeAway는 해당 번역에 대한 모든 책임과 해당 번역으로 인해 발생할 수 있는 모든 법적 책임을 구체적으로 부인한다는 점에 유의해야 합니다).

7.2 추가 유료 서비스에 대한 자세한 내용은 사이트에서 확인할 수 있습니다. 각각의 추가 유료 서비스에는 소유주가 관련 추가 유료 서비스를 받기로 동의하는 시점에 소유주에게 해당되는 추가 이용약관이 적용될 수 있습니다.

8. 계약 종료

8.1 HomeAway가 다음과 같이 판단하거나 의심하는 경우:
 

·       소유주와 관련된 중개물 또는 기타 콘텐츠에 콘텐츠 지침, 해당 법률 또는 규정이나 개인 또는 법인의 권리를 침해하는 자료가 포함되어 있다

·       소유주가 부적절한 자료를 사이트에 제출하였거나 사이트를 오용하였다

·       소유주의 중개물 또는 임대 방식이 허용되지 않거나 공정하지 않다(예: 소유자가 동일한 날짜에 여러 여행자를 대상으로 숙박 시설을 이중 예약하는 경우, 또는 해당 숙박 시설을 예약할 수 있을 때 예약을 수락하지 않거나 소유주가 이전에 동의하거나 체결했던 예약을 단기 숙박 시설 임대 업계 내에서 불공정하거나 부적절한 것으로 간주되는 방식으로 취소함으로써 소유주가 온라인 예약을 활성화한 경우)

·       소유주가 본 소유주 이용약관(의심의 여지를 없애기 위해 4조, “서비스 이용”, 11조 “소유주의 권리 및 의무” 또는 13조 “금지 규정”의 모든 위반 포함) 또는 HomeAway, 모든 HomeAway 계열사 또는 여행자에 대한 여타 의무에 대하여 실질적으로 또는 반복적으로 위반한다

·       소유주가 여행자나 HomeAway 직원 또는 담당자에게 모욕적이거나 불쾌한 행위를 하였다

·       소유주가 13.1.4항을 위반하였다

·       여행자 문의 및 예약 요청을 확인된 예약으로 전환하는 소유주의 전환율이 이전 6개월 동안 사이트의 관련 평균 전환율보다 상당히 낮다

·       소유자가 가짜 ID를 사용한다

·       HomeAway의 시스템 또는 통신 플랫폼을 달리 오용하였다

·       전술한 것과 유사한 일이 HomeAway 계열사와 관련하여 발생하였다

HomeAway는 다른 권리를 제한하지 않고 독자적인 재량에 따라 다음을 즉시 (i) 수정, (ii) 일시 중단하거나 (iii) 종료할 수 있으며 아울러 소유자가 지불한 중개 수수료 또는 여타 수수료 또는 요금을 환불하지 않습니다. (a) 영향을 받는 모든 중개물 또는 (b) 해당 소유주와 관련된 모든 중개물(의심의 여지를 없애기 위해 해당 중개물과 관련된 추가 유료 서비스 포함).

8.2 HomeAway는 중개물 수정, 일시 중단 또는 종료 권한을 가지는 외에도 소유주의 사이트 이용을 제한하거나, 검색 결과 내에서 중개물의 순위를 숨기거나 달리 영향을 미치거나, 회원을 “이용 불가”로 표시하거나, 또한 허위, 오해의 소지가 있거나 달리 소유주 이용약관이나 해당 법률 또는 규정에 준하지 않을 수 있는 정보를 삭제하거나 변경하는 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 방식으로 약관 위반 또는 사이트의 오용에 대응할 수 있는 모든 권한을 가집니다.

8.3 HomeAway는 불만사항을 조사할 의무가 없다는 점에 유의하시기 바랍니다.

9. HomeAway의 권리와 의무

9.1 HomeAway는 사전 통지 또는 법적 책임 없이 모든 서비스 또는 콘텐츠의 레이아웃과 가용성을 포함하여 언제든지 사이트의 모든 측면을 변경, 일시 보류하거나 중단할 수 있습니다.

9.2 HomeAway는 소유주가 제공한 사진들이 사이트상에서 정확하게 재현되도록 노력합니다. 그러나 소유주는 디지털이 아닌 이미지를 스캔하거나 개별 화면 설정으로 인해 원본 사진과의 차이가 발생할 수 있으며, HomeAway는 그러한 차이에 대해 일체 책임을 지지 않는다는 점을 인정합니다.

9.3 HomeAway는 때때로 기술적 발전에 부응하기 위해 사이트 업그레이드를 수행할 수 있습니다. 따라서 때로 유지보수 작업이 필요하며, 이는 사이트 제한으로 이어질 수 있습니다. HomeAway는 가급적 대다수 사용자의 이용이 영향을 거의 받지 않는 시점에 이러한 유지보수를 수행하겠습니다.

9.4 HomeAway는 신분 확인을 실시할 수 있으며, 숙박 시설/소유주의 존재와 숙박 시설의 소유권을 규명하는 증거를 요청할 수 있습니다. 소유주는 HomeAway가 소유주에 대한 신분 확인 및 소유주에 관한 실사를 수행하거나 숙박 시설의 존재를 증명하도록 소유주에게 요구할 권한이 있음을 인정합니다. 그러한 요청을 받을 경우, 소유주는 즉시(그리고 어떠한 경우에도 HomeAway가 요청하는 기간 내에) 해당 신분 증명 또는 HomeAway 요청 시 숙박 시설의 존재 증거를 HomeAway에 제공하기로 동의합니다. 각 소유주는 이러한 요청을 준수하지 않을 경우 소유주 이용약관 위반이 된다는 점을 인정합니다.

9.5 HomeAway의 모든 개인정보 수집, 사용, 공개 및 관리는 자체 개인정보 보호정책에 준합니다. 소유주는 숙박 시설 예약과 관련하여 HomeAway가 소유주의 연락처 명세(전화번호 포함)를 여행자에게 전달하는 것을 승인합니다. 자세한 내용은 개인정보 보호정책에 제공되어 있습니다. HomeAway는 필요한 경우(제3자의 사기 행위를 방지하기 위한 목적을 포함) 소유주의 연락처 명세를 여행자에게 제공할 수 있습니다. 소유주는 개인정보 보호정책을 읽었음을 인정하며 해당 정책에 기술된 데이터 처리에 동의합니다.

9.6 HomeAway는 제3자 또는 HomeAway Group에 속하는 기타 법인에게 본 소유주 이용약관을 이전하거나 본 소유주 이용약관에 의거한 권리 및·의무의 일부 또는 전부를 양도하거나 하도급할 권리를 가지지만, 이를 본 소유주 이용약관에 의거하여 제공되는 보증을 축소하는 방식으로 이행하지 않을 것입니다.

9.7 당사는 때때로 소유주에게 서비스를 제공하거나 활용하여 소유주의 숙박 시설 중개물을 작성하거나 그 품질을 개선할 수 있습니다.  또한 때때로 중개물 및 검색 결과에서 숙박 시설을 식별하는 데 사용하는 위치 또는 지리적 설명을 새로 작성하거나 달리 변경할 수도 있습니다.  따라서 중개물과 관련된 위치 또는 지리적 설명을 변경할 수 있습니다.  그러나 당사는 중개물 내용 또는 위치의 정확성을 확인할 책임이 없습니다. 소유주는 전적으로 중개물 내용 및 위치 또는 지리적 설명의 정확성을 확인할 책임이 있으며, 잘못된 내용을 즉시 수정(하거나 수정을 당사에 요청)하기로 동의합니다. 

10. 지적 재산

10.1 이 사이트는 HomeAway Group의 소유입니다. 사이트에 표시되는 모든 콘텐츠는 저작권 및 기타 지적 재산권의 보호를 받습니다. 법률이 허용하는 최대한의 범위 내에서 텍스트, 그래픽, 디자인의 복사를 포함하여 사이트 전체 또는 일부의 전재는 금지되어 있습니다.

10.2 소유주는 HomeAway와의 계약을 증명하기 위해 사이트의 개별 페이지를 다운로드, 게시하거나 출력할 수 있습니다. 관련 파일이나 해당 출력물에는 “© Copyright 2018 HomeAway - All Rights Reserved”라는 문구가 선명하게 표시되어야 합니다.  

10.3 소유주가 사이트나 HomeAway의 플랫폼 또는 시스템을 통해 텍스트 또는 이미지를 포함한 모든 유형의 콘텐츠를 제출하거나 전송하는 경우 소유주는 이러한 작업을 수행할 수 있는 권한이 있으며 해당 항목의 소유주에게 모든 필요한 동의 또는 권한(’숙박 시설 공개’)을 득하였음을 약속합니다.

10.4 소유주 후기 또는 기타 콘텐츠에 상표 또는 기타 특허 등록명이나 표시가 포함될 수 있는 한 소유주는 HomeAway가 사이트에서 해당 콘텐츠를 사용하는 데 필요한 모든 법적 허가 및 권한을 획득하였음을 약속합니다.

10.5 소유자는 사이트(및 대시보드)에 콘텐츠(모든 텍스트, 설명, 후기, 사진 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)를 제출함으로써 HomeAway가 사이트 및 별도로 게시된 양식 모두에서 해당 컨텐츠를 사용하도록 인가하며, 소유주는 현재 알려져 있거나 여하한 목적으로 향후 고안되는 모든 매체에서 전세계에 걸쳐 해당 제출 콘텐츠를 사용, 전재, 수정, 적응, 번역, 배포, 공개하고, 이차적 저작물을 생성할 수 있고, 공개할 수 있으며 이행할 수 있는 비독점적이고 로열티가 없으며, 영구적이고 양도 가능하며, 취소할 수 없는 완전히 재허가 가능한 권리를 HomeAway Group의 각 계열사에 부여합니다.

10.6 소유주의 중개물 및 기타 제출물에 상표가 포함될 수 있는 한, 소유주는 재허가 권한을 포함한 사용 권한이 있음을 보증합니다.

11. 소유주의 권리 및 의무

11.1 소유주는 HomeAway Group 시스템을 사용하여 자신의 개인 ID, 결제 데이터, 중개물에 제공된 숙박 시설 및 기타 의사소통에 관한 정확하고 완전하며 진실한 정보를 제출해야 합니다.

11.2 소유주는 숙박 시설이 사이트에 게시되어 있는 동안 또는 숙박 시설의 예약과 관련된 숙박을 기다리는 동안 다음을 지속적으로 보증하고 표현합니다. (i) 임대를 제안하고 소유주가 게시한 숙박 시설에 대한 예약을 진행하는 데 필요한 모든 권리 및 권한을 가지고 있으며, (ii) 여행자와의 기본 임대 계약 위반에 있어 임대 보증금을 부당하게 유지하지 않으며. (iii) 숙박 시설, 그 편의시설, 위치, 요금 및 특정 날짜 또는 기간의 예약 가능 여부에 관한 모든 표현을 포함하되 이에 국한되지 않고 HomeAway에 제공된 모든 정보가 정확하고 최신이며, (iv) 각 중개물이 개별적으로 고유하게 식별된 숙박 시설과 관련되어 있으며, (v) 숙박 시설에 대한 여행자의 이용을 부당하게 거부하지 않을 것이며, (vi) 해당 취소 정책 또는 기본 임대 계약에 의거하여 모든 환불을 제공키로 합니다.

11.3 소유주는 사이트에 중개물이 유지되는 기간 동안 중개물에 관한 정보를 정확하고 완전하며 최신 상태로 유지하기로 약속하며, 아울러 (i) 번역을 제공하는 경우 세심하고 정확하게 번역하며, (ii) 중개물을 작성할 때 중개물 지침을 준수하기로 약속합니다. 소유주는 정보의 출처에 관한 오해의 소지가 있는 명세를 제공하거나 정보의 실제 출처를 숨길 수 있는 세부내역을 포함하지 않아야 합니다.

11.4 소유주는 여기에서 때때로 업데이트되는 HomeAway의 마켓플레이스 표준을 준수해야 합니다.  이 기준에는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 중개물에 대한 특정 요구사항이 기술되어 있습니다. 

•    소유주는 자신의 중개물에 정확한 예약 일정을 유지해야 합니다.
•    소유주는 해당 요청을 접수한 후 24시간 이내에 여행자의 모든 예약 요청에 응답하기 위해 상업적으로 합당한 노력을 기울여야 합니다.
•    소유주는 모든 여행자 결제가 여행자의 승인 후 24시간 이내에 처리되도록 상업적으로 합당한 노력을 기울이기로 동의해야 합니다.
•    소유주는 여행자의 경험을 위해 접수된 문의 및 예약 요청에 응답하고 수락해야 합니다.
•    소유주는 승인된 예약을 취소할 수 없습니다.

11.5 소유주는 각 중개물에 대한 일정을 예약된 바와 같이 관련 숙박 시설의 예약 가능 여부를 반영하여 정확한 최신 상태로 유지할 것을 약속합니다. 날짜 기반 검색에서 일정이 오래된 중개물은 결과에서 제외될 수 있습니다.

11.6 소유주는 자신의 중개물이 법률이나 다른 사람 또는 법인의 권리를 침해하지 않도록 해야 할 책임이 있습니다. 중개물에는 허위 정보, 인신 공격, 명예 훼손, 비방 또는 중상, 저작권 또는 데이터 보호 법률을 위반하는 내용이 포함되지 않아야 합니다.

11.7 중개물에 포함된 사진은 숙박 시설을 정확하게 묘사해야 하며, 거짓이거나 오해의 소지가 없어야 하며, 사람을 포함해서는 안 되며, 개인정보 보호권리, 지적 재산권 또는 제3자의 여타 권리를 침해하지 않아야 합니다.

11.8 중개물이 본 소유주 이용약관을 위반하는 경우, HomeAway는 본 소유주 이용약관의 8조에 의거하여 관련 중개물 또는 소유자와 관련된 모든 중개물을 일시 중단, 수정하거나 종료할 권리가 있습니다.

11.9 인터넷에서는 사용자 확인이 어려우며, 당사는 각 사용자가 주장하는 신원을 확인할 책임을 지지 않으며 책임을 질 수도 없습니다. 여행자 및 소유주는 사이트에서 제공하는 도구를 통해 서로 직접 대화할 것을 권장합니다(그러나, 이 경우에도 대화하는 사람의 신원을 보장할 수는 없습니다). 또한 당사는 귀하가 다른 사람의 신분을 확신하기 위해 여타 합리적인 조치를 취할 것을 권장합니다. 귀하는 다음 내용에 동의합니다. (i) 귀하의 당사 관련 계정과 이메일 계정의 암호와 온라인 ID를 안전하게 엄격한 기밀로 유지하고 귀하 계정의 인가 사용자에게만 이를 제공해야 합니다. (ii) 귀하의 온라인 ID와 암호를 제공한 사람에게 이를 비인가자에게 공개하지 않습니다. (iii) 귀하의 당사 관련 계정 또는 이메일 계정에 대한 비밀번호가 비인가자에게 알려지거나 달리 침해되었다고 판단하는 경우에는 이를 당사에 즉시 알리고 새로운 온라인 ID와 비밀번호로 변경합니다. (iv) 귀하의 온라인 ID 및 암호를 요청하는 사람과 접촉한 경우 이를 당사에 즉시 고지합니다.  또한 당사가 귀하 계정의 무단 접속을 의심하는 경우, 당사의 요청에 따라 귀하는 신속하게 ID와 비밀번호를 변경해야 하며 당사가 합당하게 요청하는 여타 관련 조치를 취해야 합니다. 당사는 귀하가 귀하의 당사 관련 계정 및 이메일 계정에 대한 온라인 ID 및 비밀번호에 대한 접근 권한을 다른 사람에게 부여하는 것을 금합니다.  그러나 귀하가 타인에게 귀하의 온라인 ID 및 온라인 비밀번호를 제공하거나 또는 해당 정보를 적절하게 보호하지 못한 경우, 사기 거래 또는 귀하가 의도하거나 원하지 않은 거래가 행해진 경우에도 귀하는 타인이 귀하의 당사 관련 계정/이메일 계정을 사용하여 행한 모든 거래에 대해 책임이 있습니다.  

11.10 소유주는 중개물을 다른 당사자에게 양도할 수 없습니다. 숙박 시설 매각 또는 숙박 시설 경영진 변경이 발생할 경우, HomeAway는 새 중개물을 등록할 수 있는 옵션을 안내해 드립니다.

11.11 HomeAway가 독자적인 재량으로 당사의 보장 또는 보증 프로그램 중 하나를 통해 소유주에 기인하는 행위 또는 태만으로 인해 발생한 손실을 여행자에게 보상하는 경우 HomeAway는 손실에 대해 HomeAway가 지불하거나 기여한 금액에 대해 소유주에게 청구할 권리가 있습니다.

11.12 소유자는 복수의 ‘HomeAway’ 브랜드 웹사이트에 중개물을 게시하지 않아야 합니다. HomeAway는 별도의 중개물 하에 다른 ‘HomeAway’ 브랜드 웹사이트에도 게시된 중개물을 삭제할 수 있습니다.

12. 세금

소유주 세금:

12.1 소유주로서 귀하는 국가 규정에 달리 명시되어 있는 경우를 제외하고 해당 GST(상품/서비스세) 또는 여타 동등한 간접세, 영업세, 점유세 및 관광세, 총수입액, 부동산 또는 기타 방문자 세금 또는 소득세(이하 "세금")을 신고, 징수, 송금하거나 귀하의 중개물에 포함해야 할 의무를 파악해야 할 책임이 있습니다. HomeAway Group은 세금 관련 자문을 제공하지 않으므로, 소유주는 자신의 세금 전문가에게 상담해야 합니다.

12.2 세금 규정으로 인해 당사는 소유주로부터 해당 세금 정보를 수집하거나 소유주에 대한 지불금에서 세금을 원천 징수하거나 또는 둘 다를 수행할 수 있습니다. 소유주가 당사의 의무(있을 경우)를 완화하기에 충분하다고 판단할 만한 문서를 당사에 제공하지 않을 경우, 해당 정보가 제공될 때까지 지불금에서 세금을 원천 징수하거나, 법률에 따라 해당 금액 지불을 보류하거나, 두 가지 모두를 수행할 수 있습니다. 소유주인 귀하는 귀하의 세금 신고서에 정보를 최신으로 완전하고 정확하게 유지할 전적인 책임이 있습니다.

수수료 관련 세금:

12.3 소유주는 숙박 시설 및 중개물과 관련된 모든 요금을 부담해야 하며 수령하는 대금에 관한 모든 해당 세금을 관련 당국에 납부해야 합니다. HomeAway는 소유자에게 부과되는 수수료에 대한 GST(상품/서비스세) 또는 동등한 세금을 징수해야 할 수 있습니다. 필요한 경우 HomeAway는 소유주에게 해당 수수료에 부과되는 세금 금액을 명시하는 송장을 제공합니다. 소유주가 수수료에 대한 세금을 면제받을 권리가 있는 경우, 그러한 면제에 필요한 서류 및 증빙 자료를 HomeAway에 제공해야 합니다.

체류세:

12.4 귀하는 귀하의 중개물이 위치한 유관 정부 기관, 부처/당국("세무당국")이 해당 중개물과 관련된 특정 세금을 여행자 또는 소유주로부터 징수하고 유관 세무 당국에 송금할 것을 요구할 수 있다는 점을 이해합니다. 관할권의 법률은 다양할 수 있지만, 이러한 세금은 소유주가 정한 임대 금액, 1박당 정해진 금액, 투숙 인원 수에 따른 금액의 백분율 또는 기타 변동율로 징수하여 송금해야 할 수 있으며, 때로는 이를 “숙박세(TOT)”, “호텔세”, “도시세”, “객실세” 또는 “관광세”(”체류세”) 라고도 합니다.

12.5 일부 관할권에서는, 해당 관할권이 체류세 징수 및 송금 의무가 HomeAway 또는 소유주에게 있다고 주장할 경우 HomeAway는 본 약관에 의거하여 여행자 또는 소유주로부터 또는 이들을 대신하여 체류세의 징수 및 송금(이하 "징수 및 송금")을 활용하도록 독자적인 재량으로 선택할 수 있습니다. 당사가 직접 징수 및 송금을 활용하도록 결정한 모든 관할권에서, 귀하는 여행자가 최초 온라인 결제를 할 때 소유주를 대신하여 여행자로부터 체류세를 징수하여 해당 체류세를 세무당국에 송금할 권한을 HomeAway에 부여합니다. HomeAway가 징수하고 송금한 체류세(있을 경우)의 금액을 소유주 및 여행자가 볼 수 있어야 하며 각 거래 문서에 별도로 명시해야 합니다. HomeAway가 징수 및 송금을 활용하는 경우, 소유주는 해당 관할 권의 중개물과 관련하여 HomeAway가 징수하는 체류세를 징수할 수 없습니다. HomeAway가 최초로 관할권의 체류세 징수 및 송금을 활용하는 경우, HomeAway는 해당 관할권에 중개물을 가진 기존 소유주에게 통지할 것입니다.

12.6 귀하는 HomeAway의 체류세 징수 및 송금 기능의 활용과 관련된 소송의 청구 또는 원인이 징수 및 송금 활용과 관련하여 HomeAway가 이용할 수 있는 공급업체 또는 벤더(있을 경우)로 확대되지 않아야 한다는 점에 동의합니다. 소유주는 징수/송금된 체류세가 세무당국에 대한 귀하의 의무를 완전히 이행하기에 충분하지 않을 경우 당사가 추가 금액을 청구할 수 있다는 점에 동의하며, 징수된 체류세에 대한 귀하의 유일한 구제책은 해당 세무당국이 정한 해당 절차에 의거한 해당 세무당국으로부터 HomeAway가 징수한 체류세의 환불이라는 점에 동의합니다.

12.7 귀하는 귀하의 거래에 대한 여하한 금액의 체류세의 적용성, 계산, 징수 또는 송금을 포함하되 이에 국한되지 않고 체류세에서 발생되는 또는 여하한 방식으로 그와 관련된 모든 청구, 책임, 손해, 손실, 채무, 의무 및 비용(합리적인 법률/회계 수수료 포함하되 이에 국한되지 않음)으로부터 HomeAway Group과 그 간부, 임원, 직원 및 대리인을 면제, 방어, 배상하고 보호하기로 명시적으로 동의합니다. 당사가 징수 및 송금을 활용하는 모든 관할권에 대하여 소유주는 추가 통지 없이 당사의 이름과 같은 개인 식별 정보, 중개물 주소, 거래 날짜 및 금액, 세금 식별 번호, 여행자로부터 징수한 또는 이른바 납부해야 할 세금의 금액, 연락처 정보 및 유사한 정보를 포함하되 이에 국한되지 않는 거래, 예약, 중개물 및 체류세와 관련된 데이터 및 기타 정보를 저장, 전송하고 관련 세무당국에 공개할 수 있는 권한을 당사에 명시적으로 부여합니다.

12.8 HomeAway는 소유주에게 사전 통지함으로써 어떠한 이유로든 모든 관할권의 징수 및 송금을 중단할 권리가 있으며, 이러한 경우 소유주는 다시 한 번 전적으로 책임을 지며 해당 관할권의 중개물에 적용될 수 있는 모든 세금의 징수/송금에 대해 책임을 집니다. 당사가 아직 통지하지 않았거나 징수 및 송금으로 체류세의 징수 또는 송금을 활용하지 않는(또는 더 이상 가능하지 않은) 관할권에서 소유주는 중개물에 적용될 수 있는 모든 체류세의 징수/송금에 대해 전적으로 책임을 집니다.

12.9 소유주는 일부 관할권에서 HomeAway가 체류세의 징수 또는 송금을 활용하지 않기로 결정하거나 체류세의 징수/송금을 활용하지 못할 수 있으며, 본 서비스 약관에 포함된 어떠한 내용도 특정 관할권을 포함한 모든 곳에서 HomeAway가 체류세의 징수/송금을 활용하거나 또는 HomeAway가 서비스가 제공되었을 수 있는 특정 관할권의 체류세 징수 또는 송금을 계속 활용할 것이라는 점을 표현하거나 보장하지 않는다는 점을 인정하고 동의합니다. HomeAway는 HomeAway가 이러한 활용을 중단하기로 결정한 모든 관할권에서 소유주에게 합리적인 통지할 경우, 여하한 이유나 아무런 이유없이 (사용 방법 또는 향후에 사용할 방법과 관계없이) 독자적인 판단으로 체류세의 징수 및 송금의 활용을 중단할 수 있는 권리가 있습니다.

13. 금지 사항

13.1 소유주는 직간접적으로 다음 행위를 할 수 없습니다.

사이트, 그 콘텐츠, 사이트에 포함된 모든 형식의 데이터베이스와 관련하여 자동 장치 또는 수동 프로세스를 사용하여 이를 악용, 복사, 배포, 복제, 편집, 번역, 공개적으로 접근 가능하게 하거나 디컴파일하는 행위

13.1.2 로봇, 스파이더 또는 기타 자동 수단을 사용하여 사이트 또는 여행자와의 의사소통의 내용을 모니터링하는 행위. 다만, 인터넷 검색 엔진(분류 중개물 또는 숙박 시설 광고를 제공하는 웹 사이트 또는 검색 엔진 또는 단기 숙박 시설 임대 서비스나 사이트 또는 HomeAway와 경쟁하는 기타 서비스를 제공하는 사업을 수행하는 동일한 서비스나 그 일부는 포함하지 않음)과 본 사이트에 대한 하이퍼링크를 표시하는 것을 유일한 목적으로 정보를 수집하기 위해 도구를 사용하는 비상업적 공개 아카이브의 일반적 목적에 한하여 제한적으로 예외가 허용됩니다. 또한, 이들 각각은 고정 IP 주소나 IP 주소 범위를 이용하고 쉽게 식별할 수 있는 에이전트를 사용하며 HomeAway의 robots.txt 파일을 준수한다는 것을 전제로 합니다.

13.1.3 본 소유주 이용약관에서 허가되지 않은 목적으로 사이트, HomeAway 플랫폼 또는 시스템이나 여행자가 제공한 정보를 사용하는 행위.

13.1.4 유효한 중개물 상의 숙박 시설이 아닌 숙박 시설의 예약 또는 예약 권유를 목적으로 사이트 또는 서비스를 이용하는 행위

13.1.5 본 사이트를 둘러싼 프레임 또는 경계 환경의 사용, 본 사이트의 일부를 포함시키거나 미러링 또는 복제하기 위한 기타 프레이밍 기법의 사용 등을 포함하되 이에 국한되지 않고 여하한 도구를 사용하여 다른 웹사이트 상에 본 사이트의 일부를 전재하는 행위

13.1.6 그 크기나 특성으로 인해 HomeAway의 컴퓨터 또는 네트워크를 손상시킬 수 있는 콘텐츠나 프로그램을 사이트(또는 HomeAway 플랫폼이나 시스템)에 업로드하거나 전송하는 행위

13.1.7 관련 형법, 지적재산 또는 기타 법률을 위반하거나 그러한 위반을 조장하는 콘텐츠를 본 사이트(또는 HomeAway 플랫폼이나 시스템)에 포함시키는 행위

13.1.8 바이러스 제공을 포함하여(이 경우 “바이러스”에는 의도적으로 시스템에 주입되어 자극적인 메시지를 표시하거나 사용자 하드 디스크상의 정보를 체계적으로 덮어 쓰는 것과 같이 무익하거나 파괴적인 기능을 수행하는 모든 프로그램이 포함됨), 컴퓨터 시스템이나 네트워크를 위태롭게 할 수 있는 방식으로 사이트 또는 HomeAway의 플랫폼이나 시스템을 이용하거나 액세스하는 행위

13.1.9 허위, 사기성 또는 오도하는 정보를 게시하거나 전송하는 행위 또는 “피싱”(1차, 2차 또는 기타에 무관)으로 간주될 수 있거나 형사 책임이나 민사 책임이 발생하는 행위에 관여하는 행위

13.1.10 불법 자료, 타인을 협박하는 자료, 모욕이나 명예훼손 자료, 외설적이거나 저속하거나 선동적인 자료, 음란물, 포르노, 저속한 자료를 게시하거나 전송하는 행위

13.1.11 소유주, 숙박 시설, 중개물 또는 웹사이트가 HomeAway Group 소속사 또는 그 각각의 계열사의 후원, 제휴 또는 지지를 받는 것처럼 사람을 오도할 수 있는 방식으로 HomeAway Group의 소속사 또는 그 각각의 계열사를 언급하는 행위

13.1.12 HomeAway의 사전 동의 없이 중개물의 숙박 시설을 다른 숙박 시설로 대체하는 행위 금지된 대체 행위는 다음과 같습니다.

13.1.12.1 대체: 숙박 시설이 예약되면 중개물에 표시되는 숙박 시설을 변경하는 행위, 그리고

13.1.12.2 리칭: 사이트를 통해 문의하는 여행자에게 관련 중개물에 표시된 것과 다른 숙박 시설을 제공하는 행위, 또는

13.1.13 온라인 예약이 가능한 경우, 예약 요청 또는 여행자 결제 처리에 대한 응답을 지연시키는 행위(온라인 예약을 활성화한 소유주는 예약 요청을 접수한 후 24시간 이내에 여행자의 모든 예약 요청에 응답하도록 상업적으로 합당한 노력을 기울여야 하며, 또한 모든 여행자 결제가 해당 결제에 대한 여행자 승인 후 24시간 이내에 처리되도록 해야 합니다).

13.2 소유주가 이 조항을 위반하는 경우, HomeAway는 본 소유주 이용약관의 8조에 의거하여 관련 중개물 또는 소유자와 관련된 모든 중개물을 일시 중단, 수정하거나 종료할 권리가 있습니다.

14. 타사 웹사이트에 중개물 배포.

소유주가 자신의 숙박 시설을 보다 광범위하게 배포할 수 있도록 당사는 귀하의 중개물 정보 및 콘텐츠를 제공하거나, 타사 웹 사이트에 귀하의 중개물을 배포하기 위해 제공할 수 있습니다.  이러한 배포에는 추가 이용약관이 적용될 수 있으며, 이를 귀하의 사용자 대시보드 또는 이메일을 통해 통지할 수 있습니다.

 

15. 소유주의 책임

15.1 당사의 USD 1,000,000의 배상 책임 보험 상품에 명시된 경우를 제외하고, 당사는 사용자가 제3자 제공자를 통해 보험 혜택을 받는지 여부에 관계없이 소유주, 숙박 시설 관리자 또는 여행자에 대한 배상 책임 보험 보호를 제공하지 않습니다. 사용자는 자신의 숙박 시설과 고객 또는 해당될 경우 고객의 여행을 보호하기에 충분한 보험 혜택을 확보할 책임이 있습니다.  소유자는 첫 번째 여행자가 도착하기 전에 자신이 사이트에 게시한 숙박 시설의 임대를 보장하기에 충분한 보험 혜택을 확보하고 있거나 확보하기로 하며, 당사 사이트 중 하나를 통해 받은 여행자의 출발일까지 적절한 보험 혜택을 유지하기로 동의합니다.

15.2 소유주는 사이트, 시스템 또는 데이터를 손상시키거나 사이트, 시스템의 장애 또는 그 내부 결함을 유발하는 등을 포함하여 HomeAway 하드웨어 또는 소프트웨어에 대한 손상을 초래하는 소유주가 전송하거나 발송한 프로그램에 기인하는 HomeAway의 손실이나 피해로 인한 모든 재정적 결과에 대해 전적으로 책임을 집니다. 위에 언급된 재정적 결과에는 합리적인 법적 수수료가 포함됩니다.

16. 면책
 

소유주는 (a) 소유주가 사이트에 포함시키기 위해 제출하거나 제공하는 콘텐츠 또는 자료, (b) 소유주의 사이트 사용, (c) 본 소유주 이용약관의 위반 및 (d) 숙박 시설의 여행자 투숙 및 소유주가 제공하는 관련 서비스 및 시설의 사용으로 인해 또는 그와 관련하여 발생되는 제3자가 제기하는 모든 청구, 소송 사유, 요구, 회수, 손실, 손해, 벌금, 불이익 또는 합리적인 법률 및 회계 수수료를 포함하되 이에 국한되지 않는 기타 모든 종류나 성격의 비용 또는 지출로부터 익스피디아, HomeAway, 모든 그 자회사 및 계열사, 그 각각의 간부, 임원, 직원 및 대리인을 방어, 배상하고 보호하기로 동의합니다.

17. 연락

17.1 모든 메시지는 연락처 양식을 사용하여 HomeAway로 송부해야 합니다.

17.2 저작권 침해에 대한 통지는 다음을 명시해야 합니다.
 

·       귀하의 주소, 전화번호 및 이메일

·       사이트에 대한 링크를 포함하여 관련 콘텐츠에 관한 자세한 정보(이미지 또는 텍스트 표시) 그리고

·       다음을 보여 주는 공식 선언:

(i)     귀하가 저작물에 대한 독점권 소유자이며
(ii)    이 양식의 관련 자료 사용을 승인하지 않았다.

18. HomeAway의 유한 책임

18.1 법률이 최대한 허용하는 범위 내에서, HomeAway Group이나 그 자회사, 계열사, 간부, 임원, 컨설턴트, 대리인/직원 또는 HomeAway Group 소속사의 사이트에서 제공되는 도구의 제3자 제공업체는 HomeAway가 그러한 손해의 가능성을 통지 받은 경우를 비롯한 어떠한 경우에도 본 사이트 또는 HomeAway의 플랫폼이나 시스템, 귀하가 본 사이트에 제출하는 자료나 콘텐츠, 귀하의 본 사이트 이용이나 사용자 사이의 거래로부터 발생하거나, 그에 근거하거나 그로 인한 이익 손실, 간접 손해, 결과적 손해, 특별 손해, 부수적 손해 또는 징벌적 손해에 대해 책임지지 않습니다.

18.2 제18조 4항을 전제로, 이러한 제한이나 배제는 손해의 발생 원인이 본 계약 위반, 과실 또는 기타 소송 사유인지 여부에 상관없이 적용됩니다. 사이트 또는 HomeAway 플랫폼이나 시스템에 만족하지 않거나 본 소유주 이용약관에 동의하지 않는 경우, HomeAway에 대한 귀하의 유일한 구제 수단은 사이트 이용을 중단하는 것입니다.

18.3 본 사이트로부터 또는 그와 관련하여 발생하는 모든 상황에서 귀하 또는 제3자에 대한 당사의 책임과 HomeAway Group의 책임은 법률에서 허용하는 최대한의 범위 내에서 다음 중 큰 금액으로 제한됩니다. (a) 책임을 유발하는 행위 이전의 12개월 동안 귀하가 당사에 지불한 수수료와 (b) 총액 USD 1,000.00.

18.4 본 소유주 이용약관의 어떠한 내용도 HomeAway Group의 과실로 인한 사망이나 신체 상해에 대한 책임, 그리고 HomeAway Group의 사기 또는 허위 진술로 인한 책임을 배제하거나 제한하지 않습니다.

18.5 본 소유주 이용약관의 어떠한 내용도 소비자 보호(공정거래)법(Cap 52A, 2009 Rev Ed) 및 불공정 계약 조항법(Cap 396, 1994 Rev Ed)에 의한 권리를 포함하여 법률로 배제할 수 없는 귀하의 권리에 영향을 미치지 않습니다.  

19. 분쟁

19.1 HomeAway는 고객 만족을 위해 최선을 다하고 있으므로 문제나 분쟁이 발생한다면 고객의 문제를 해결하도록 노력하겠습니다. 그러나 당사가 제대로 조치를 취하지 못할 경우, 귀하는 이 조항에 부합하는 경우에만 클레임을 제기할 수 있습니다.

19.2 본 계약의 존속이나 효력, 해지에 관한 문제를 비롯하여 본 계약이나 당사의 고객 서비스 대리점과의 거래, 당사자 제공하는 서비스나 상품, 주장으로 인하거나 이와 관련하여 분쟁이나 클레임이 발생하는 경우(총칭하여 “클레임”), 이러한 클레임은 아래에 명시된 절차에 따라 해결해야 합니다.

19.3 아울러 클레임에는 당사, 자회사, 여행 공급업체 또는 당사를 통해 상품이나 서비스를 제공하는 회사(본 중재 계약의 수혜자)에 대해 귀하가 제기하는 모든 클레임이 포함됩니다. 또한 여기에는 이전 버전의 소유주 이용약관이 중재를 요구했는지 여부에 상관없이 귀하가 본 소유주 이용약관에 동의하기 전에 제기한 모든 클레임도 포함됩니다.

19.4 귀하는 먼저 서면으로 당사에 연락하여 클레임을 해결하기 위한 기회를 제공하기로 동의합니다(“클레임 통지”). 당사가 클레임 통지를 수령한 후 60일 안에 클레임을 해결할 수 없는 경우, 귀하는 중재 또는 아래에 명시되는 싱가포르 소액청구재판소(“SCT”)를 통한 구제를 모색할 수 있습니다.

19.5 제당사자가 분쟁 통지가 발행된 날로부터 60일 내에 클레임을 해결할 수 없는 경우, 클레임은 싱가포르 국제 중재원(“SIAC”)이 관장하는 중재 (“SIAC 중재”)에 회부하여 최종 해결해야 합니다. 다만, (a) 클레임이 SCT 관할에 속할 경우 귀하는 SCT에서 클레임을 제기할 수 있으며 (b) 당사자 일방은 당사자의 지적재산권(저작권이나 상표권을 포함하되 이에 국한하지 않음)에 대한 실제 침해나 유용, 위반이나 그 가능성을 예방하기 위해, 또는 기타 위급한 상황에서(예, 실제 범죄나 사이버공격 또는 이의 위협) 관할 법원에 금지명령이나 기타 긴급한 형평적 구제책을 모색할 수 있습니다.

19.6 의심의 여지를 없애기 위해, 클레임이 SCT의 관할권에 속하지 않 경우, 해당 클레임을 SIAC 중재에 회부하여 최종 해결해야 합니다.

19.7 SIAC 중재는 중재 당시 유효한 싱가포르국제중재원의 규칙(“SIAC 규칙”)에 의거하여 진행해야 하며, 해당 규칙은 참조에 의해 이 조항에 포함된 것으로 간주합니다.

19.8 중재지는 싱가포르로 합니다. 중재 재판부는 1인의 중재인으로 구성됩니다. 중재 언어는 영어입니다. 중재 장소는 싱가포르 또는 상호 합의하는 기타 장소로 합니다.

19.9 중재 절차를 시작하려면 중재를 요청하고 귀하의 클레임을 기술하는 서한을 “HomeAway Legal: Arbitration Claim Manager,” at Level 18, 100 William Street, Woolloomooloo, NSW 2011로 송부해야 합니다. 만약 당사가 귀하에 대하여 중재를 요청하는 경우에는 귀하가 제공한 이메일 주소 또는 우편 주소로 통지할 것입니다. SIAC 규칙 및 제출 지침은 http://www.siac.org.sg/our-rules에서 또는 전화 +65 6713 9777로 문의하면 입수할 수 있습니다.

19.10 모든 서류접수 비용, 관리 및 중재인 수수료는 이 조항에 규정된 경우를 제외하고 SIAC 규칙에 따릅니다.

20. 준거법

20.1 본 소유주 이용약관에는 싱가포르 법을 적용합니다. 본 단락을 포함하되 이에 국한되지 않고 본 계약의 모든 조항의 효력을 인정하지 않는 관할권에서는 본 사이트를 이용할 수 없습니다.

21. 일반 사항

21.1 관할 법원이 본 소유주 이용약관의 조항을 무효로 확인하는 경우, 해당 조항의 무효성은 본 소유주 이용약관의 나머지 조항의 유효성에 영향을 미치지 않으며, 나머지 조항은 완전한 효력을 유지합니다.  각 조항의 표제는 단지 참조의 편의를 한 것이며, 본 소유주 이용약관의 해석에 영향을 미치지 않습니다. 본 소유주 이용약관의 어느 조항에 대한 권리 포기는 해당 조항 또는 여타 조항의 추가 또는 지속적인 권리 포기로 간주되지 않습니다. 또한, 본 소유주 이용약관의 어느 조항에 대한 HomeAway의 집행 불이행은 해당 조항의 권리 포기로 간주되지 않아야 하며 향후 어느 시점에서든 해당 조항을 집행할 수 있는 HomeAway의 능력에 영향을 미치지 않습니다. 본 소유주 이용약관 및 개인정보 보호정책은 사이트 사용과 관련하여 소유주 및 HomeAway 간의 완전한 계약을 구성합니다. 소유주 이용약관은 이 페이지에 개정판을 게시하는 방식으로만 변경할 수 있습니다.

21.2 HomeAway는 본 소유주 이용약관의 사본을 PC의 별도 파일 또는 출력물 형식으로 보관할 것을 권장합니다.